アービング高井田中央ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

アービング高井田中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府東大阪市高井田58-1（地番）
交通：大阪市営中央線 「高井田」駅 徒歩3分
おおさか東線 「高井田中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：61.30平米～78.66平米
売主・事業主：アービング

[69: 匿名さん]

６８？？？

[70: 購入検討中さん]

高井田ってこれから期待出来るのでしょうか？？
JRも出来、だいぶ便利になるので期待して検討
しているのですが、価格は魅力です。

心配な点は知り合いの不動産会社の人が
中央線の高井田、長田あたりの中古マンションは
売るのがしんどいと言っていたことです。

JRでだいぶ様相変わりますかね・・・それとも
厳しいですか？

後、校区の評判も聞いとくよう言われましたが
ここのマンションの校区などの評判はどうなんでしょうか？

[71: 匿名さん]

中古マンションは厳しいかもしれませんが
新築だとそこそこ売り切れ早いみたいですよ（今までの販売を見ても）

現にこのマンション残りは数件で　6月中で完売するみたいです。

[72: 契約済みさん]

当然ですがＪＲ駅周辺はターミナルっぽく整備されてきれいになっていますね。

街並み全体は　まだまだこれからみたいなので　
まだまだ　町工場の街　っぽいですが(笑)
マンション周辺は住宅地なのでその感じは無いですね。

近くの緑地整備なども進んでいて遊歩道もきれいになってましたよ。
ＪＲ駅南側も緑化整備していくらしいので
ウォーキングを趣味としているので今から楽しみにしています。
まぁ　少し距離を延ばせば歩いて大阪城まで行けますしね。

[73: 契約済みさん]

長田のフレスポ　オープンしましたね。

スポーツデポとGOLF5は用事が無いので
スーパーや飲食店のオープン（9月頃）が待ち遠しいです。

マンションから自転車で10分弱ぐらいの距離かな？

家具屋さんや雑貨屋さんがあればうれしい(笑)

楽しみです！

[74: 匿名さん]

近くに何かと便利なお店が増えるのは大歓迎ですね。
買い物する場所がいろいろと選べるのは主婦には嬉しい事です。

[75: 匿名さん]

東大阪って言うアドレスだけで、敬遠される人いらっしゃいますが
市内までの距離や利便性を考えたら良いと思います。

[76: ご近所さん]

そうなんですよね。
東大阪って市内出るのに便利なんですよ。

車での移動も結構便利だと思いますよ。


治安がどうの…　
なんて言うのは昔の話で今は街並みも変わってきているし
住んでいる人も市外からの人が多くなってきているので
取り立てて気にすることではないように思いますけどね。

今時は閑静な住宅地でも隣人が犯罪者って事　普通にありますからね。

ご自分の目、五感で確認するのが一番でしょうね。

我が家にとって高井田住みやすいですよ。

[77: 匿名さん]

東大阪のいめーじも変わってきました来ました。
イメージだけで決め付けるのも間違っていると思います。

[78: 買い換え検討中]

あと何戸残っているのでしょうか？

スーモは７戸になっていたのですが
yahoo不動産や他の不動産情報からは消えていました。

もしかしてもう完売してますか？

[79: 契約済みさん]

なんか　東大阪叩かれていますね(笑)


そんな　東大阪のマンションも完売間近みたいですね
今度　営業さんに　あと何戸残っているのか聞いてきますね！

[80: 契約済みさん]

間延び気味です…

寝具・家具も決めないといけない
家電も決めないと、カーテン類も…

っと　色々決めないといけないのでしょうが
初めてのマンションでイメージもつかめず　実感もわかずで…

皆さんはどうされているのでしょうか？

[81: 匿名さん]

東大阪のイメージの悪い人がいるようですね。
もう残り少ないみたいですよ。

[82: 匿名さん]

家具などは、図面を持っていって決めても良いと思います。
色々と決めなきゃと考えたら疲れてしまうので
楽しみながら決めて行けば良いと思います。
一気に決めてしまうと後悔する事もあると思うので
ボチボチで良いのでは？
最初は必要最低限の物でも良いと思います。
実際に生活しだしたら欲しいもの不必要な物も分かりますよ。

[83: 匿名さん]

新しいお家のインテリアや家具電化製品と買い物は
沢山あり、資金も大変です。
カーテンも拘ると結構な金額ですね。
皆さんは何処で購入されますか？
お買い得情報があれば教えてください。

[84: 契約済みさん]

広告などでは　駅まで3分となっていますが
実際は　約1分　と超駅近ですね。

現地を見てきましたが　先週で6階の表示が出ていました。
現場の方たちも　会釈してくれ。　心地よい感じでした。
話を聞くと　やはり若干工期が短縮されそう　だそうです。

モデルルームも7月いっぱいまでみたいです。

[85: 契約済みさん]

家具、家電など　悩みますね…

まだ購入まで時間があるので　今はカタログを片っ端から集めているところです。
見ているだけで　楽しいのですが
費用との兼ね合いを考えると　頭が痛いです(>_<)

先日　湯川家具（東大阪）　を見てきましたが
大塚家具　よりも　お手頃感がありましたよ。

カタログを出していないので　
商品説明をコピーしてもらいましたが
やはりコピーでは色目が…　今度は南港のショップに行くつもりです。

[86: 匿名さん]

もしかして　完売してます？

[87: 匿名さん]

大塚家具はコーディネートして貰えるようですが
大きな家具が多いような気がします。
お店で見たらそうでもないと思っても実際自分の
マンションの間取りに入れたら大きかったなんて
事にならないか心配です。

[88: 契約済みさん]

大塚家具やほかの家具屋さんもそうですけど
部屋の図面を持って行けば　見合う大きさの家具を勧めてくれますよ。

ただ図面寸法（壁芯）と実寸は違うので　できれば設計図をもらっておいたほうが良いですね。

お部屋が標準タイプだったら直ぐにコピー取ってもらえますよ。

あと　搬入口となるエレベーターの寸法も忘れずに！


っと言うウチは　まだカタログ集めだけで店回り出来ていません(>_<)

[89: 購入検討中さん]

まだ見学に至ってないのですが　残っていそうですかね？

[90: 匿名さん]

88さん
エレベーターの寸法まで気づきませんでした。
エレベーターに乗らないほど大きな家具は存在感ありありなので
購入しないとは思いますが、持って行った方が良いですね。

HP最終分譲になっていますから急いだ方が良いのでは？

[91: 匿名さん]

皆さん家具でお悩み中ですね。
色々とネットで検索したら今週末
カリモクの家具がSALEするようです。
ちょっとお値段高めの家具ですが、長く使う物は良い物が
欲しいと思っています。

[92: 匿名さん]

家具選び、楽しいですよね。
うちは、堀江にある岸タンス店でまとめ買いしました。
あとウンコちゃんの家具屋も、ネーミングはあれですが、安かったですよ。

[93: 契約済みさん]

家具屋さん情報を　もう一つ！

ちょっと高めではありますが
堺の　オーキタ家具さんも　HPでは出ていないのですがセール中です！

ただ堺って　ちょっと遠いんです。
運搬の事を考えると近い店で購入する方が良いのかと…考え中です。

[94: 匿名さん]

家具屋さんからの運搬は地方とかだと価格が変動するかも分からないですけど
大阪市内だと送料は関係ないのでは？
家具屋さんもこれからの時期セールするんでしょうかね。
今セールしている所多いです。

[95: 匿名さん]

HPを見たら残り4戸のようですね。
駅近なので、売れ行きも良いですね。
市内までも便利な立地なのに手の出しやすい価格なので
早々に完売しそうです。

[96: 匿名さん]

思ったより早い完売になりそうですね。

車の移動にしろ電車の移動にしろ
交通の便がこれほど良い場所はなかなか出ないからでしょうね。　

[97: 契約済みさん]

最近このページを見つけました。
色んな意見が飛び交っていてすごいなっというのが正直な思いですが
複数件みつつ周りの意見も考慮して自分で決めた我家です。
後悔はまったくありません。
１２月の入居予定まで　楽しみに待ちたいと思います。

[98: 匿名さん]

後悔なんて、する必要は無いでしょう。
駅にこれだけ近くて、便利です。
自分が納得したマンションですからね。

[99: 匿名さん]

９８さんありがとうございます。
友達からこのページですごく批判意見が多いと聞き
色々言われたりして少し落ち込んでいたので…
けどもう決めたことです。
誰に何を言われようと　自分で決めたので
楽しく住めるように前向きに考えるようにします。
８月５日でモデルルーム解体するということは完売したって事なんでしょうか。

[100: 匿名さん]

HPも無くなってますね。
完売したのでは無いでしょうか。
駅3分の立地は、魅力あります。

[101: 入居予定さん]

いえいえ　近道して　駅1分　です。

[102: 匿名さん]

1分でも3分でも駅近物件は便利です。
その上ここは、市内に出るのに便利な場所です。
購入された方は、良かったですね。

[103: 契約済みさん]

先日のオプション会に行かれた方　いらしゃいますか？

都合がつかず不参加だったのですが　
どんな内容だったのかチョット気になって…

終わった今となっては　気にしても仕方がないのですけどね。

[104: 入居予定さん]

運動がてら現地見てきました。

表示は８Ｆでしたが１０Ｆぐらいまで出来ていそうな感じでした。
外シートの隙間からみたら　２Ｆはもうサッシが入っていました。
工事自体は順調に進んでいるみたいです！
１２月の完成までまだまだ先だと思っていたのですが
もうそこまで来ているみたいです！

[105: 匿名さん]

ここは、まだ完売していないのか？？？？？？

大分前から完売近しと言われていたが
まだ、何個？あるのだろう？

[106: 匿名さん]

完売したのかと思っていました。
何戸残っているのでしょうか？

[107: 匿名さん]

ＨＰは　あと４個。

[108: 契約済みさん]

久々に現地見てきました。

外から見る限りほとんど出来上がりみたいです。
内装も５～6階あたりまでは出来ているっぽいですね。
このままだと１２月末入居がもしかしたら　中旬になるかも！？

来月末には入居説明会とローン申し込み。
楽しみでもあり、ドキドキです(^_^)

けどまだ完売していないみたいですね
数件空きが出たみたいですが…どうなんだろう？

[109: 匿名さん]

結局、まだ完売の兆し無し・・・・・・・・
夏前から完売近しは本当だったのだろうか？

[110: 匿名さん]

確か後３戸


この３戸はローン落ちじゃないですか
夏頃にＭＲいったときの案内では　完売箇所でしたから

[111: 匿名さん]

ローレルコート中之島でもいろいろもめてるみたいですけど、ここも北側の11階建てくらいのマンションにほとんど日が当たらなくなりましたよね。一部バルコニーも向き合ってるみたいですし、向こうのマンションの住人は何も言ってきたりしてないんでしょうか？

[112: 匿名さん]

近鉄奈良線に乗っていて　なにげにマンションの方向をみてみると
小坂、永和、布施あたりから　見えました！！　オレンジのクレーンが！

こんな所からも見えるとは思っていなかったので　ちょっと感動！うれしく思いました！

[113: 匿名さん]

完売したみたいですね。

[114: 物件比較中さん]

えー完売ですか。

[115: 匿名さん]

ＨＰでは完売となっていますね。

http://urving-tc.com/

もしかしたら　ローン落ちが出るかもしれませんよ。

[117: ご近所さん]

夜中に　消防車と救急車が止まってましたけど　何かあったんですかね？

[119: 匿名さん]

完売したのでは？

[120: キャリアウーマンさん]

１年前の８月にはまだ４戸残っていたんだよね。
その頃が懐かしい・・・。

[121: 匿名さん]

中古で出ないかな？

[122: 匿名さん]

完売御礼ですね。
高速が近い、この立地はどうなんでしょう。
駅から近いのは、とても魅了ですよね。
現在は、中古はまだ出ていないようですね。
結構、大阪では人気の高い物件として掲載されているようです。
住戸数が少ないですし、やはり駅近なので需要が高いのでしょうね。

[123: ご近所さん]

中古待ちです。
高速道路に近く､周り近所の道路もトラックがバンバン走ってるけど､地元なので気になりません。
ローン破綻しそうなお宅 出てこないかな？
中古で出るようならいち早く情報を頂きたいのですが､どこをチェックしていれば良いのでしょうか？
スーモ？近所の不動産会社？

[124: サラリーマンさん]

スーモでしょ。
残りはと４戸売り！。

[125: 匿名さん]

住民スレなかったので作ってみました！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546587/

[126: 匿名さん]

キャンセル待ちもなしってことなんでしょうか。ホームページもなくなっているみたいですね。完全に販売終了ってことですか。
あとは皆さんおっしゃるように中古待ちなんですかね。もしかして駅近だから賃貸で出るかもしれないですね。ためしに賃貸で暮らしてみるというのも参考になりそうでいいかもしれない。