オハナ 八坂萩山町ってどうですか？その２

[匿名さん]

野村不動産が初めて買う人向けの新しいブランドを立ち上げ、その第1弾となります

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177405/

オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[161: 匿名さん]

オハナ隣の住宅が後々取り壊されるみたですね。

その後は何になるのかが気になりますね。
マンションが建つのか？コンビニ、ファミレスだといいなー

[162: 匿名]

隣も建つだろうから、明るくなるね。

近い将来だから良いんじゃない、別に。

[163: 匿名]

八坂交差点て事故多いですか？

[164: 匿名さん]

>162
そうですね。
マンションだろうが、コンビニだろうが明るくなりますね。
隣の住民はも退去済みみたいですね。
いつ頃取り壊しって行われるんだろう。

[165: 匿名]

変なもの建たないよね。ただの駐車場になったりして。

[166: 匿名さん]

156さん
玄人が買っているというよりは、153さんも含めて今後の生活のために安さを最優先する人が買っているということでしょう。

[167: 匿名]

消費税も上がるそうですからね。
結構駆け込み需要もありそうです。

[168: 匿名さん]

141戸ですからね。
ル○だって141戸だったらとっくに完売ですね。

[169: 匿名]

ル○のペースは140戸を6ヶ月かかってる感じです。

本来、大規模の方が初速は早い(大量人員・広告)ので、オハナのペースは業界に軽いサプライズをよんでいる。

オー○ルはさすがに終わったかな？

[170: 匿名]

子どもが小さい家族向けじゃないな。

[171: 匿名さん]

ル○は大部分が周辺需要みたいなので（ここと似ている！？）、200戸位だったら早々に完売して人気物件ということになっていた可能性があるね。
ただし、周辺需要が一段落してしまうと、急激に売行きが落ちて今は大苦戦しているようだね。

[172: 匿名さん]

隣にコンビニができて、駅までの道が夜道も明るく整備されれば即買い物件ですが
確実にそうなると言う保証が無いので…
OHANAは第一次取得層をターゲットとしていますが、この立地に限っては
むしろ子供がいない世帯が注目するマンションかもしれませんね。

[173: 匿名さん]

169さん
ル○のペースは140戸までは３ヶ月くらいだと思いますよ。
最初は順調だったみたいですよ。

[174: 匿名]

良いところは最初に埋まる

[175: 匿名さん]

172さん
確かに、小さな子供がいる世帯に向いた立地ではないですね。

[176: 匿名さん]

ところで　小さなお子さんが居る世代に
マンションは向いているの？

[177: 匿名さん]

リタイヤした人が比較的家にお金を掛けずに暮らしたいという人に向いているのでは？

[178: 匿名]

子供とマンション。何の関係性なし！

うるさいからとか、なんやかんや言いたいんでしょうがね。

[179: 匿名さん]

根本的な何かが
ご理解無理で
残念です

[180: 匿名さん]

＞＞177

私もそんな感じのイメージを抱いています。といってもそんなにまだ歳ではない私からしても不便さは感じないですし、価格を考えれば我が家にも向いているマンションなんだろうなーとも思います。

全員のーんびりした性格なので合っているのかもしれないですね＾＾