グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part2

[匿名さん]

グローリオ越谷 ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県越谷市弥生町888番（地番）
交通：東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
総戸数:421戸（住戸397戸、店舗24戸）
面積：58.18平米～96.60平米
竣工予定:2012年8月
入居予定:2012年10月
販売価格:2,840万円（1戸）～5,270万円（1戸）
最多価格帯:3,200万円台（4戸）
管理費（月額）:13,560円～22,230円
修繕積立金（月額）:6,750円～11,210円
駐車場:建物内124台（機械式）、敷地内身障者優先1台（平置き）、使用料：14,000円～16,000円（月額）
駐輪場:地下1階794台（2段ラック式）、使用料：200円・300円（月額）
バイク置場:敷地内普通バイク用6台、地下1階原付バイク用35台、使用料：3,000円～7,000円（月額）

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/koshigaya/?adpsp_type=300
売主：セコムホームライフ
販売代理：アートランド
復代理：イオプラネット

[341: 匿名]

競争じゃないと思いますよ。
大々的に行うから大会と言っているのでは…。
楽しみですけどね。

[342: 匿名]

餅つき大会は競いはしないでしょ！
本当に餅つき大会楽しみですね。混むんだろうなぁ！

[343: 匿名さん]

優勝賞品はなんだろうか、一位以外も貰えるのでしょうかね、大会の運営は越谷市ですかね？

[344: 匿名さん]

とんでもない。販促費からですよ。
つまり契約者さまのお金から運営されます。
行かれるのでしたら元取りたいですね。

[345: 匿名]

当たり前の事ですが優勝とかないですよ！
何かを競う訳ではありませんからっ！

[346: 匿名]

ずっと餅つき大会を、何かの競技会と
勘違いされている方は同一人物でしょうか。
何回か訂正のレスがあるのに、それにはお返事がなく、
ひたすら優勝とかなんとか…。

[347: 匿名]

>346
そういう人が根も葉も無い情報を言うんでしょうね！ちゃんと情報交換したい人が可哀相ですね

[348: 匿名さん]

いよいよ明日は餅つき大会です。
うちは家族で参加します！

[349: 匿名]

皆様、レポよろしくお願いします。

[350: 匿名]

うちは夫婦で参加します。

[352: 匿名さん]

餅つき行きました。すごい並んでましたね。
お餅･･･おいしかったけど、小さかったです。
同時に眺望見学会も予約していたので、見てきました。
当日風が強くて、尚且つ工事用のエレベーターで上がるのが
すごく怖かったですが、眺望見たらさすがタワーマンションって感じです。
言い過ぎかもしれませんが、絶景！でした。
あれを見せて、欲しい気持ちをあおって、
中階以下を売るのが、営業さんの手ですかね。
ただ今検討中ですが、予算的に75ﾍｲﾍﾞｲ以上の4000万円以下だと、
9階とかになっちゃって･･･。

営業さんに西向きをすすめられましたが、
やっぱり暑いよね。どうでしょうか？
風通しいいから平気でしょうか？

[353: 匿名]

西向きしか残って無い訳ではないんですよね？
個人的には東向きがお勧めですが、どうでしょう。
以前ＭＲに行った時は、４千万以下で１０階以上もあったような…。
今の残室状況が分からないので、的外れだったらすみません。

[355: 匿名さん]

あのモデルルームの見学者数見ると、棟内モデルルームができるまで、
待っていられるか（残っているか）微妙です。
旦那と話して、来週もう一回見て決めることにしました。
買うとすれば、おそらく西向きになるかと･･･
夏が心配です。

餅つきは、
確かにおじいちゃん・おばあちゃんが多かったようです。

[356: 匿名さん]

実際に高いところに登って景色見られるようになったら早く売れるだろうな、開放感ちがうもん！

[358: 匿名さん]

そうですよね。遮るものが何もないから、更にきついですよね。
眺望は富士山もばっちり見えましたよ！？
夜も見てみたいです。
でも夜景は、スカスカかもしれませんが･･･。

眺望とって暑さを我慢するか、眺望捨てて南の低層階にするか、
旦那帰ってきたらよく話します。

[359: 匿名さん]

このあたりなら中層階でも十分、何もないから関東平野一円が見渡せる。

[364: 匿名さん]

賃貸になるけどhomesのサイトの閲覧数を元にした2011年の住みたい駅で大宮が10位だった。
もちろん越谷はランク外。

[367: 匿名]

久し振りにホムペ見たら、抽選になってましたね。
売れてるのかな。どんな方が入居するのかな。
良い方ばかりだと良いけど…。

[370: 匿名]

商業施設に、パンダ理容室が入るって聞きました。

[372: 匿名さん]

パンダかぁ
ここらじゃ高級だぞ

[373: 匿名さん]

一応越谷で一番旬？の物件だから知名度は高いですよね。市内の大抵の場所から見えますし。
ここに住むのがステータスと思う人も多いんじゃないでしょうか。ここだとネガレスも多いですが、いいマンションだと思っている人はそこそこいます。
そしてそう思っている人は大抵購入する予定のない人で漠然とタワマンは高級と何となく思ってる人じゃないかと。
実際に買おうと思って検討しだすとやっぱり気になる点は出てきますね。

パンダ理容室、あのパンダの客引きが怖いんですよね・・・あれにしょっちゅう遭遇すると思うとちょっと嫌です・・・・

[374: 匿名]

パンダさんは本当に入るんですか？
○○が入ると聞きました、とおっしゃる方は、情報源はなんでしょう。
私はそういった噂の類いは全く耳にしないので…。
疑っているわけではなく、どうしたら情報を得る事が出来るのか知りたいのです。
ホムペにも具体的には出ていないですし。

[375: 匿名さん]

>>374さん
インターネットには出てないですよ。
主に地権者関係や不動産関係の知り合いからですね。
こういった情報は地元の人じゃないと分からないと思います。
内々の話、世間話ですし。

[376: 匿名さん]

パンダは近くにありますが、
店員がパンダの帽子のようなものをかぶって接客していたので引きました…
独特な店構えです
アットホーム？な感じのサロンが好きな人にはいいんじゃないでしょうか

[377: 匿名]

パンダ仕様で接客？　ですか？

[378: 匿名さん]

>374さん

情報源は375さんも言ってますが、直接地元の人とかから入ったりすることが多いです。近くのお店の人とか。
ただ、そのお店の人は誰から聞いたのかは不明ですので、あくまで噂レベルで聞いておいた方がいいかも？

[379: 匿名]

現地見に行きましたが、見た目も周辺環境もダサいと思いました。
お隣りの春日部にあるタワマンのほうが、まだ高級感があります。
（と言ってもどっちもどっちですが）
結局、そこの中古を検討しているんですけどね…。

[382: 匿名]

374です。
皆様、レスありがとうございます。
なるほど、地元ならではの情報なのですね。
私は遠方住まいで近々契約になりそうなのですが、完成までのお楽しみということになりそうですね。
でも、何か情報がありましたらまた教えて下さい。
ありがとうございました。

[383: 匿名さん]

379
↑
他社営業さんオツカレ～

大変だと思うけどがんばってね。

[385: 匿名]

379さん…
かっこ悪いですよ…
買えないくせにダサイとか言っちゃって…
ダサくなく素敵な都心の財閥系タワーマンションでも買って下さい。

[387: 匿名さん]

>380
そもそも地権者がメイン、主役の開発なんですよ。
一義的に元々住んでいた人、あった商店の利益のための再開発です。
マンションは副産物で、実際に建設敷地は一番不便な奥にあるでしょう。
分譲マンションを売って、開発の費用をだすんですよ。
そこをふまえて考えるとエレベータの件といい納得できるでしょう。
新住民が一番優先ではないのです。

[388: 匿名]

それでエレベーターが２台しかないのですね。

[390: 匿名]

あ