オハナ 八坂萩山町ってどうですか？その２

[匿名さん]

野村不動産が初めて買う人向けの新しいブランドを立ち上げ、その第1弾となります

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177405/

オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[347: 匿名さん]

契約者、住民スレができてますね。

[348: 匿名さん]

竣工が遅れることって頻繁にあるものなのですかね？

[349: 匿名]

あの震災レベルのことが起こればあるでしょ。

普通には考えにくいんじゃない？

[350: 匿名]

震災以降どの現場も職人不足で遅れぎみです。(関東エリアの職人さんは東北出身の方が多く、今は本復興は始まってませんがガラの廃棄処分で職人さん達がとられ関東に戻って来ていません)この様な状態は今後も続くと見られており、単価もUPして来ています

[351: 匿名さん]

病院側の歩道工事に入ったみたいね。

[352: 匿名]

半信半疑だったけど本当に歩道の工事してた。これでマンション側の歩道は八坂方面から萩山方面までつながるのか。

[353: 匿名さん]

歩道の整備はうれしいおまけですね！
駅までの道の暗さがネックの方もいらっしゃったようなので
竣工前に顧客の不満点を改善していく姿勢は評価されるべきと思います。
350さん
仮設住宅建築は一段落しましたが、瓦礫処理や復興前の土地の整備で
多くの人員をとられていそうですね。

[354: 匿名]

ひとまず家族にやさしいブランドということで。

[355: 匿名]

あといくつ？

[356: 匿名さん]

財布に優しいブランドです。

[357: 匿名さん]

>>350さん
被災地では震災で人件費や資材価格が高騰し、工事費は震災前の1.5倍に
はねあがっているそうですね。
今後は被災地にとどまらず、関東でも工事費＝マンション価格の
上昇が見込まれます。

[358: 匿名]

建築費も消費税も上がること考えたら、現在でも安いオハナは抜群ですね。

[359: 匿名さん]

価格相応。

[360: 匿名さん]

やはり、マンションは消費税引き上げ前に購入するのが吉ですかね。
さらに春以降の電気料金値上げも考えると、ここのような非オール電化住宅を低金利・
各種優遇税制のある3月末までに契約するのが得策なんでしょうか。

[361: 匿名]

オール電化は、少し大丈夫かな？という思いが出てしまったのは事実ですね。

[362: 匿名]

価格相応のマンションが少ないから合格だね。

[363: 匿名さん]

勝手口のようなものを東側に作ってほしいですね。
萩山駅を利用する機会が多い人にとっては、わざわざエントランスまで行くのは不便ですね。

これだけ大きいのに出入り口が2か所だけってのは･･･
セキュリティの問題も絡むと思いますが何とかならないもんですかね？

[364: 匿名さん]

書き忘れ。
自転車置き場の位置も微妙ですね。
買い物行って荷物ある時にこの出入り口位置だと
不便に感じますがみなさんはどう思われますか？

[365: 匿名さん]

オハナ第2弾（平塚）大人気みたいですね。

[366: 匿名]

東京都マンション環境性能表示の建物の長寿命化が★2つというと耐用年数何年くらいを想定されたものなんでしょうか？