土地への水道ひきこみ

[土地購入済み素人]

自分が悪いことはわかってるんですが・・・。
土地を探して、新築を計画。
先日、よい土地が見つかって土地契約をして、確認申請も通って、さあ着工。となったら工務店の人に、この土地には水道が引き込まれていない。引き込むのには２００万円以上かかる！！といわれました。

工務店の人に聞いたら、土地の重要事項説明書。というのに水道のあるなしが書いてあるそうで、見てみたら確かに敷地内にも敷地の外にもなし。水道引き込みなし。と書いてありました。

そんなにかかるんだったら、この土地買わなかったですし、なんの説明もなかったのはおかしいじゃないか。と不動産屋に行ったら、書面に書いて、サインもしたんだからあんたが悪い。ウチには責任がない。と・・・。

敷地のなかに水道メーターもあって、その中に水道管があったので、（調べたら死んでいて、使えなかった）使えるだろう。となんの根拠もなく。勝手に思っていました。

サインしたんだから文句をいうな。というのはその通りなんですが、なんかだまされた気分です。
結局、２００万円払って水道管を引き込むことになりそうなんですが、こういう事例って、結構あるものなんでしょうか。