グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part2

[匿名さん]

グローリオ越谷 ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県越谷市弥生町888番（地番）
交通：東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
総戸数:421戸（住戸397戸、店舗24戸）
面積：58.18平米～96.60平米
竣工予定:2012年8月
入居予定:2012年10月
販売価格:2,840万円（1戸）～5,270万円（1戸）
最多価格帯:3,200万円台（4戸）
管理費（月額）:13,560円～22,230円
修繕積立金（月額）:6,750円～11,210円
駐車場:建物内124台（機械式）、敷地内身障者優先1台（平置き）、使用料：14,000円～16,000円（月額）
駐輪場:地下1階794台（2段ラック式）、使用料：200円・300円（月額）
バイク置場:敷地内普通バイク用6台、地下1階原付バイク用35台、使用料：3,000円～7,000円（月額）

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/koshigaya/?adpsp_type=300
売主：セコムホームライフ
販売代理：アートランド
復代理：イオプラネット

[701: 匿名]

私はグローリオと新越谷のマンションとを比較しました。結果、駅前と言うことと銀行や市役所に近く駅にも近いグローリオを選びました。
レイクタウンは全く眼中にありませんでした。

[702: 匿名]

ショッピングセンターが在るだけですからね。
武蔵野線は本数が少ないし、すぐに不通になるし。
公園が近いのも、私は治安上心配なので…。
色々メリット、デメリットを挙げて行くと、グローリオになりました。

[704: 匿名さん]

持久戦なら確実に値下げできますかね

[705: 匿名さん]

値引きが始まる予感があります。

[706: 匿名]

無理無理、今のペースで売れてて値下げは有り得ませんよ。
お金ないなら他を探した方が賢いですよ。

[707: 匿名さん]

松原団地の東武マンションがオススメ、徒歩3分の駅近

[708: 匿名]

値下げ値下げ、って言って、もし安く買えたとしても、維持費とか固定資産税とかどうなさるんですか？
結構かかりますよ。立地は良いですから。

[709: 匿名さん]

グローリオのほかの物件は、引渡し後、約２年が過ぎてからの値引きですよ。
完成後、すぐの値引きはしないと営業の方も明言していました。
なお、物件のタイプによっては、残り１．２部屋しかない物も出てきていますので、
残り物に然程期待はもてないと思いますよ。

[710: 匿名さん]

値下げ？
値上げして欲しいのに、何を言ってる

[712: 匿名さん]

値下げするにしても、事前に値下げ宣言する
営業マンなんてあり得ないわな。
特に買いたいオーラはなってるお客様に。
まあ、一介の営業マンは純粋に知らないけどね。
営業の話イコール絶対視は後で泣きみるよ。

[714: 匿名]

どこの駅ですか？
夏って、来夏ですか？

[716: 匿名]

約7割売れている様ですね。

[719: 匿名]

今のペースからしたら完成前に完売か、完売できないとしとも10部屋位ですね。