オハナ 八坂萩山町ってどうですか？その２

[匿名さん]

野村不動産が初めて買う人向けの新しいブランドを立ち上げ、その第1弾となります

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177405/

オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[No.101 by 匿名さん 2011-12-26 18:20:25]

さらには多摩湖線が廃止されて、線路の横では無くなる！？

[No.102 by 匿名 2011-12-26 18:26:46]

利用客数（西武線）H20年度

１）池袋（池袋線）504,658人
２）高田馬場（新宿線）301,888人
３）西武新宿（新宿線）184,118人
４）国分寺（国分寺線・多摩湖線）116,055人

これで廃線と？ないと思うわ。

[No.103 by 物件比較中さん 2011-12-26 18:31:06]

＞95さん
そんなん自分で調べなさいよ。甘えすぎです。
自分で調べたり考えたりしないから、オハナみたいな初心者用マンションを掴まされちゃうハメになるのでは？

[No.104 by 匿名さん 2011-12-26 18:47:49]

西武鉄道２０１０年駅別乗降人員（一日平均）
八坂　5,288人　全92駅中 78位
萩山 10,200人　全92駅中 66位

少ないね！
　

[No.105 by 匿名さん 2011-12-26 20:04:49]

初心者マンションうんたらかんたら言ってるプロは何処を狙っているのか？
買う気が無いのか？売れなくて困ってるのか？
はたして・・・・

>>104
八坂から乗れば座れそうなくらい少ないですね!
座れるなら良いかも。

[No.106 by 匿名さん 2011-12-26 20:05:49]

>>103
煽りを入れたものの反論されて返答に窮した時の典型的な逃げ口上ですな。

[No.107 by 匿名さん 2011-12-26 21:11:30]

105さん
座れるといっても多摩湖線は一駅しか乗らないのでしょ。

[No.108 by 物件比較中さん 2011-12-26 21:34:57]

>106さん
あなたは私が一生懸命集めた情報をタダでここに晒せと言ってるのですか？

自分が住みたいと思ってる物件の情報をこんなところに書き込むわけないでしょ。
無駄に競争率あげるようなことしたくないし。

ホント、自分で探せよ。子供か！

でも、ここの住人の計画性や自主性のなさが垣間見えたようで、とにかく自分はここを対象外にして良かったと、あらためて思いました。

[No.109 by 匿名さん 2011-12-26 21:35:15]

オハナ購入者です。
へりくつを言うつもりではありません。

私は私の価値観でオハナを購入しました。掲示板でいろいろな意見があり参考になります。
が、オハナを購入した人を否定するような、言い方はあまりいい気持ちがしません。

人それぞれの考え方、価値観もあるので。
私は価格、広さ、今の職場への通勤、を考えた時にオハナがぴったりでした。
この近辺で私の条件にあてはまるのはオハナだけでしたよ。

他マンションを否定するつもりはさらさらないです。
人それぞれの生活に対する考え方がありますので…

[No.110 by 匿名さん 2011-12-26 21:37:24]

＞１０８
あなたの人間性を疑いますよ。
私もあなたみたいな人がオハナに来なくてよかったです。
何のために書き込みしたんですかね（笑）

[No.111 by 物件比較中さん 2011-12-26 21:41:18]

>110さん
その言葉、そのままお返しますよ（笑）
やっぱり安物件には挑発的な住民が多いですね。

[No.112 by 匿名さん 2011-12-26 22:02:50]

>>108
無駄に競争率を上げたくなければそもそも書かなければいいだけ。
一方でそういう物件に誘導（ただ単にここを揶揄するためで本気でないけどね）しようとしている。
矛盾だらけですな。

[No.113 by 匿名さん 2011-12-26 22:08:20]

>>108
典型的な言い逃れで笑った。

[No.114 by 匿名 2011-12-26 22:08:41]

111他人に難癖つけてたのしいか？自分はどこに契約したんだい？(笑)

[No.115 by 匿名さん 2011-12-26 22:27:23]

＞１０８
このスレの流れをみれば誰がまともかは分かると思いますよ。

オハナを擁護するように受け取られてもかまいません。
オハナの契約者はまともだと思います。

誰だって真剣に悩んで出した結論だと思います。
誰もマイナス意見を受け入れたくないだけで反論するとは思いません。
マイナス意見も参考にして出した結論だと思います。

ただ単に荒らすだけの行為なら反論したい気持ちになると思います。
この流れを見たら誰だって分かると思います。

[No.116 by 匿名 2011-12-26 22:31:52]

わぁー、おもしろいほど荒れてる。111みたいな荒らしが集まってきてるけど、あいもかわらずレベル低すぎてワロタ。どうせローンも組めない連中なのさ。

[No.117 by 物件比較中さん 2011-12-26 22:37:20]

>112さん
他の物件に誘導するつもりもなく、ただ資産価値についての議論に加わってみただけですよ。
なのに、ここの資産価値が低いことを指摘しただけで、オハナ信者が大勢で顔真っ赤にして食らい付いてくるんだもん（笑）
びっくりするわぁ！

人って気にしてることを指摘されるとキレるよね。

[No.118 by 匿名さん 2011-12-26 22:38:31]

オハナ契約者はまともですよ。
流れを見れば誰だって分かります。
見てるのは荒らし屋とオハナの契約者がほとんどだと思いますが。

[No.119 by 匿名さん 2011-12-26 22:40:32]

私は資産価値少ないこと全く気にならないですけどね。
今の希望する条件とオハナが合っていたのでね。

[No.120 by 匿名さん 2011-12-26 22:42:14]

118
まともな大人はいちいち荒らしに食いついて、ムキになって反論したりしないでしょ。
ここにいる奴ら全員ガキ。低レベル。以上。

[No.121 by 匿名さん 2011-12-26 22:43:30]

まともな大人だから悪いことには意見したくなるんですよ。
そもそも荒らして楽しんでるほうがレベル低い。

[No.122 by 匿名さん 2011-12-26 22:45:23]

荒らしはスルーしたほうがいいですよ。
低レベルに合わせる必要ないですね。

[No.123 by 匿名さん 2011-12-26 22:45:24]

121
荒らしのレベルが低いとか、そんなの当たり前じゃん。
その荒らしと同レベルで同じ土俵に上がって言い争ってるのは誰？
ウケるwww

[No.124 by 匿名さん 2011-12-26 22:50:56]

エコポイントって入居時にはもうなくなってますよね？

[No.125 by 匿名さん 2011-12-26 22:54:00]

>>117
議論といいながら自分のカードは見せないのはこれいかに？
例えカードがあったとしても逆に叩かれるのが怖くて出せないだけでしょ。
一番卑怯なやり方ですね。

[No.126 by 匿名さん 2011-12-26 23:03:55]

125
せっかく優しい人が話題を変えようとしてくれてるのに、まだ性懲りもなく食らい付いてるの？
すぐにムキになっちゃう子なのかな？
こわ〜いwww

[No.127 by 匿名さん 2011-12-26 23:11:28]

荒らしはだいたい分かるので
」みんなで無視しましょう。
荒らしでもたまにはいい情報くれると
思うのでその時には感謝で。

１２４
エコポイントは厳しいでしょうね。期待はしてませんね。

[No.128 by 匿名さん 2011-12-26 23:18:57]

オハナ盛り上がってますね。
荒らしが引き立て役。

ちょっとオハナがかわいそう。真面目な人が多そうなだけに。。。

[No.129 by 匿名さん 2011-12-26 23:19:53]

荒すだけ荒してからまともなふりしてまとめてもね・・・

[No.130 by 匿名さん 2011-12-26 23:25:10]

オハナは本当に真面目な人が多いと思いますね。

[No.131 by 匿名さん 2011-12-26 23:26:33]

同感です。
きっと良いコミュニティができると思いますよ。

[No.132 by 物件比較中さん 2011-12-26 23:27:09]

資産価値の話してただけなのに、荒らしと住民で勝手に盛り上がって勝手に収束ですか？
仲が良いですね。これじゃ低レベルと言われるのも仕方ないのでは？

[No.133 by 匿名さん 2011-12-26 23:29:08]

真剣なのが伝わります。
人が良いっていうか、真面目すぎるというか。

オハナ購入あきらめましたが、
気に入った部屋が残っていたら購入したかったですね。

[No.134 by 匿名さん 2011-12-26 23:29:22]

低所得者同士が手を取り合って「資産価値がなんぼのもんじゃい！」と慰め合いましたとさ。
めでたしめでたし。

[No.135 by 匿名さん 2011-12-26 23:32:11]

部外者ですが荒らし行為に笑いがでますね。
しばらくPCから離れられなかったですよ（笑）

オハナ住民さん、周りはちゃんと見てますよ。

[No.136 by 匿名さん 2011-12-26 23:34:39]

１３５さん

安心しました。
悪者が誰かは分かりますね。
みんな本当に真剣なんだと思います。

[No.137 by 匿名さん 2011-12-26 23:37:48]

おととい現地を通りかかったら、大分建物の形ができてました。
完成が楽しみです。

[No.138 by 匿名さん 2011-12-26 23:58:54]

ここ荒しているのって板の上位に上がる物件に目をつけて（反応がかえってきてうれしいらしい）書きこんでいる人だから徹底放置放置がいいよ。
府中スレが落ち着いてきてターゲットをオハナに移しただけ。
相手にされなくなると別のスレに移動するから。

[No.139 by 匿名 2011-12-27 00:08:56]

おもしろ(笑)

[No.140 by 匿名さん 2011-12-27 00:18:19]

自己アピールの（笑）が出てきたということは本格的に放置ですかね。
府中の二の舞はごめんです。

[No.141 by 匿名 2011-12-27 00:18:55]

少なくとも荒らしより、高所得です。

頑張って仕事探してね。

[No.142 by 官吏忍さん 2011-12-27 01:32:34]

安物件の擁護派の人を苛めるのは感心しませんね。心の中ではこんなマンションしか買えない自分を恥じている人ばかりだから。ちょっとネガっただけで、過剰反応しますからね。ネガるにしても、もう少し気遣ってあげましょう。

[No.143 by 匿名 2011-12-27 08:03:16]

→142さん

心が病んでいますね。
あなたも心配です。

[No.144 by 匿名さん 2011-12-27 08:30:17]

12月の来場・契約数も絶好調だったようですね。
各社キャンペーンは当然やっていますが、どこも11月以降は停滞しています。
ここには来ている要因はなんだと思いますか？野村だからですか？
　

[No.145 by 匿名 2011-12-27 08:56:54]

この時期ほとんどは冷やかし来場ですから。

[No.146 by 匿名 2011-12-27 10:49:59]

冷やかしでも来るだけ凄いね。物件以上に、野村への期待ってことになるね？

[No.147 by 匿名 2011-12-27 10:53:14]

140戸程度の規模で、この数のスレが立つ物件は希。
新興デベではあり得ない。

[No.148 by 匿名さん 2011-12-27 11:23:03]

共用としてショッピングカートが設置されていますが、用途は
ダイエーまで押して行き、そのまま買い物して帰りはマンションまで荷物を運ぶという事でしょうか？
カートを公道で使用するのは恥ずかしい気がしますが、カート利用者はOHANAの住人と認識されるようになれば平気になるのでしょうか。

[No.149 by 匿名 2011-12-27 11:27:40]

野村？今年はやばいね。グループ震撼してるよ。

[No.150 by 匿名 2011-12-27 11:43:37]

カートは敷地内のみですよ。車で買って、帰ってきた時とか使えます。

子供が小さいので活用します。

[No.151 by 匿名さん 2011-12-27 12:22:50]

必要以上に野村の名前にすがりたい書込みがあるのが笑えますね。

[No.152 by 匿名 2011-12-27 14:29:58]

野村にすがる？
逆でしょ。野村だから売れるにしたい人がいる。

[No.153 by 購入者 2011-12-27 18:42:51]

杉並区で育ち、長年欧州の芝生の広い静かな環境の家で暮らし、帰国後20数件の新築中古物件を見た上で、定年を機にｵﾊﾅを購入することにしました。不便な八坂、道路と線路の間、ﾘｾｰﾙﾊﾞﾘｭｰのなさも承知で、退職金も継ぎます。人生の終焉の地になる予定です。初心者向けとか、低所得者でモラルが低い人向けと言う書き込みはたくさんです。真剣に人生を楽しむためにあえてｵﾊﾅにしました。

[No.154 by 匿名さん 2011-12-27 19:55:03]

153さん
「初心者向け」というのは、オハナ自身が掲げてたキャッチコピーですよ。
それだと知識のある人は選ばないって自ら言ってるようなものだからやめたのかな？

[No.155 by 匿名さん 2011-12-27 20:11:36]

放置が徹底してきましたね。
直レスしないようにするのが肝要です。

[No.156 by 匿名 2011-12-27 21:28:41]

結果、玄人が多く買ってるオハナです。

[No.157 by 匿名 2011-12-27 21:51:32]

住んで快適だと良いですね。

[No.158 by 匿名さん 2011-12-27 21:57:29]

初心者向けでも玄人向けでもどちらでもいいです。
自分の目で見て下した判断が全てです。

前のほうにも書かれてましたが、この近辺の夜の暗さはちょっと許容できないレベルでした。
うちには女の子がおりますので、学校からの帰宅等を考えるとやはり怖いです。
現地に行かれる方は、ぜひ夜も見ておくべきだと感じました。

[No.159 by 匿名 2011-12-27 23:06:43]

あの道は何であんなに暗いんだろう。役所に言って玉数増やしてもらえば？

[No.160 by 匿名さん 2011-12-27 23:19:45]

街灯が少ないというより商業施設が無いからですかね？
コンビニとかファミレスでも出来れば良いのにな～

[No.161 by 匿名さん 2011-12-27 23:24:46]

オハナ隣の住宅が後々取り壊されるみたですね。

その後は何になるのかが気になりますね。
マンションが建つのか？コンビニ、ファミレスだといいなー

[No.162 by 匿名 2011-12-28 00:07:46]

隣も建つだろうから、明るくなるね。

近い将来だから良いんじゃない、別に。

[No.163 by 匿名 2011-12-28 00:35:30]

八坂交差点て事故多いですか？

[No.164 by 匿名さん 2011-12-28 07:11:28]

>162
そうですね。
マンションだろうが、コンビニだろうが明るくなりますね。
隣の住民はも退去済みみたいですね。
いつ頃取り壊しって行われるんだろう。

[No.165 by 匿名 2011-12-28 08:14:10]

変なもの建たないよね。ただの駐車場になったりして。

[No.166 by 匿名さん 2011-12-28 08:48:30]

156さん
玄人が買っているというよりは、153さんも含めて今後の生活のために安さを最優先する人が買っているということでしょう。

[No.167 by 匿名 2011-12-28 09:18:50]

消費税も上がるそうですからね。
結構駆け込み需要もありそうです。

[No.168 by 匿名さん 2011-12-28 10:16:40]

141戸ですからね。
ル○だって141戸だったらとっくに完売ですね。

[No.169 by 匿名 2011-12-28 12:12:55]

ル○のペースは140戸を6ヶ月かかってる感じです。

本来、大規模の方が初速は早い(大量人員・広告)ので、オハナのペースは業界に軽いサプライズをよんでいる。

オー○ルはさすがに終わったかな？

[No.170 by 匿名 2011-12-28 12:32:16]

子どもが小さい家族向けじゃないな。

[No.171 by 匿名さん 2011-12-28 12:42:09]

ル○は大部分が周辺需要みたいなので（ここと似ている！？）、200戸位だったら早々に完売して人気物件ということになっていた可能性があるね。
ただし、周辺需要が一段落してしまうと、急激に売行きが落ちて今は大苦戦しているようだね。

[No.172 by 匿名さん 2011-12-28 14:10:31]

隣にコンビニができて、駅までの道が夜道も明るく整備されれば即買い物件ですが
確実にそうなると言う保証が無いので…
OHANAは第一次取得層をターゲットとしていますが、この立地に限っては
むしろ子供がいない世帯が注目するマンションかもしれませんね。

[No.173 by 匿名さん 2011-12-28 14:42:27]

169さん
ル○のペースは140戸までは３ヶ月くらいだと思いますよ。
最初は順調だったみたいですよ。

[No.174 by 匿名 2011-12-28 15:34:38]

良いところは最初に埋まる

[No.175 by 匿名さん 2011-12-28 16:52:15]

172さん
確かに、小さな子供がいる世帯に向いた立地ではないですね。

[No.176 by 匿名さん 2011-12-28 17:03:21]

ところで　小さなお子さんが居る世代に
マンションは向いているの？

[No.177 by 匿名さん 2011-12-28 17:21:48]

リタイヤした人が比較的家にお金を掛けずに暮らしたいという人に向いているのでは？

[No.178 by 匿名 2011-12-28 17:53:20]

子供とマンション。何の関係性なし！

うるさいからとか、なんやかんや言いたいんでしょうがね。

[No.179 by 匿名さん 2011-12-28 18:10:02]

根本的な何かが
ご理解無理で
残念です

[No.180 by 匿名さん 2011-12-28 18:12:45]

＞＞177

私もそんな感じのイメージを抱いています。といってもそんなにまだ歳ではない私からしても不便さは感じないですし、価格を考えれば我が家にも向いているマンションなんだろうなーとも思います。

全員のーんびりした性格なので合っているのかもしれないですね＾＾

[No.181 by 匿名さん 2011-12-28 20:34:01]

オハナのお隣は国の持ち物だそうです。元はシングルの人の宿舎だったと聞きました。
ファミレスでもできれば夜も明るくなるんですけど。

[No.182 by 匿名 2011-12-28 22:48:51]

内閣府職員寮が踏み切り横にあります。

[No.183 by 物件比較中さん 2011-12-29 02:25:38]

オハナってどういう意味？

[No.184 by 匿名さん 2011-12-29 08:39:07]

ネタだよね？（笑）
マジレスだったら情弱過ぎなんだけど。

[No.185 by 匿名 2011-12-29 09:41:22]

そういう言い方をせずに普通に教えてあげればよいものを・・・
情弱とさげすんでもさげすんだ人の品位が落ちるだけだと思うのですよ。

きっと何かを質問しても「調べれば？情弱(笑)」って笑って教えてあげない人なんだろうな。
まぁ、まったく調べないとか努力が見えない質問もどうかと思うけどさ。
気持ちはわかるが、あまりそれを出さない方が無難かと思うのですよ。

オハナ：家族とかそういう意味。

わからないことは「Google先生」に聞いてみよう。

って言わんでもわかるか。聞いた方もそこまでじゃないだろうし。(笑)
マジレスする方がアホってね。知ってる。でもやっちゃうｗｗ

[No.186 by 匿名さん 2011-12-29 10:59:55]

内閣府職員寮はＨ２２年廃止となってますね。
転居は完全に済んでいるんでしょうか？
取り壊し・競売とか具体化しているのか気になりますね。

情報お持ちの方いませんか？

[No.187 by 匿名 2011-12-29 14:14:53]

建物内駐車場にはまだ車が駐車されていますね。

[No.188 by 匿名 2011-12-29 20:31:30]

近くの公務員宿舎は、建物そのままで、倉庫になったのでその可能が高そうですね。

[No.189 by 匿名さん 2011-12-29 20:47:37]

人の気配がない倉庫ってなんとなくいやですね。子供たちの遊び場とかにならないといいですが。

[No.190 by 物件比較中さん 2011-12-29 22:40:47]

オハナってハワイ語なんだってね。
なんで、みんなが分からない　”？”って云う名前付けたんだろう。

平塚のほうは湘南→海→ハワイってちょっとイメージあるけど、ココはなんで？

[No.191 by 匿名 2011-12-30 08:15:05]

マンションの命名スレがあるのでそちらへどうぞ

[No.192 by 匿名 2011-12-30 15:29:29]

5、6回建設現場を見に行ってるけど、歩道ができるとしても道路に近い。あの通りのどの建物より近い。契約者は気にならないのか

[No.193 by 匿名さん 2011-12-30 15:37:26]

「オハナ」で検索すると、よくカフェや治療院、店舗の名前に使われているようですね。
どこも家族＝人の繋がり、あたたかみ、絆をイメージして店舗名に採用しているようです。
以下、野村のコンセプトです。
「OHANA (オハナ)」は、家族が安心して生活できる立地を選定することを前提に、「低価格・低ランニングコストの追求」「低価格だけにとどまらない『上質感』の実現」「家族に安心・安全の提供」という、3つの理念を商品骨子としている。

[No.194 by 匿名さん 2011-12-30 16:16:26]

＞192
車がスピード出して走ってるから、八坂駅から当マンションまでは歩道を設けないと危険だよね

[No.195 by 匿名さん 2011-12-31 00:38:28]

確かにそうですね。
マジに歩道作ってほしいです。
こればっかりは野村の力じゃどうにもならないことなんですかね。

[No.196 by 匿名 2011-12-31 05:13:03]

歩道が無いんだ

[No.197 by 匿名さん 2011-12-31 10:26:56]

どのように見たら立地がいいなんて言えるのでしょうか？

[No.198 by 匿名 2011-12-31 13:23:49]

197どうでもいいでしょ。あなたには関係ないんだから。

[No.199 by 匿名さん 2011-12-31 15:59:59]

立地も含め、その人の価値観だよ。
確かに夜道は暗いけど、過ごしやすそうな場所だよ。
私にとっては。

[No.200 by 匿名さん 2011-12-31 16:19:00]

立地は良いだろうな

全部西武線だけど