オハナ 八坂萩山町ってどうですか？その２

[匿名さん]

野村不動産が初めて買う人向けの新しいブランドを立ち上げ、その第1弾となります

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177405/

オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[141: 匿名]

少なくとも荒らしより、高所得です。

頑張って仕事探してね。

[142: 官吏忍さん]

安物件の擁護派の人を苛めるのは感心しませんね。心の中ではこんなマンションしか買えない自分を恥じている人ばかりだから。ちょっとネガっただけで、過剰反応しますからね。ネガるにしても、もう少し気遣ってあげましょう。

[143: 匿名]

→142さん

心が病んでいますね。
あなたも心配です。

[144: 匿名さん]

12月の来場・契約数も絶好調だったようですね。
各社キャンペーンは当然やっていますが、どこも11月以降は停滞しています。
ここには来ている要因はなんだと思いますか？野村だからですか？
　

[145: 匿名]

この時期ほとんどは冷やかし来場ですから。

[146: 匿名]

冷やかしでも来るだけ凄いね。物件以上に、野村への期待ってことになるね？

[147: 匿名]

140戸程度の規模で、この数のスレが立つ物件は希。
新興デベではあり得ない。

[148: 匿名さん]

共用としてショッピングカートが設置されていますが、用途は
ダイエーまで押して行き、そのまま買い物して帰りはマンションまで荷物を運ぶという事でしょうか？
カートを公道で使用するのは恥ずかしい気がしますが、カート利用者はOHANAの住人と認識されるようになれば平気になるのでしょうか。

[149: 匿名]

野村？今年はやばいね。グループ震撼してるよ。

[150: 匿名]

カートは敷地内のみですよ。車で買って、帰ってきた時とか使えます。

子供が小さいので活用します。

[151: 匿名さん]

必要以上に野村の名前にすがりたい書込みがあるのが笑えますね。

[152: 匿名]

野村にすがる？
逆でしょ。野村だから売れるにしたい人がいる。

[153: 購入者]

杉並区で育ち、長年欧州の芝生の広い静かな環境の家で暮らし、帰国後20数件の新築中古物件を見た上で、定年を機にｵﾊﾅを購入することにしました。不便な八坂、道路と線路の間、ﾘｾｰﾙﾊﾞﾘｭｰのなさも承知で、退職金も継ぎます。人生の終焉の地になる予定です。初心者向けとか、低所得者でモラルが低い人向けと言う書き込みはたくさんです。真剣に人生を楽しむためにあえてｵﾊﾅにしました。

[154: 匿名さん]

153さん
「初心者向け」というのは、オハナ自身が掲げてたキャッチコピーですよ。
それだと知識のある人は選ばないって自ら言ってるようなものだからやめたのかな？

[155: 匿名さん]

放置が徹底してきましたね。
直レスしないようにするのが肝要です。

[156: 匿名]

結果、玄人が多く買ってるオハナです。

[157: 匿名]

住んで快適だと良いですね。

[158: 匿名さん]

初心者向けでも玄人向けでもどちらでもいいです。
自分の目で見て下した判断が全てです。

前のほうにも書かれてましたが、この近辺の夜の暗さはちょっと許容できないレベルでした。
うちには女の子がおりますので、学校からの帰宅等を考えるとやはり怖いです。
現地に行かれる方は、ぜひ夜も見ておくべきだと感じました。

[159: 匿名]

あの道は何であんなに暗いんだろう。役所に言って玉数増やしてもらえば？

[160: 匿名さん]

街灯が少ないというより商業施設が無いからですかね？
コンビニとかファミレスでも出来れば良いのにな～

[161: 匿名さん]

オハナ隣の住宅が後々取り壊されるみたですね。

その後は何になるのかが気になりますね。
マンションが建つのか？コンビニ、ファミレスだといいなー

[162: 匿名]

隣も建つだろうから、明るくなるね。

近い将来だから良いんじゃない、別に。

[163: 匿名]

八坂交差点て事故多いですか？

[164: 匿名さん]

>162
そうですね。
マンションだろうが、コンビニだろうが明るくなりますね。
隣の住民はも退去済みみたいですね。
いつ頃取り壊しって行われるんだろう。

[165: 匿名]

変なもの建たないよね。ただの駐車場になったりして。

[166: 匿名さん]

156さん
玄人が買っているというよりは、153さんも含めて今後の生活のために安さを最優先する人が買っているということでしょう。

[167: 匿名]

消費税も上がるそうですからね。
結構駆け込み需要もありそうです。

[168: 匿名さん]

141戸ですからね。
ル○だって141戸だったらとっくに完売ですね。

[169: 匿名]

ル○のペースは140戸を6ヶ月かかってる感じです。

本来、大規模の方が初速は早い(大量人員・広告)ので、オハナのペースは業界に軽いサプライズをよんでいる。

オー○ルはさすがに終わったかな？

[170: 匿名]

子どもが小さい家族向けじゃないな。

[171: 匿名さん]

ル○は大部分が周辺需要みたいなので（ここと似ている！？）、200戸位だったら早々に完売して人気物件ということになっていた可能性があるね。
ただし、周辺需要が一段落してしまうと、急激に売行きが落ちて今は大苦戦しているようだね。

[172: 匿名さん]

隣にコンビニができて、駅までの道が夜道も明るく整備されれば即買い物件ですが
確実にそうなると言う保証が無いので…
OHANAは第一次取得層をターゲットとしていますが、この立地に限っては
むしろ子供がいない世帯が注目するマンションかもしれませんね。

[173: 匿名さん]

169さん
ル○のペースは140戸までは３ヶ月くらいだと思いますよ。
最初は順調だったみたいですよ。

[174: 匿名]

良いところは最初に埋まる

[175: 匿名さん]

172さん
確かに、小さな子供がいる世帯に向いた立地ではないですね。

[176: 匿名さん]

ところで　小さなお子さんが居る世代に
マンションは向いているの？

[177: 匿名さん]

リタイヤした人が比較的家にお金を掛けずに暮らしたいという人に向いているのでは？

[178: 匿名]

子供とマンション。何の関係性なし！

うるさいからとか、なんやかんや言いたいんでしょうがね。

[179: 匿名さん]

根本的な何かが
ご理解無理で
残念です

[180: 匿名さん]

＞＞177

私もそんな感じのイメージを抱いています。といってもそんなにまだ歳ではない私からしても不便さは感じないですし、価格を考えれば我が家にも向いているマンションなんだろうなーとも思います。

全員のーんびりした性格なので合っているのかもしれないですね＾＾

[181: 匿名さん]

オハナのお隣は国の持ち物だそうです。元はシングルの人の宿舎だったと聞きました。
ファミレスでもできれば夜も明るくなるんですけど。

[182: 匿名]

内閣府職員寮が踏み切り横にあります。

[183: 物件比較中さん]

オハナってどういう意味？

[184: 匿名さん]

ネタだよね？（笑）
マジレスだったら情弱過ぎなんだけど。

[185: 匿名]

そういう言い方をせずに普通に教えてあげればよいものを・・・
情弱とさげすんでもさげすんだ人の品位が落ちるだけだと思うのですよ。

きっと何かを質問しても「調べれば？情弱(笑)」って笑って教えてあげない人なんだろうな。
まぁ、まったく調べないとか努力が見えない質問もどうかと思うけどさ。
気持ちはわかるが、あまりそれを出さない方が無難かと思うのですよ。

オハナ：家族とかそういう意味。

わからないことは「Google先生」に聞いてみよう。

って言わんでもわかるか。聞いた方もそこまでじゃないだろうし。(笑)
マジレスする方がアホってね。知ってる。でもやっちゃうｗｗ

[186: 匿名さん]

内閣府職員寮はＨ２２年廃止となってますね。
転居は完全に済んでいるんでしょうか？
取り壊し・競売とか具体化しているのか気になりますね。

情報お持ちの方いませんか？

[187: 匿名]

建物内駐車場にはまだ車が駐車されていますね。

[188: 匿名]

近くの公務員宿舎は、建物そのままで、倉庫になったのでその可能が高そうですね。

[189: 匿名さん]

人の気配がない倉庫ってなんとなくいやですね。子供たちの遊び場とかにならないといいですが。

[190: 物件比較中さん]

オハナってハワイ語なんだってね。
なんで、みんなが分からない　”？”って云う名前付けたんだろう。

平塚のほうは湘南→海→ハワイってちょっとイメージあるけど、ココはなんで？