クレヴィア阿波座【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者・住民専用スレッドです。
有意義に情報交換しましょう。

[81: 契約済みさん]

28はガス開栓と照明取り付けだけです

搬入は29の予定です。

よろしくお願いします。

[82: ２月引越し]

スナダ分のチェックがやっと終わりました･･･yamagiwaにお願いした分は鍵引渡し後なので､早く完成が見たいです☆

ガス､水は自分で電話して通すんですよね??すいません､人生初の引越しで何もわからないもので･･･

[83: 引越前さん]

31日引っ越しです。
が、何やかやと28日から毎日出入りはします。
皆様、どうかよろしくお願いします。

ガス、電気はインターネットでも申し込みＯＫです。
もちろん電話でも大丈夫です。
水道は、内覧会のときにもらった「水道使用開始届」に記入して
管理人さんに渡せばＯＫですよ！管理人さんには手渡しが難しければ
管理人さんの郵便受けに投函でも大丈夫なはずです。

引っ越しを乗り切るのが大変ですが、お互いがんばりましょう。

[84: 契約済みさん]

２８日・２９日に京セラドームでこんなんやってます。

マダ電機 家電フェア2012　大処分市

http://www.yamada-denki.jp/information/kadenfair/2012/osaka/index.html


引越準備も忙しいけど、家電見に行こうか考え中です。

[85: ２月引越し]

引越前さん>ありがとうございます!やってみます!
うちはやっと昨日から箱詰め開始しましたが､２月の引越しまで掃除したりします｡
はい､お互い無事引越し終えましょう!

[86: ベル]

28，29日も寒くなりそうなので、

防寒対策を！！！！

[87: 契約済みさん]

皆さんおはようございます！！
今週末、寒くなりそうですね（ ; ; ）
私は引っ越しが、２月4日なんですけど引っ越しまでに照明つけたり運びたい物があります。
今週末に引っ越しされる方が多いみたいなんですけど、
カギ引き渡しすれてるので少しぐらいならエレベーターで運搬しても大丈夫でしょうか？
なるべく引っ越しの作業の邪魔には、ならないようにします。

[88: 入居予定さん]

２８日は、鍵引き渡し後、業者さんを頼んで清掃＆床のワックスを
かけてもらい、２９日に引越しです。

仕事をしているので、中々段ボール詰めも…
どうせすぐ開梱するので、適当に詰めてガムテープなんて
呑気に考えています。

みなさん、風邪など引かれませんように！！

[89: 契約済みさん]

質問なんですけど、掃除＆床ワックスはいくらぐらい
しますか？頼みたいんですが、どこに頼んでいいのか
わからず。。ワックスは、やっぱりしておいた方がい
いでしょうか。

[90: ベル]

契約済みさん　　エレベーターで運搬しても大丈夫だと思います。
　　　　　　　　日通さんに相談してみてわ！

入居予定さん　　床のワックスは、しない方がいいと聞きましたが・・・。

[91: 契約済みさん]

昔の一軒屋のように、床が本当の木ならワックスして保護した方がいいと聞きましたが、
最近のマンションは木の上に既にコーティングされているから、ワックスしても、
コーティングの上にちょっとした薄い膜が付くだけで、好みだと思います。

コーティングが剥がれるようなダメージではワックスはそもそも剥がれます。
何十万円もするしっかりとしたコーティングなら更なる床の保護になるみたいですけど。
てかりを出したいなら効果はあるとは思います。何を目的としているか次第です。

和室がある方は、白木のコーティングとか白木のワックスはかけた方がいいと聞きました。
白木は床と違って、木がそのまま保護なしでむき出しです。ホームセンタで売っているよう
なのでも、保護しないよりましみたいです。

ウチの実家も手垢やら日に焼かれてものの数年で黒ずんだ色に変色してしまいました。
変色後には恐らく手遅れです。

[92: 入居予定さん]

No.89さん、
仕事柄知り合いの内装屋さんに、清掃＆ワックスでお願いしたので、料金は多分格安です。
基本的には、内装屋さんとかでやっていただけると思います。
私がお願いした所をご紹介したいのですが、ここでは電話番号や連絡先を記載出来ないので
ごめんなさい。

No.90さん、
いま電話で確認した所、ワックスをしてはいけないではなく、しなくても良い強度と程度の高い物を
使っている。と言う事で、ワックスをかけても問題無いとの事でした。


ワックスをするかしないかは、個人の見解の違いだと思いますが、
経年していけば、当然劣化するものですので、ワックスをしておくと
何年かしても塗った所をはがして、再度塗布すれば綺麗さを保てると
言う事です。

[93: 引越前さん]

床はワックス不要ということなので、ワックスではなく、
グラスコーティングに決めました。
とにかく掃除がラクというのに魅力を感じました。
床だけでなく、台所の人造大理石部分もしてもらいます。
これで何かこぼしても変色防げるかな。
塗り替えの必要もないので、ものぐさ系の私向きかなと。

引っ越しに備えて食器棚を粗大ゴミに出したのですが、
その背面にカビがびっしり、、、ギャーって感じで
（なんでカビがついたのか不明、ていうか考えたくない）
防カビコートもしてもらいます。カビが生えないという
わけではないけど、カビの根がつかないので、生えても
簡単に落とせるのだそうな。

引っ越しまでカウントダウン体制に入りましたが、
思うように荷造り進まなくて心配。
でも、がんばるしかないか。

[94: 契約済みさん]

もうあと３日で、カギ引き渡しですね！
引っ越しも日曜日なので、今はバタバタな毎日です。

ちょっと前に伊藤忠の人と話したんですけど、話し方
すごい腹立ちました。感じ悪かったです。
でもクレヴィアを購入された方は、このサイトを見たら
皆さんいい人ばかりなので引っ越しが楽しみです。

[95: 契約済みさん]

態度がいまいちな人は、確かにいましたね！
ついに明日引っ越しです。
なのにまだダンボール詰めが終っていなくて、夜中まで
かかりそうです。。

[96: 契約済みさん]

今日はカーテン、照明付けの作業のために
マンションへ行きました。
なかなかいい感じの雰囲気です。
引越しの方は荷物搬入大変そうでした。
とても寒い中、伊藤忠ハウジングの方をはじめ
関係者のみなさま、ご苦労様でした。
おかげさまで楽しい新生活がはじめられそうです。
ありがとうございました。

[97: 引越前さん]

みなさまお疲れ様です。
今日のカギ渡しは寒かったですね！
私はまだこれから引っ越しですが、照明取付などで
毎日日参します。エレベーターがエライことになって
ますが、どうかご容赦ください。

ところで！カギ渡し後、部屋に入っていたら、ピンポンが鳴って
「換気扇のフィルターの説明にきました」とオプションの人がやって
きて、「うち、頼んでいませんけど」って言ったら「オプションを
申込されていない方にもご説明にあがってます」と、これまた当然
のように言うので、そういうものかな？と思ってキッチンに入って
もらいました。でも、頼む気はなかったので、お断りすると、
急に不機嫌になってプイって去っていきました。なんじゃありゃ？
頼みもしていないのに押しかけてきて、相当、失礼だと思いました。
まぁ、私も入ってもらう前にきちんとお断りすべきではあったんですが
説明を聞くのが当たり前的な態度に流されてしまいました。
これからセールス攻撃が頻発するかと思いますが、玄関のトビラを開ける
のはよく注意をせねばならないと改めて思いました。

[98: 契約済みさん]

皆さん今日は、お疲れ様でした！
寒かったですね。。そしてエレベーターがすごいことになってましたね（ ; ; ）

皆さんに質問なんですが、照明の取り付けなどどうやってしましたか？引っ越しはまだで明日に照明をつけたいんですけど、脚立がないのでどうやってつけようか迷い中です。。

[99: 契約済みさん]

脚立は必須です、ご自分で取り付けるなら。

[100: 契約済みさん]

管理人さんに脚立借りれると、聞きましたよ！
一度聞いてみてはどうでしょうか？

[101: 契約済みさん]

もう引っ越しされた方はいますか？？
住み心地はどうですか？

私は、明日引っ越しです

[102: ２月引越し]

↑上記の換気扇のフィルターの人は押し売りみたいです!!
いきなり被害者の方が出ているらしいので皆様お気をつけて!!
ちなみにうちはオプションで買っちゃったので逆に無視でした｡

[103: 契約済みさん]

押し売りなんですね！！
気をつけます（ ; ; ）
入居後は、セールスもかなり来そうですね。。
注意しようと思います。

[104: 引越前さん]

私もいよいよ明日引っ越しです。
午後からなんで、荷造りは明日の朝ラストスパートです。
今日はフロアコーティングでマンションに行ったのですが、
夜遅くまで引っ越しは続くみたいでした。
引っ越し後、順調にネットに接続できるかどうか心配。
明日に備えてもう寝ます。寒いのなんとかならんかなぁー。
おやすみなさい。

[105: 契約済みさん]

日曜日に引っ越しして、だいぶダンボールもなくなり落ち着きました！！
まだ数日ですが、すごく住み心地がいいです

[106: 入居済みさん]

みなさん引越しお疲れ様です。
そしてこれからの方は、楽しみですね。

月末に引越しを済ませましたが、新しいマンションはかなり寒いですよ。
住んで行く内に、コンクリート内の水分も減って来てマシになるとは
思いますが…

近くに居酒屋・中華・おでんやと合って便利です。
ライフもあるし、コンビニもすぐですので＾＾

浄水器の押し売りにも来ました。
１本￥4,000、年間￥12,000が１０年使える物（？）を購入すると
￥55,000ですと。。。浄水器は使いませんと断りました。
これから引越しの方、気をつけて下さい。

[107: 契約済みさん]

フィルターに浄水器…。
次はどんな手できますかねー。
実害なくても対応しただけで
嫌な気分になります。

[108: 契約済みさん]

フィルターとか浄水器の販売は、オプション会社の人が来てるのですか？？
私はら昼間いないからか、まだ勧誘を受けてません。
確かに、購入しないにしても嫌な気になりますね。。

[109: 契約済みさん]

違います。悪質な訪問販売会社ですよ。

[110: 契約済みさん]

訪問販売なんですね！
管理人さんに、入居後は訪問販売が来るて聞いてたん
ですけどすぐ来たんですね（ ; ; ）

[111: 入居済みさん]

言葉が足りませんでした、正しくは「浄水器のフィルター」です。

引越しのどさくさに紛れて、突然玄関に来ましたよ。
28＆29日は、マンション全ての出入口が開いていましたから
勝手に来たのだと思います。

こう言う時ほど入館の確認をシッカリやって貰いたかった。
管理が少し甘かったのかな？

これから引越しされる方は、正面からだから突然の訪問は無いかと
思いますが、どちらにしても皆さん気をつけましょうね。

[112: 契約済みさん]

引っ越しの為に、オートロック開いてましたもんね！
でも玄関前まで急に来られら、さすがに嫌ですね。。
ついに引っ越しが、明後日になりました。
日通さんに聞いたら、今週末も引っ越しする人多い
みたいです。
早く引っ越しして、落ち着きたいです。

[113: 契約済みさん]

28日直後は人の出入り凄かったですからね。
あの状態で入館チェックをしっかりやるのも限界あると
思います。
入居者かもしれないのに全員に身分証見せろとは言えないでしょうから。
下のオートロックが通常状態に戻っても
マンション内の誰かが対応して開錠してしまえば
全戸にセールスして回れるわけですし。
自衛するしかないですね。

[114: 契約済みさん]

引っ越しして数日経ちましたが、思ったより騒音が聞こえないです！！
駅は近いし、飲食店やスーパー、コンビニが近くてとても便利です

[115: 契約済みさん]

今日も浄水器カートリッジのセールスまわってます。
みなさん気をつけてっ！！

[116: 契約済みさん]

それって、マンションにつけてる浄水器のフィルターの会社なんですか？それとも全くの別会社なんですか？

[117: 契約済みさん]

聞いたことない業者でした。
リーブとかなんとか？？

[118: 契約済みさん]

今日引っ越ししたんですけど、ゴミ置き場は鍵をささないと開かないんですね！
あそこもキーセンサーで開けれたら、だいぶ楽なのに。。

[119: 入居済みさん]

昨夜は、換気口フィルターの件（部屋と外をつないでいる）でと
男性の方がインターフォンで来ました。
押し売りなのか、ホントに必要な説明なのか
だんだん分からなくなって来ていますが、取りあえず
お断りしました。
お気をつけ下さい。

[120: 契約済みさん]

インターフォンでくる営業の人って、マンションの管理人とかに許可得てないんですよね？私も必要なものか、悪徳なセールスかわからず。。いつもバタバタしてる時なので、断ってしまいます(･･;)
皆さん、実際住んでみてどうですか？
私は、すごい気に入ってます！

[121: 入居済みさん]

ようやくインターネットに接続できてここに
戻れました。
ちょこちょこ押し売り訪問きますね！今の
訪問販売って「××の説明に来ました～」なんですね。
そのたびに「説明は結構！」って断ってます。
住み心地は非常に良いです。便利だし。
まだまだ片づけ途上ですが、少しずつサマになって
きて楽しいです。

[122: ベル]

だいぶ片付き落ち着きました。
しかし、部屋がなかなか暖まらない状態です！
寒いです！
皆さんは、落ち着きましたか？
後、どんな感じに仕上げました？

[123: 入居済みさん]

まだお引越しされてきていないお部屋も多そうですね。
まだ残っている一部屋も早く人が決まってくれると良いなあ・・・。

ウチもやっと生活に必要なモノが揃ったところです。
まだダンボールだらけで、整理が大変です。
早く落ち着きたいです！

お部屋はナチュラルな感じに仕上げました。
最初はモダンな感じに・・・とかいろいろ夢は膨らんでいたのですが（笑）、
センスがないのと飽き性なのとで、結局無難が一番！となってしまいました。
それでもなかなか住みやすそうに仕上がった、と満足しています。

[124: ２月引越し]

ほんと寒いですね･･･リビングダイニングは
ガスヒーターとエアコン２台で暖めてます｡
お風呂もサウナか暖房で｡
夏は涼しいのか暑いのかどうでしょう･･･

[125: 入居済みさん]

住み始めて、数週間すると部屋の水分も減って来て
マシになると思います。

また、明日から寒くなるようですので
お風邪引かれないように！

[126: 契約済みさん]

私はAの間取りなをやですけど、両側に部屋がないから特に寒い気がします。。やっぱり両側に部屋があるとこの方が、涼しいのかな！
でも便利だし、部屋にいたら騒音も全然聞こえないし住み心地はすごくいいです(･･;)

[127: ２月引越し]

うちもAです｡寒さ以外は騒音もないしほんと心地よいです☆
そうですね､まだ水分があるので乾ききったらマシになるでしょう!
ありがとうございます､お互い風邪など気をつけましょう

[128: 契約済みさん]

私は高速が近いEの部屋なんですけど、部屋にいたら騒音が全然聞こえないです！！
マンションは、壁が分厚いから聞こえないのかなって思いました♩

[129: 入居済みさん]

寒いのはウチ（Ａです）だけじゃなかったんですね。
寒波到来の前にエアコン工事をしてもらう予定だった
んですが、工事のおっちゃんが「コンセントの右側か左側か
どっちにエアコン取り付けたらいいかわからん」とわけのわからん
ことを言いおりまして、結局その日は工事せずじまい。
おかげで非情に冷える日を過ごしました。こっちは右とか左とか
どーでもいいのに。それでも今は無事にエアコンがついてほっと
してます。

片づけはぼちぼち落ち着いてきました。ちなみにシンプルモダンです。
照明器具をはりきって自分で取り付けましたが、もともと不器用なんで
仕上がりがイマイチ。なぜか傾いてしまいます。コードも隠しきれないし。
なんとかしたい！

[130: 契約済みさん]

この前、夜にコンビニ行こうと思ったらマンションの出たとこに男の人が何人かいて。。外に出たらオートロックの中に入ってきて、なんか嫌やなって思っててコンビニから戻ると一回のソファーでたむろしてました。
多分友達が住んでて待ってたんだと思うんですけど私が出てオートロックが開いたら勝手に入ってきて、とても嫌な気になりました。。

[131: 契約済みさん]

それは嫌ですね。
ちゃんと呼び出しの手順を踏んで入ってほしいです。
が、面と向かって注意もしづらいです。
難しい問題です。

[132: 契約済みさん]

こんなのはどうでしょうか。
外に変だなと思う人がいたら、裏のドアから出てすぐに施錠してしまうというのは…。
ちょっと面倒くさいかもしれませんね。

[133: 契約済みさん]

確かに、裏のドアか駐輪場から出たら良かったですね！
ドアの外に人影は見えたんですけど、まさか入ってくるとは思わなかったです。。私の注意不足もありますね。
住民の友達みたいなので、気をつけて欲しいとこもあります。

[134: 契約済みさん]

もうすぐ引っ越しして三週間経ちます！
皆さんは、どこのスーパーをよく利用してますか？私は近いからライフばかり行ってます。どこかオススメがあれば教えて欲しいです。

まだ引っ越ししていない部屋も、けっこうありますね。

[135: ２月引越し]

日通さんによるとまだ四分の一くらい入居されてないみたいですね｡

私も大体阿波座のライフですが､たまに大きいなにわ筋のライフに行きます｡
後､野田のほうにある業務スーパーもたまに｡

[136: 契約済みさん]

なにわ筋にもライフあるんですね！
マンションからは、歩いて行けますか？
業務スーパーも気になるので行ってみます。
ありがとうございます。

[137: ２月引越し]

なにわ筋､ライフ土佐堀店は歩いていけますが､
一人で荷物を下げて帰るにはしんどいと思います･･･
業務スーパーも同様です｡

[138: 匿名]

私もよくライフに行ってます。ライフにも二種類あるみたいです。
ライフ土佐堀店は阿波座店より品数が豊富で、パン屋さんも入っていますよ。阿波座店の方がだんぜん近いですが時間に余裕がある時は土佐堀店に出向いてます。

ちなみにもう少し先の話ですが、西郵便局隣の広大な空き地に阿波座駅前活性化プロジェクトと云う名目で高層マンションが２棟建ちますが、その下に商業施設が入るみたいです。 ジャスコやサティなど入ってくれたらうれしいな。

[140: 入居済みさん]

私もライフが多いですが、仕事の帰りに髙島屋で購入して
帰る事も多いです。

みなさん、各部屋の電気量は75Aが最初から設置されていると
思いますが、我が家は２人で今までのマンションは40Aでも
全く問題がありませんでした。
基本料金が大きく変わるので、変更しようと思っていますが
みなさんは、どのように考えられますか？

[141: 契約済みさん]

電気量のこと、全く調べてませんでした。。
基本料金高いんでしね！ちょっと考えます。

皆さん、騒音などはどうですか？
駅も近いし便利なのはいいんですけど、ちょっとガヤガヤしてるからか子供が夜泣きぐひどいです。
部屋にいたらあんまり聞こえないんですけど。。

[142: 入居済みさん]

私の勘違いかもしれませんが、

従量電灯Ａで契約していたら、契約容量（７５Ａとか）による基本料金に差はないと
思っているのですが。そもそも最低料金は定義されていますが、基本料金という概念
がないと思います。最低料金は電気の使用量によるもので契約容量は無関係なはずで
す。ちなみにうちは従量電灯Ａです。

その他の従量電灯Ｂや、はっぴｅタイム、時間帯別電灯、低圧電力で契約していたら
契約容量によって基本料金が変わるみたいですけど。その場合には契約容量に応じた
基本料金が設定されているようです。

うちは台所のコンロがガスです。もしかしたらガスでなくて、電気の方は従量電灯Ａ
でないかもしれません。ネットで調べていてもいまいち電気料金の仕組みが理解でき
ませんでした。もしそのあたりを理解されていたら教えてください。


騒音は、冬場で窓を閉めているので今のところきになったことがありません。

[143: 入居済みさん]

私は会社帰りに伊勢丹や阪神百貨店に寄ったりしてます。
伊勢丹は意外とお買い得な果物や野菜があったり、豚肉も安いです。
休みの日は野田阪神のジャスコやビッグビーンズ、福島のコーヨーや関西スーパー、
玉川から西に行けば万代もあるので自転車で買い物に行ってます。
パン屋は玉川から東のＪＲ高架下にあるニシガキというところが美味しいです。

阿波座駅前活性化プロジェクトの商業施設は何が誘致できるんでしょうね。
イオンは大正の駅前にも前から計画があって着工されるみたいなので、
野田阪神と大正が近いからさすがに阿波座にはムリかもしれません。

[144: ２月引越し]

ビッグビーンズ良さそうですね!行ってみます☆

[145: 契約済みさん]

阿波座駅前の高層マンション、
日当たりに影響出るんでしょうか？
街が賑わうのは大歓迎なんですが。

[146: 入居済みさん]

契約前に現時点の周辺の建物との日影図を見せてもらって、地上200mの高層
マンションが空き地の一番北側（クレヴィア寄り）に建った時を想定した時
の影響を設計の人に無理を言って確認してもらいました。
冬の一番影が長い時期で、2～3時前後の1～2時間ぐらいが各戸にかかって
くるかなぁ…といった感じでした。
架空の物件ですのであくまで想定ですけど。
実際にタワーが建つのは当初の計画よりも低くなってますし、ぎりぎりいっぱい
北側に建つことはないですからもう少し南寄りですし、うちは気にするほどでは
ないかと思いました。

＞141さん
騒音はたまに救急車のサイレンがするぐらいで、後は全く気にならないです。
冬場で窓を閉めているのもあるかもしれませんが。
子供の夜泣きは時期的なものかもしれませんよ。うちの子も１～２歳の頃は
酷かったですけど、そのぐらいの時期は脳も成長が著しくて夜泣きが増します。
保育所に行き出して日々の生活の刺激や環境の変化も大きいですから。
保育所に行ってなくても引越しで環境が変わってるから子供には刺激が大きいのかも。
そのうち落ち着くんじゃないでしょうか。
（ちなみにうちの子はまだぐっすり寝てます；）

[147: 契約済みさん]

タワーマンションの下に、スーパーとかできたら嬉しいですね！！
私のとこの子供は、環境が変わったからか引っ越し直後にグズグズした日が続きましたが今は戻りました。

ゴミ出しが、24時間出せると担当の人から聞いていたので引っ越ししたら違うかったのでびっくりしました。やっぱり24時間出せるのが便利ですね！

[148: 契約済みさん]

朝に掃除しようと思い、始めて窓を開けっ放しにしてたんですけど。。開けっ放しにすると、やっぱり車の音がすごかったです！
夏がちょっと不安です。。
朝は交通量が多いからなのでしょうか？
それとも気にしすぎなのかな。昼間はいつも窓を閉めているので、全く気にならなかったです。

[149: 契約済みさん]

窓を開けっ放しで、テレビとかつけてなかったら音はしそうですね！排気ガスで、網戸とかはかなり黒くなりそうなのでマメに洗った方がいいかもしれないですね。

便利さをとると、やっぱり騒音は仕方ないですね！

[150: 契約済みさん]

契約者専用のとこに書きこみしてすみません！
今クレヴィア阿波座のキャンセルした部屋を、購入しようか悩んでます。
住んでる皆さんに質問なんですが、住み心地はどうですか？購入して良かったですか？
参考に教えて下さいm(_ _)m

[151: 入居済みさん]

私は今から選びなおしてもここを契約すると思います。
さんざん大阪市内のマンションを見て回ったので納得しています。

デメリットがあるとしたら、今話題になっている交通量と窓を開けたら
騒音が気になるのではないかってことくらいだと思います。
大阪市内で選んだら仕方がないことだと思います。市内でも大通りから
一歩入って静かなところもありますが、値段はその分があがると思います。
私の基準では場所と値段の兼ね合いでちょうど良かったです。

デメリットを考慮しても、総合的に値段を考えるとお手頃ないい物件
だと思います。駅まで近いし、比較的値崩れしにくいとも思います。

その他、気になることは特にありません。マンションの設備は同クラス
の物件であればどこで契約してもそんなに大差はないと思います。
別に凄くいいとも思いませんが、不満もありません。

予算と場所と広さで満足しているのであれば、おススメします。

[152: 入居済みさん]

私も気に入っています。
不満がないわけではないですが、気に入っている部分の方が大きいです。
ぱっと感じているメリット・デメリットを並べておきますね。

メリット・・・
・駅から近い。
・価格の割に広い。
・収納スペースが多い。
・スーパー・コンビニ・飲食店が近い。
・防音は優れている（音はほとんど気になりません）。

デメリット・・・
・阿波座は主要な駅には乗り換えが必要。
・ゴミ出しが毎日・２４時間可能ではない。
個人的には、昼間居ないので、音や交通量はあまり気になりません。

多少の不満はありますが、私もいま選び直しても、このマンションにすると思います。
もう出来上がっているので間取りは選べませんが、そちらの間取りがご自身のライフスタイルに合っているなら良いと思いますよ^^

[153: 契約済みさん]

私も151.152さんと同じで気に入ってます！
購入前にいろんなマンションを見に行きました。
立地、価格、広さ、設備も満足しています。
この価格にしたら、設備もいいように思います。

デメリットは、私も同じくゴミ出しが24時間ではない。あと高速に1番違い部屋なので、窓を開けると騒音があることぐらいです。テレビ見ていたり、家事していたら全く聞こえなないかもですが。。

このマンションに住んでる人とマンション内でたまに会いますが、皆さん感じのいい人が多いように思います！

[154: 入居済みさん]

私もみなさんと同じで、不満は有りません。
音は高速より下階だからか、全く気になりません。

良い所
アクセスが良い（会社が難波なので乗り換えなし）
飲食店が揃っている
銀行やスーパーも近い
キッチンディスポーサル便利！

不満な所
下層階なので、道路を歩いている人と、時々目が合うこと位かな？


私も大阪市内のマンションを、新築から中古までかなり見ましたが、
設備＆コストパフォーマンスを考えたら、ここが一番です。

[155: 入居済みさん]

私の感じていることのつぶやきです。

・中之島西インターがすぐ近くで、週末神戸方面に行きましたが、
　すぐ着きました。高速が近いのはデメリットでありメリットです。

・大学時代に踏み切り横の賃貸に住んでいましたが、住み始めて
　１カ月もしたら電車の音ですら気にならなくなっていました。
　よっぽど神経質でなければ夏場窓を開けていても慣れると思います。

・通勤に難波方面に出ていますが、家の玄関から千日前の駅のホーム
　までが５～６分あれば十分着きます。逆に中央線はやや遠いです。
　千日前を利用しているので便利です。

・梅田に出るときは、地下鉄ではなくバスを利用しています。地下鉄
　より便利と思います。

・近くに市場があり、安くておいしいお魚が食べられます。

・通勤に車を使っていないので、あまりバッティングすることは
　ありませんが、機械式駐車場の出口が１方向しかないので、一度に
　一台しか出せず、待たないといけないことがたまにあります。

・車がなくても、マツダレンタカーが近いので便利だと思います。

・マンション裏の路地でも駐禁チェックの人がウロウロしているので
　注意が必要です。今日マンションの近くで駐禁を取られている人が
　いました。皆さんもご注意を。


皆さんが書いているように、コストパフォーマンスは凄くいいと思います。
だからこそ2010年末頃には完成まで１年以上あるのにほぼ完売状態だった
と思います。購入してから入居までが長かった・・・。

[156: 契約済みさん]

騒音って慣れますよね！
私も昔し駅の線路横に住んでました。２階だったので、電車が真下を通ってる感じだったんでせけど慣れるて気にならなくなりました。
新なにわ筋は、まだ交通量が他の道路よりかは少ないかなって思います。

[157: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クレビアの向かいのビルは駐禁おじさんの事務所みたいなので、お友達が訪ねる場合はお気をつけて下さい。

[158: 契約済みさん]

駐禁の人、マンション周りにいっぱいいますよね！
マンションの来客用の駐車するとこは、空いてたら勝手に使っていいんでしょうか？

[159: マンション住民さん]

教えて下さい。
大阪駅に行くには、どのバスに乗るのが
一番便利ですか？

[160: 入居済みさん]

NO.158さん

来客用駐車場は確か予約制でした。
管理事務所に申込書（ナンバー必要）を出す、とかだったと思います。
面倒くさいな・・・と思いながら、入居前に渡された説明書を読んだ記憶があります。
不確かな情報で申し訳ありませんが、確認してみて下さい。

[161: 契約済みさん]

ありがとうございます！
確認してみますm(_ _)m
引っ越しの際に友達の車を止める時は、ポールをどけて勝手に止めて下さいって言われたのでそのまま勝手に止めていいと思ってました。

[162: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

159さん
バスは88大阪駅-天保山ルートが大阪駅に出るのに便利です。土佐堀通りに出て土佐堀３丁目のバス停だと、88以外に中之島を回ってるルートのバスもあり、こちらも大阪駅に行きますので使えますよ

[163: マンション住民さん]

162さん
ありがとうございます。
８８番のバスも「土佐堀３丁目」のバス停から乗れば良いんですね。
週末使ってみます。

[164: 契約済みさん]

クレヴィアは、幹線道路がすぐなので排気ガスがすごいのでしょうか？道路添いではないから、多少はマシなのかなって思ったり。。大阪市内なら、どこも排気ガスは多少あると思いますが。

[165: 入居済みさん]

駐車場は勝手にポールをどけて駐車していたら、管理人さんが
ワイパーのところに無断駐車禁止の旨のメモ書きを挟んでいる
と思います。メモ書きにナンバーも控えられていました。
いままでに何台かそんな車を目にしました。短時間でも原則管
理人さんに声をかけておいた方が良いと思います。

[166: マンション住民さん]

住んでみてメリットの方が多いように思います。
具体的な内容は皆様が先に書いていただいたことに同じです。
すれ違う住人の方々も感じの良い方ばかりで安心してます。

ただ、騒音はこれから暖かくなって窓を開けたくなる時期は
どうなるか一抹の不安が。

ゴミ出しについては、管理組合で住民投票のような感じで
決め直すことができるはずです。前の分譲マンションでも
最初はゴミ出しが24時間ではなかったのですが、投票で
いつでも出せるようになりました。

ゴミと言えば、エントランス入ってすぐの黒のゴミ袋展示は
いつになったら撤去されるんでしょうかね？せっかくの新築
なのに仕事の行き帰りにあれを見るとがっかりします。
正直、お客さんも呼びにくい、、、。

[167: 契約済みさん]

私もあの黒いゴミ袋、いつまで置くのかなって思います！
見本？みたいな感じで書いてますよね。。

夏になって、窓開けるの不安ですよね。
ただテレビの音などで、そんなに聞こえないかなって思ってます。ベランダ近くに、座っていてテレビをつけてなかったりしたら聞こえそうですけど。

ゴミは今後話し合って決めたいですね！
あとゴミ置き場に入るドアも、カギをささずにセンサーであくようになって欲しいです。
あのドア以外は、センサーなので。。

[168: 契約済みさん]

今朝ちょっと窓を開けていました！
騒音は、高速より下の道の騒音がほとんどでした。
朝や夕方の通勤の時間帯が、交通量が特に多いですね。
騒音も、多分慣れると思います。

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

朝などエントランス前の南北の道を抜け道的に使う車があるみたいですね。（木津川橋から新なにわ筋に入るのに、マツダ前から「よかよ」のところで北上、クレビア前で新なにわ筋に入る）
それで集団登校ルートが一旦ざこば亭の方を回る大回りなのかな。
…節分のざこば亭の繁盛巻き美味かったです（笑）

[170: 契約済みさん]

それ、食べたかったやつです。
引越しの最中だったので、思い出したときには
終わってました。
来年は絶対！

[171: 契約済みさん]

なかなかキャンセル住居、うまらないですね！
他にも新築が周りにできるから、うまるのは難しくなりそうですね。

Ｅの部屋に住んでる方いますか？
他の方も書き込みしてましたが、窓を開けると思ったより、騒音がすごいですね。気になりませんか？

[172: 契約済みさん]

Ｅに住んでます！
部屋にいるとほとんど騒音は聞こえないです。
ベランダに出ると、特に朝は交通量が多いのか音はかなりします。
始めは高速を気にしていたんですが、高速は防音壁があるからか騒音はなく新なにわ筋の音がすごいです。

トータル的には、かなり満足してます。
設備とかもいいし！

[173: マンション住民さん]

Eに住んでいます。
私は、以前の住居が本町通り（かなり煩かった）だったので、
余り気になりません。
後は、住居階数にもよると思います。

先週、リビングの換気口中の網掃除をしたら
すでに真っ黒でした^^;
どこも都会の粉塵は仕方ないですね。

[174: 契約済みさん]

やっぱり下の階の方が、道路に近いのでうるさいのでしょうか？
換気口の中、掃除できるんですね(･･;)さっそくしてみます！

[175: 入居済みさん]

内科と歯医者でおすすめどこかありますか？
平日１８時以降にやっているところでよさそうなところがなかなか見つかりません。

美容院もおススメあったら教えてください。
ダンナは千円代くらいの床屋を探しています。

身の回りのことで手いっぱいでなかなか散策できません・・・

[176: 契約済みさん]

友達から教えて、始めて書き込み見ました！
クレヴィアに住んでいる方は、皆さん良い人そうですね。
友達が、クレヴィア近くにできるローレルコート中之島を購入したみたいなんですが。。書き込みがすごいみたいで、なんかクレヴィアの書き込み見て皆さん親切で安心すしました。

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でも、書き込みしてる人ってマンションのごく一部の人だと思います。
ローレルコートの書き込みすごいですよね。
怖いぐらいです。
クレヴィアで良かったと思いました。

[178: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やはり大きいマンションになってくると色んな人がいますもんね。
その分問題も多そう。
私は世帯数少ないほうが気楽で良いかと思ったので。
個人的な感想ですみません。

[179: 契約済みさん]

書き込みって色んな人が見てるので、あまり個人的な事とか書くと気持ち悪いですよね。
改めておもいました。

[180: マンション住民さん]

私も床屋さんを探しています。
もし、ご存じでしたら情報お願いします。

内科は新なにわ筋沿いのリーガルマンションの隣の山梨医院へ
行ってきました。マンションから徒歩３分ぐらいの近さ。
朝一番に行ったらガラガラだし、やや年季の入った建物で大丈夫か？と
心配でしたが、看護婦さんがベテランの感じでてきぱきしてた
ので、そんなに悪くはないかも。患者さんも時間とともにぼちぼち
増えてきたので、やや安心。健康診断を受けにきたサラリーマン風の人や
高齢の方が多かったです。しばらく通ってみようと思います。
ライフも近いので、帰りに買い物もできて便利です。
土曜は午前中してますが、平日は午後４時までなので、仕事帰り
は厳しいです。
処方箋薬局はさらにマンションに近い「のぞみ薬局」が良かったです。