購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART23】

[匿名]

PART23です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
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PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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[177: 匿名さん]

>>176
仕事が見つからなくてイライラしてるんですか？

[178: 匿名さん]

>>177
君のようなニートが羨ましいよ。
仕事の心配しなくていいもんな～

[179: 匿名さん]

建物だけなら、戸建＞マンションなんだよな。
ただ戸建は、ある程度の広い敷地じゃないと良さがでないからね。
広い敷地を確保するには、郊外か駅から遠い所になっちゃうね。

坪５０万としても、８０坪で４０００万、坪５０万はかなり郊外だろうけど、
建築費用も考えると戸建に住みたければ郊外にならざるおえないね。

[180: 匿名さん]

>>164
年収1000万以上は4.9%しか居ないらしいぞ。
http://nensyu-labo.com/2nd_1000.htm

[181: 匿名さん]

>180
ここの住人はよく6000万とか億単位の話をするが、そういう発言をする奴に限って、一生家に縁のない
貧乏サラリーマンか、倒産寸前自営業か、暇人ニートなんだと思う。俺は年収900万程度のしがない
サラリーマンだが、3500万の中古マンションで十分満足だ。見栄を張らずにもう少し現実的な話が
聞きたいな。だって年収1000万以上が5%しかいないんだし、そもそもその層の人間は多忙で、この
スレ見てない人間がほとんど。見栄張ってもしょうがない。ただ、世帯年収ベースだと1000万以上は
相当数いるけどね。

[182: 匿名]

都内でも郊外でもいいけどマンション、戸建てどちらにしても駅徒歩10分以内がギリギリだと思う。

[183: 匿名]

銀行の支店一つとっても、駅前に集中してる東京。私鉄沿線だと、下手すれば隣駅まで行かないと、支店がなかったりもする。駅から離れるだけで極端に不便だから、駅近にこだわるのも分からなくもない。
地方なら、地銀や信金の支店が、郵便局やコンビニ並みに郊外にもあるから、駅前に住む必要性が低い。スーパーなんかは、むしろ駅前から少し離れた場所にあったりする。

地方在住、車で通勤15分の生活は快適だよ。満員電車通勤なんかには戻れない。地方に住むことを馬鹿にしたように言う人がいるけど、その時点で、人生の色々なものを失ってないか？

政令指定都市だけど、7000万円出せば、戸建てなら結構な邸宅が、マンションなら駅前最上階が買えるよ。

[184: 匿名さん]

政令指定都市在住だけど、新幹線駅近マンション（徒歩10分以内）4LDKが3000万円台で購入できる。
戸建てでも5000万円台で相当いい物件がある。都内よりはるかに恵まれていると感じる。

[185: 匿名]

自分のやりたい仕事のために都内もしくはその近くに住むしかない者もいる。生活環境も大事だが仕事も人生の大切な要素であるわけで。

[186: 匿名さん]

で、結論からいうと6，000万程度で、どんな戸建てに住めるの？
ここで何度かマンションに買ったとほざいてる戸建てって何？

6，000万よりもっと高いの？
或いはたった6，000万程度で注文住宅って建つの？　土地が安いから？

6，000万でマンション住民が羨むような戸建てって存在するんですか？
羨ましいのは上物だけ？
場所を聞くのはタブーですか？（しーっ！）

[187: 匿名さん]

つまり、戸建てがマンションに勝るっていうのは、せいぜいマンションが4，000万位までの話では、ってことでしょ？
6，000万位のマンションだと、戸建てに全く勝ち目はない、と。

そうだよね？　だって6，000万じゃミニ戸しか建たないもんね。
それとも6，000万で注文住宅が建つのかな？？
（言えないような場所に。しーっ！）

[188: 匿名]

まあ上場企業共働きなら一千万円は裕に超えるから、7、8千万のはどちらでも買えるわな。

[189: 入居済み住民さん]

>187
はいはい、よかったねｗｗｗ
その立派な立地に住めているのは、同じ土地の上に住戸が重なり合っているだけなわけで。
素晴らしい土地を共同購入できて、よかった、よかった。
区分所有サイコー！！！！！！

6000万あれば余裕で注文住宅建つけれども・・・。
同じ価格帯のマンションを考えられるなら、管理費とか考慮して、もっと予算も上げられるし。
かもにされる施主でなければ戸建＞マンション。

最近結婚した友人も新婚当初はマンション、いずれは戸建。
売る前提で買われるマンションｗ
乱立しているマンションが古くなった時にもさてどうなるか？資産価値が残るのは一部なんじゃない？
ババ抜きっしょ

売りたい側の意見を真に受けるなんて

[190: 匿名さん]

そして子供が育ったら、戸建てを売って、駅近マンションに移る人が多い。

[191: 匿名さん]

>>187は、6000万ではミニ戸しか建たないっていうし。

>>189は、6000万あれば余裕で注文住宅建つって言うし。

都内で6000万なら、注文住宅は厳しいのでは？土地持ちなら別ですが。

「県には一戸建て」っていうのが正解な気がする。それでも注文が6000万で余裕ってことはないと思われ。

[193: 匿名さん]

最近は戸建の人だけじゃなくなりましたね。
レベルが低すぎて読んでて哀れに感じちゃう人

[194: 匿名さん]

戸建てに住んでる友人が、この時期はライトアップが大変ってこぼしてました。

楽しそうだけどなあ。

[195: 匿名さん]

大変？みんな好きでやってるんだと思ってた。
今年は節電のせいか去年より気持ち少ない気がするけど。

[196: 住まいに詳しい人]

>>180
足し算を知らないの？
世帯年収は旦那６０１万円と奥さん４００万円だったら１０００万円を超えるだろう。
ローンも組んだことない人はわからないか。

[197: 匿名さん]

>195さん
毎年ちょっとずつ変えたり、ご近所さんとプチ比較されたりするそうです(笑)。

[198: 匿名さん]

＞196さん
年収と世帯収入は統計では別ものと思います。

世帯収入1000万以上はある程度いらっしゃると思われ、購入予算も少し高いのではないでしょうか。

[200: 匿名さん]

上記スペックなら、坪３００万でゴロゴロしているよ。
８０平方メートルでも、８０００万で買える。

[202: 匿名さん]

＞１９９ってさ本当に頭悪いよね
子供の喧嘩よりレベルが低い

[204: 匿名さん]

＞202
ですよね。
そんなこと誰も言っていないのに。

ルーフバルコニーなんかナリスマシの自分で言ってるだけじゃん。
みんなわかっているのにね。

[206: 匿名]

そもそも6000万じゃ、東京でまともなファミリータイプマンションなんて買えないのでは？

[211: 匿名さん]

＞２０８
２０２だけど
２０４､２０５が同一人物なのかは知らないけど
自分とは違う人ですよ。
改行をたくさんされてますが、興奮されてるのかな？
もうちょっと落ち着いて

[214: 匿名]

>>210
足立区や大田区？
駅遠？

どこにお住まいですか？

[215: 匿名さん]

東京の区内で6000万円なら最小限の土地が買えるだけ。
最低でも坪150から200万円するような土地でないと、容積率がゆるくマンションが
建つ可能性がある。
建蔽率、容積率50、100なら50坪は必要だから、注文で建てるなら予算として大台は覚悟する必要あり。

[216: 匿名さん]

駅遠で通勤我慢するか
足音や戸開閉音など我慢するか

悩ましいですね

[217: 匿名さん]

6000万円でも70平米3LDKなら注文で建てれそう。

[218: 匿名]

>212はイッちゃっているので生暖かく見守ってあげましょうよ、みなさん。

[219: 匿名]

戸建て派のみなさんは、たとえミニ戸であっても、戸建てのほうがいいとお考えですか？

[220: 匿名さん]

＞6，000万で都内注文住宅って、そんなの存在するんですか？
そんなもん存在しないだろ。都内で注文住宅建ててるのは最低でも1億以上の予算かけてるよ。
ていうか、なんで昨夜から6000万の注文住宅はショボいとかって勝ち誇ったように言ってるけど、
そもそも6000万程度の予算で都内で注文住宅建てようと思う人いないでしょ。
架空の人物に勝ち誇っても意味ないし。
それとも郊外注文住宅だったら都内マンションが勝ちとかって言いたいわけ？それも的外れ。

[221: 匿名さん]

>>219
戸建派もミニ戸は最下層と認めてるよ。

注文住宅＞＞＞建売＞マンション＞ミニマン＝ミニ戸。
これが共通のコンセンサスです。

[222: 匿名さん]

都心70％の確率で
震度7以上の地震だってさ
津波で大変だって　今　ライブでＴＶしてるよ

都下だけど3200万で土地買って注文で建てたよ

6000万　1億凄いね　
俺なら都下にアパート建てて生活保護者に貸すよ

まァ　駐車場でウハウハですがね

　

[223: 匿名さん]

6000万の注文住宅＞＞＞ 6000万のマンション という図式がよくわかりません。

もしかして値段が違うのですか？

[225: 匿名さん]

いえいえ

都下　小平で
3200万です

[226: 匿名]

たまプラあたりも３５００程度で注文住宅建ちますね。