野村不動産株式会社の東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「オハナ 八坂萩山町ってどうですか?その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-08-13 17:32:11
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野村不動産が初めて買う人向けの新しいブランドを立ち上げ、その第1弾となります

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177405/

オハナブランドサイト=http://www.087club.com/
プレスリリース=http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

<全体概要>
所在地=東京都東村山市萩山町3-31-56(地番)
交通=西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数=141戸
間取り=2LDK+S~4LDK
面積=71.18~92.46m2
入居=2012年9月上旬予定

売主=野村不動産
管理=野村リビングサポート
設計・施工=長谷工コーポレーション


[スレ作成日時]2011-12-20 20:20:10

現在の物件
オハナ 八坂萩山町
オハナ 八坂萩山町  [【先着順】]
オハナ
 
所在地:東京都東村山市萩山町3丁目31番56(地番)
交通:西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩5分
総戸数: 141戸

オハナ 八坂萩山町ってどうですか?その2

521: 匿名さん 
[2012-02-13 22:35:04]
オール電化ならガスと同等と聞いたことがあります。オール電化でなく、単なる電気式床暖は高いはずです。
最近は電気代も上がりそうですから、個人的にはガス式が時流に合っているのではと思います。
522: 匿名 
[2012-02-13 23:49:41]
エコポ、三月いっぱいくらいで無くなるようなことを業者から聞きました。
523: 不動産購入勉強中さん 
[2012-02-14 11:09:57]
オハナ…もっと早く探してたら絶対買ってたなぁ…先を見ても良い買い物だと思います。今後オハナみたいな物件が出たら、いいなぁ(*^^*)購入検討スタートしたばかりの私たちにとても参考になる物件でした。
524: 匿名 
[2012-02-14 21:23:21]
オハナは地域でも価格、商品的な良さ、売り主とバランスNo.1だと思います。
525: 購入経験者さん 
[2012-02-14 21:37:52]
>床暖って光熱費結構かかるものですか?
1年前新築のマンションでガス温水式ですが、ガス代+電気代の合算では、以前のエアコン+ホットカーペットの時よりも心持安くなりました。温かさは断然床暖房の勝ちです。(ガスはエコジョーズ給湯器使用のセット割引)
526: 匿名 
[2012-02-14 23:04:54]
その辺なら一番だね。井のなかの…
527: 匿名さん 
[2012-02-14 23:37:11]
オハナが建つ前はここは何の土地だったんですか?
528: 匿名さん 
[2012-02-14 23:40:20]
長谷工のエコニスって評判どうですか?エネルギー対策最高等級4ですが。
529: 匿名 
[2012-02-15 18:59:53]
テニスコートとかありましたよね。
オハナの隣の緑風荘病院が持ってたと思います。
530: 匿名 
[2012-02-15 19:35:31]
近隣住民ですが、ずいぶん立ち上がって来て、存在感出てきました。10階数まで立ち上がって来たら、目を引くマンションなんだと言う感じですね。この頃存在感出てきたので、又良いマンションだな~と今さら思い初めたんですが、上はもう無いんですかね、やっぱり
531: 契約済みさん 
[2012-02-16 13:21:18]
>527さん 
緑風荘病院の職員寮とかテニスコートだったと思います。

>530さん 
こないだの日曜にMR行ったら残っている部屋は全部3階以下で、印無し2つ、商談中2つくらいといった状況でした。
532: 匿名さん 
[2012-02-16 13:38:03]
>>523さん
オハナプロジェクト第一弾が成功したので、今後は関東全域でオハナシリーズが
作られていくと思います。
価格、仕様は大満足、しかし立地だけはここと同じように少し不便といった
地域になるでしょうね。
533: 契約済みさん 
[2012-02-16 20:31:58]
立地が少し不便って所がまた絶妙なんですかね?

駅から近いけどその駅は微妙な駅。
立地も工場近隣とか線路付近ですがすぐ際ではない微妙な位置。
さまざまな微妙な所が「絶妙」になっちゃった。

野村ってのも大きな後押しだった気もします。
まったく同じ環境で聞いた事無い売主・デベだったらどうだったかな~?

オハナって年間2000戸くらいの計画だったと思うので、
オハナ第5弾くらいまでは比較で見ちゃいそうです。
534: 匿名さん 
[2012-02-17 14:16:31]
オハナのキーポイントは『その立地が受入れられるのなら』ということになりますね。
平塚のことは知りませんが、八坂はこの周辺の物件のスレで、八坂の環境は受け入れらないと言われている方が少なからずいらっしゃいますね。
535: 匿名 
[2012-02-17 19:52:43]
東村山市が20年位前に武蔵野線の新萩山か久米川の新駅設置の調査をしたところ、当時で100億円かかることがわかり、そのまま放置しているようです。B社の大きな寄付に期待する他ないかもしれません。やはり無理ですか・・・
536: 匿名さん 
[2012-02-17 19:55:51]
ダイエー前の府中街道拡幅工事はいつ終了するのですか?
拡幅されることにみなさんはどう思いますか?
537: 匿名さん 
[2012-02-17 19:56:34]
駐車場ってくじで決めた場所を一生使用することになるのですか??
538: 匿名 
[2012-02-17 21:31:34]
それを決めるのは管理組合なので、一生と決まるわけではないですが、替える管理組合が少ないのも事実のようです。

オハナ販売前に、他のマンションで決めてしまいました。3月に引き渡しですが、オハナが買いたかったです。
539: 匿名さん 
[2012-02-17 21:52:29]
そのうち
540: 匿名さん 
[2012-02-17 21:54:09]
新駅設置されると西武鉄道の損害が甚大になるので周辺の協力は難しいでしょう。もし西武線の駅の近くに武蔵野線新駅ができたら、多摩湖線は廃止へ、国分寺線も客が激減でしょう。

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