グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part2

[匿名さん]

グローリオ越谷 ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県越谷市弥生町888番（地番）
交通：東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
総戸数:421戸（住戸397戸、店舗24戸）
面積：58.18平米～96.60平米
竣工予定:2012年8月
入居予定:2012年10月
販売価格:2,840万円（1戸）～5,270万円（1戸）
最多価格帯:3,200万円台（4戸）
管理費（月額）:13,560円～22,230円
修繕積立金（月額）:6,750円～11,210円
駐車場:建物内124台（機械式）、敷地内身障者優先1台（平置き）、使用料：14,000円～16,000円（月額）
駐輪場:地下1階794台（2段ラック式）、使用料：200円・300円（月額）
バイク置場:敷地内普通バイク用6台、地下1階原付バイク用35台、使用料：3,000円～7,000円（月額）

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/koshigaya/?adpsp_type=300
売主：セコムホームライフ
販売代理：アートランド
復代理：イオプラネット

[402: 匿名]

駅近とセキュリティだけでも売りになると思いますが。
みんなタワマンに夢見過ぎじゃないですか？
今他県のタワマンに居住してますが、こんなもんですよ。

[404: 匿名さん]

完成したらしょぼいかどうかわかるよ。
ＥＶ数を極限まで絞るくらいならもう見た目からしてわかるでしょ。

[406: 匿名さん]

伊勢崎線 浅草・押上 ⇔ 東武動物公園間に路線愛称名を導入
「東武スカイツリーライン」誕生！
http://www.tobu.co.jp/file/4099/120209_1.pdf

東武伊勢崎線改め、東武スカイツリーラインだそうです。
沿線にとってはプラスですね。

[407: 匿名]

駅徒歩一分とセキュリティだけってマンションを買う上でそれが一番重要だよね。

[409: 匿名さん]

でも、沿線のイメージは変わるんじゃないかな。
資産価値も上がりそう。

[412: 匿名]

埼玉でこんなに掲示板のレス数が多いのなかなかないよね。それだけ人気なんですね。商業施設が決まってないのにかなり売れているようですしね。

[415: 匿名]

明日は中間内覧会ですね。何を聞こうかなぁ

[416: 匿名]

中間内覧会色々聞けて為になる内容でしたぁ。

[417: 匿名さん]

スカイツリーは一応世界的な名所になるわけですから、その沿線の価値が全体的に上がることも不自然ではないですよね。
もちろん急激に地価上昇なんてことは無いでしょうが、東武が沿線開発にも力を入れてくるでしょうから将来的に廃れるという路線でないのが確定してるだけでも安心です。

>407さんの言うとおりマンションで優先したい項目の2つが確実なだけにもうちょっと他も充実していればなという気がしないでもないですが、明るいニュースがあるのは心強いと思います。

[418: 匿名さん]

そしてそれだけではないでしょうが、スカイツリーにより確かにちょっと価値が上がりますし開発も期待してしまうと思います。
実際に他の色々な部分も充実していくと様々な面で将来的にも安心です。

確かに東武鉄道が力を入れているのはちょっと心強く感じるでしょうし。
結構、明るいニュースとかがあるとうれしいのは否定できないですよね。

[419: 匿名さん]

少し距離はあるけど、半蔵門線大手町から東京駅まで雨に濡れず歩いて行けるのは魅力です。そういう意味で乗り換えなしの東京駅直結型マンション。

[420: 匿名]

今となっては何処へ行くにも本当に便利な路線ですね。急行が止まる駅なら尚更ですね。

[421: 匿名]

南流山

[422: 匿名]

このマンションってレイクタウンが出来た時よりも注目集めてますね。

[423: 匿名さん]

越谷に来て10年くらいですが、都心に出るのに本当に便利で使いやすいと思います。
都内に出るために武蔵野線を使う機会は少ないですね。たまに北区に行く時くらいで、都心主要部には伊勢崎線で十分です。
あ、もうすぐスカイツリーラインって名前になるんですよね。実際に伊勢崎まで行く人も少ないですしこっちの方が実情にあった呼び名だからいいと思います。後は慣れでしょうか。
こういうちょっとした部分でも印象変わればこの沿線にももっとタワマンが建つんじゃないでしょうか。

[424: 匿名]

間違いなくスカイツリーライン沿線の資産価値は高くなるでしょうね。

[425: 匿名さん]

>424
影響を受けるかはわかりませんが、多少はあがるんじゃないですか？
場所は都心に出るには便利。駅前だからいい影響も悪い影響も受けやすいでしょう。

[426: 匿名さん]

確かにちょっといい影響も受けるでしょうし。。。

[427: 匿名さん]

レイクタウンのマンションも東京駅直結ですね。

[428: 匿名]

武蔵野線、レイクタウンからの東京駅直結とは大分価値が違う気がする。

[429: 匿名さん]

武蔵野線は、東京駅だけですからね。

[430: 匿名]

すぐ止まるしね。

[431: 匿名さん]

車内寒いしね

[432: 匿名]

本数少ないしね。

[433: 匿名]

洗練された街を颯爽と通り抜けるスカイツリライナー☆
都心なみのお洒落な街になりそうです。

[434: 匿名]

なってもらえたら　いいなぁ～

[435: 匿名さん]

長く地元を知っているとおしゃれに様変わりってのは特に期待はしないけれど(笑)、便利になってくれればそれでいいですね。
雰囲気が明るくなるだけでもいいです。越谷駅はなんだか薄暗いイメージがあったのでこれを機に一新されるのは大歓迎です。
ちょっと歩けば古い宿場町の雰囲気も味わえるし、葛西用水沿いは季節の花々が楽しめるのでよい環境だと思います。
そろそろ桜も楽しみですね。

[436: 匿名さん]

越谷駅って何にも無いよね、それなのに、あーそれなのに猛アピール

[437: 匿名]

越谷駅で何もなかったら他の駅はもっと何もないじゃん。

[438: 匿名さん]

侘・寂の趣を理解できない方はほうっておきましょう

[439: 匿名さん]

何もない、ってレベルじゃないとは思いますよ。
これから良くなるだろうし・・・。

[440: 匿名さん]

実際に、現地に行ってみることは結構重要だとは思いますよ。
これから開発とかもちょっと期待できるでしょうし・・・。

[441: 匿名]

現地に行かないとなかなか分からないですよね。
半年前と比べても大分違いますしね。

[442: 匿名]

ここは、かなり期待出来る地域ですね。
色んな面で楽しみですね。

[443: 匿名]

確かに現地に行くことは大切ですよね。
開発とかがあると半年で大分違いますし。これは重要ですから留意して下さい。

[444: 匿名]

ここは、相当期待出来る地域かも。
いろいろ楽しみ。

[445: 匿名さん]

ここは、相当期待しているカキコミが多いですよね
伊勢崎線の越谷駅の知名度を考えて！？

[446: 匿名]

知名度⁈
知名度があろうが無かろうが別にいいじゃん！
今まで駅周辺何も無かったぶん再開発に期待できるんじゃ ないのかな⁈
多少時間がかかるけど…都内に出るには便利だし、車や電車を使えばすぐレイクタウンや新三郷のコストコ、IKEAにも行ける！物価も安いし！
どこでもそうかもしれないけれど住めば都！

[447: 匿名さん]

東武伊勢崎線は踏切が手動でしたよね

[448: 匿名]

春日部市、越谷市地域に住んで30年近くになるけど
踏み切りが手動なんて知らないな〜
って言うかいつの話してるの⁈
今を見ようよ！
それにマンションの話と関係ないよね。
マンション出来て商業施設が出来て少しでも今より駅前が充実してくれたら良いですね。駅前の暗い感じが明るくなりそう。
マンションの仕様が低いとかエレベーターが少ないとか色々書き込みがありますがそれでも
このマンションに住む方が羨ましいです。
もう少し早く建ててくれてたら購入してたかも！
夫婦共働き、電車通勤なので駅目の前は最大の魅力‼

[449: 匿名さん]

家賃が高いとテナントが入らない、売り上げが悪ければ撤退するテナント、結局パチンコ屋さんになる。あるある・る・る・きっとある！かなり確実…

[450: 匿名さん]

パチンコ屋になんて貸さない
管理組合が許さない

[451: 匿名さん]

パチンコはないと思います。

でも商業棟区画はマンション管理組合の管轄外だと思います。
もうすぐマンションに先んじてオープンですし、開発の主役はこっちですから。