グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part2

[匿名さん]

グローリオ越谷 ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県越谷市弥生町888番（地番）
交通：東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
総戸数:421戸（住戸397戸、店舗24戸）
面積：58.18平米～96.60平米
竣工予定:2012年8月
入居予定:2012年10月
販売価格:2,840万円（1戸）～5,270万円（1戸）
最多価格帯:3,200万円台（4戸）
管理費（月額）:13,560円～22,230円
修繕積立金（月額）:6,750円～11,210円
駐車場:建物内124台（機械式）、敷地内身障者優先1台（平置き）、使用料：14,000円～16,000円（月額）
駐輪場:地下1階794台（2段ラック式）、使用料：200円・300円（月額）
バイク置場:敷地内普通バイク用6台、地下1階原付バイク用35台、使用料：3,000円～7,000円（月額）

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/koshigaya/?adpsp_type=300
売主：セコムホームライフ
販売代理：アートランド
復代理：イオプラネット

[881: 匿名]

そういうあなたもお休み？

[882: 匿名]

880 あなたこそ、そういう書き込みはもういいよ。なんか嫌な性格丸出しだよ。

[886: 匿名さん]

以前、日経にも書かれていましたが、事実上カスミはイオン系ですよ。
今後ますますイオン系の色が濃くなると思います。

[887: 匿名]

そもそも、良くも悪くも、松原団地と越谷とを比較する人は、あまりいないと思います。
近年、松原団地にも良い分譲マンション建っているとは思いますが、決定的に悪いのは駅名では無いでしょうか。
これは、いやみ等ではなく、真面目に駅名変更を嘆願してはどうでしょうか。

[888: 匿名]

カスミとイオンは違いますよ。
イオンが３０％位株を持っているだけです。


カスミは、コンビニＦＣ問題でかなりの訴訟を抱えてましたよ。

[889: 購入検討中さん]

資本の3分の1をイオンが持ったということは、一般的にイオンの傘下に入ったということです。
それに、イオン系だろうが、カスミ単体だろうが、良い物を安く提供してくれれば、入居者に取って良い訳です。
一々、屁理屈を捏ねる人がいますが、マンションの購入とスーパーの運営は全く関係ないと思います。
スーパーの何らかの権利を買う訳でもないし、仮に、カスミが撤退しても他のスーパーが入れば、それだけのことです。
もし、カスミが入るのであれば、２４時まで営業してくれれば有りがたいですね。

[890: 匿名]

過半数の株式がないと傘下に入ったとは言えません。

カスミはイオンの連結対象になっていません。

色々屁理屈を並べて、情報操作しようとする人がいますがね。

[891: 匿名さん]

イオン系といってもイオンPBの一部を買える位で別物
カスミなら同じくイオン系でベルクの方が良かった
立地的に家賃高い割にはおそらく売上見込めないから厳しいわね
ここらへん、安くないと買わないし
駐輪、駐車場も満足にないでしょうから
まあ、とりあえず埋まったからよかったんじゃない

[892: 匿名さん]

流通の場合は、３分の１をイオンに渡したということは、傘下に入ったということを意味します。
素人が偉そうな事を言うな。
子会社と参加に入る事は違いますよ。
それに、相変わらずの批判ばかり書き込みますが、購入検討者の皆さんは批判など書き込む必要がありません。
この物件と利害のある人が批判じみた事を書いてる事は、皆さん知っていますよ。
批判と意見交換は、違います。
不動産関係者専用のレスを立ち上げれば良いと思います。
ここに書き込む労力を使うのであれば、営業に力を入れた方が良いと思います。
もしかして、ここに書き込む事も営業の一貫なら仕方が無いことですが、

[893: 匿名さん]

そもそもカスミの資本関係をムキになってここに書き込む必要があるのでしょうか？
ここってマンションの検討スレですよね？

[894: 匿名さん]

スーパーカスミという事実関係以外あとはどうでもいいよね

[895: 匿名さん]

カスミはイオンのPBを扱うようになった良かったなぁという位しか私は感想はないのですが・・・。
でもカスミって結構野菜が良いように感じます。
ちょっと高いですけれど。
私は結構好きですよ～。

[896: 匿名]

イオンでもないのに、あたかもイオンが入るような宣伝って悪質ですよね。

宅建業法の精神に反する宣伝ですね。

実際はヨーカドーが撤退したいわくつきの場所です。

24時間営業のファミレスってどうなんでしょうね？
深夜の客層って、ヤンキーや風俗店関係者が多そうですね。
レイクタウンではコンビニですら夜12時で閉店させてる位、街造りに気を使っています。

なんとかならないでしょうか？

[897: 匿名さん]

未だくだらない事を書き込む人がいるのですね。
セコムの営業の人からイオンが入るなんて聞いた事がありませんよ。
１ヶ月前にモデルルームに行きましたが、スーパーは未定ですと言っていました。
ここに最初に「カスミ」の事を書き込んだ人は、どう言う情報で知ったか、想像したのかは分かりませんが、公式ルートの話では無いと思います。
「宅建業法」を持ち出すとは、呆れた営業マンですね。
深夜営業のフミレスが出来ても、隣に交番はあるし、越谷駅前の状況は以前と比べると大きく変わりますよ。

[898: 匿名]

今時、駅前に２４時間営業のファミレスやマック、牛丼店、コンピニが有るのは、自然な町並みですよ。
便利さを求める人たちが駅前に住むのは、都心も埼玉も同じです。
景観と便利さとは、中々合い交えないですね。
景観を取るのか便利さを取るのか、購入者が決めることで、どちらが良いとは言えない事です。

[899: 匿名さん]

私はイオン系のスーパーと聞きました。

[900: 匿名さん]

897さん

カスミの件ですが、カスミから「公式」に発表されてますよ。
「フードスクエアカスミ越谷駅前店」といいます。決定事項です。問い合わせれば教えてくれるんじゃないでしょうか。
セコムの情報がすべてではないですよ。都合のよい情報しか出さないでしょうからね。
ここでかなり前に書き込まれた情報は確かなものでした。