グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part2

[匿名さん]

グローリオ越谷 ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県越谷市弥生町888番（地番）
交通：東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
総戸数:421戸（住戸397戸、店舗24戸）
面積：58.18平米～96.60平米
竣工予定:2012年8月
入居予定:2012年10月
販売価格:2,840万円（1戸）～5,270万円（1戸）
最多価格帯:3,200万円台（4戸）
管理費（月額）:13,560円～22,230円
修繕積立金（月額）:6,750円～11,210円
駐車場:建物内124台（機械式）、敷地内身障者優先1台（平置き）、使用料：14,000円～16,000円（月額）
駐輪場:地下1階794台（2段ラック式）、使用料：200円・300円（月額）
バイク置場:敷地内普通バイク用6台、地下1階原付バイク用35台、使用料：3,000円～7,000円（月額）

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/koshigaya/?adpsp_type=300
売主：セコムホームライフ
販売代理：アートランド
復代理：イオプラネット

[81: 匿名さん]

本当の売上や情報は機密事項だろよ
79さんは業界的に「やりやすい、いいお客さん」だね

[83: 匿名]

最初は月に50位売れるでしょ。値引きしなくてもこの値段でこの立地だよ。

[86: 匿名]

この立地でこの価格は純粋に安いと思う。

[88: 匿名さん]

売主がマンション事業撤退するのとアフターとは別と考えたいですね。
東電におけるオール電化みたいなものでしょう。
越谷は都心へのアクセスもいい方だし悪くは無いと思います。ただ系列マンションの値引きの話とかが聞こえてくるならそれまで待つ構えの人も出てきても不思議ではないので出足は鈍ることもありかと思います。

[89: 匿名さん]

いや、この立地でこの価格なら十分でしょ。
仕様や駐車場や、エレベータなどあるも、
総合的にそれらを考慮すれば人気が出て当然。

なんだかんだ言っても全ての人に満足を与えるような物件は皆無。
ここは十分検討の余地があると思いますよ。

[90: 匿名]

越谷でマンションを考えているならこの物件より優れた物件はありませんね。

[91: 匿名]

>90
確かに越谷市内だと断トツに良い物件。今後もそう簡単にはこんな良い物件はないだろう。

[92: 匿名さん]

>91
ただ越谷自体が微妙な地域

[93: 匿名]

今となっては埼玉で越谷よりも良い地域ってあるか？さいたま市も川口市も草加市も不便だし何もないし…

[94: 購入検討中さん]

>93
どんな基準ですか？
さいたま市、川口より越谷がいいって。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[96: 匿名さん]

上のほうで自問自答がひどいけど
越谷一維持管理費が高いマンションには同意
高級マンションだよ

[97: 物件比較中さん]

この辺りだと車がないと不便そうですね。
駐車場は全戸分完備されてるんでしょうか？
ところで、年末年始のセールはレイクタウンなど混雑していたようですね。
渋滞なんか起きたんじゃないでしょうか？

[98: 匿名さん]

>96
維持管理費が高いは事実だけど、高級マンションとは言えない低仕様。
こんな酷い仕様のタワーマンションはじめてみたよ。

[100: 匿名]

川口市やさいたま市の方が車がないと話しにならないと思います。ちあんも悪いしね。