PART23です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
過去スレ
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[スレ作成日時]2011-12-20 10:03:53
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART23】
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1007:
サラソーマリさん
[2012-01-02 21:08:15]
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1008:
サヲソーマリさん
[2012-01-02 21:10:01]
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1009:
匿名
[2012-01-02 21:16:54]
よく考えてみてよ都内さん。
当たり前過ぎて気にもしてないようだけど 家やマンションの購入金額にローン金利や税金と 維持費、修繕費を使用予定年数で割ってみてよ。 １日あたり凄まじい金額になってるけど、 それらは普通のサラリーマンが負担するのに 妥当な額なの？ 金額的にもったいなさすぎて１日たりとも 家での時間は無駄にできないよ。 |
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1010:
匿名さん
[2012-01-02 21:24:37]
大金だして、不便なところに家買うなんて信じられない。老後ならいいけど。
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1011:
匿名
[2012-01-02 21:36:11]
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1012:
匿名
[2012-01-02 22:09:20]
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1013:
匿名さん
[2012-01-02 22:42:13]
土地の価格はこれから下落傾向だからこれまでとは違うよ。
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1014:
匿名さん
[2012-01-02 22:59:42]
富豪は駅から遠い所に家を建てるんじゃない？
電車とか乗らないから。 駅の近くに家を欲しがるのは私達庶民だけですよ。 |
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1015:
匿名さん
[2012-01-02 23:08:30]
土地の価格は二極化だな。
一部の高値安定地域と大多数の大幅下落地域。 下手な新興住宅地なんか買うと、土地が下落して悲惨な目にあうよ。 チバリーヒルズなんか壊滅だもんな。デペの思惑通りにはなんねーもんだぜ。 区画整理がうまくいってねー所もあるからよ。 戸建が良くても、あんまり辺鄙なところは止めといた方がいいぜ。 |
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1016:
匿名さん
[2012-01-02 23:24:35]
>927
http://www.stat.go.jp/data/kokusei/2010/kouhou/useful/u10.htm ２０００年の統計で、既に３人世帯が４人世帯より多い。 親との同居もあるだろう。 東京都では平成１７年で平均２．１７人と少なく、多いのは土地の安価な田舎。 >>実は子供有り家庭限定で見ると子供は2人が一番多い。 は根拠のない間違った情報だ。 貴方はいつも平気で嘘ををつく。 |
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1017:
匿名さん
[2012-01-02 23:38:38]
お正月は家がいちばんですね。
小さな家だと海外へ行きたくなるようですね。 |
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1018:
匿名さん
[2012-01-02 23:48:34]
>>1026
知恵遅れの方のポジショントークだとは思うけど、全くの嘘というわけではないのでは？ http://www.asahi.com/national/gallery_e/view_photo.html?national-pg/10... この数字に意味があるかどうかは知らないけど、夫婦の生涯出生数は１．９６らしい。 結婚から１５～１９年の夫婦の話だから、今時の夫婦だともっと減っていくでしょうね。 いずれにせよ、人口減が進んでいく地域はお先真っ暗。 |
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1019:
匿名
[2012-01-03 00:40:35]
いずれにしても都内では子育てしにくいから
子供が少ないってことだね。 全国的には子供2人が多いけど都内だと1人で 一杯で子供産むことすら諦める人多数なんだろう。 だから狭いマンションがバンバン売れるということ。 そして狭いミニ戸もバンバン建つということ。 |
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1020:
匿名さん
[2012-01-03 00:55:40]
>>966さん
そのスレッド面白いね。吹き抜けってやっぱり寒いのかもね。 リアルに住んだ人しかわからないことってあるんだろうなあ。 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18560/ |
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1021:
匿名さん
[2012-01-03 01:03:00]
>>1019
狭いマンションがバンバン売れるという表現は、少々正しくないと思います。 同じ条件で狭いマンションと普通のマンションが両方同じような手に入りやすさで、 狭いマンションの方が売れているというのなら、その表現でも良いですが、 実際は都内の駅近のファミリーマンションの平均は65㎡程度で殆どがミニマンです。 狭いマンションに対するニーズが多いというよりも、狭くても売れるので、 収益が多くなるように戸数を増やしたいというデベの都合です。 家族で住むには住みにくくても、その程度の物件しかないので、 仕方なく狭いマンションを買うという人も結構います。 |
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1022:
匿名さん
[2012-01-03 01:09:07]
供給が需要を決めている訳ではない。
独占・寡占企業ならともかく、デベはいくらでもあるのだから。 需要が供給を決めている。 経済の基礎の基礎、なんだけど・・な。 |
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1023:
匿名
[2012-01-03 01:12:32]
80平米とか90平米を作らず65平米を売るというのは
事実上そこがニーズの中心なんだろうね。 80平米とか90平米だと価格的にあれだし、 子供諦めちゃってる人も多いからそのあたりが 程よい占有面積なんだろうね、都内では。 |
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1024:
匿名さん
[2012-01-03 01:20:10]
狭目が主流なのは都外も変わらないんですよね。
東京の市部や神奈川でも平均７０㎡前半。 千葉や埼玉でようやく７０㎡後半。 売れてる数としては、東京区部が圧倒的。 マンション購入層の場合、広さより利便性を重視する傾向が強いのでしょう。 |
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1025:
匿名
[2012-01-03 01:22:43]
結局みんな東京に憧れてるんだね。
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1026:
匿名
[2012-01-03 01:26:29]
70平米とかなら一般的な子供2人家庭を築くには
都内どころか市部や神奈川でも厳しいってことよね。 やっぱり子供が少ないから65とか70平米の マンションが売れるんじゃんくて、 物件に収まらないから出産人数をセーブしてるって ことだよね。 少子化まっしぐらじゃん。 |
予算が少ないわりに利便性を求めるから戸建が買えずにマンションになってしまうんでしょ？
要するに身の程知らずなんですよ。
本来なら、予算に合った不便な戸建を買うのが身の丈にあった暮らしというものです。