購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART23】

[匿名]

PART23です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
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PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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[424: 匿名さん]

＞416
ひとりで戸建てって、わけわかんないね？
家族がいなけりゃ、それこそ住居なんて何でもいいのに。
誰のための住居なんだろ？
ひとり戸建て・・悲しすぎる。

[426: 匿名さん]

イブの夜に掲示板・・・かける言葉もありません。

[428: 匿名さん]

熱狂的戸建て信者さんの底力を見ました。さすが。

年末年始、家を空けることも多いので、戸締まりと火災予防に注意したいです。

戸建て良識派の皆さんも、どうぞ気をつけて。

[429: 匿名さん]

今後、例のアンチマンションさんがレスする度に、彼の反対派は言うでしょうね。

『クリスマスイブにたった一人で掲示板を守った真の勇者！　アンチマンションさんですね！？(爆)』

俺だったら恥ずかしくて顔だせないけど。

[430: 匿名さん]

>330
>貧乏戸建ては退場してください。
>管理費と修繕費が負担？
>どんだけ貧乏なの？
>よく戸建て買ったね？
>無理しないで賃貸住んでりゃいいのに。
>管理費や修繕費を理解できない貧乏戸建て。
>マンションが買えないから戸建てを買った人たち。
>どんだけ貧乏なの？？

330はホントぱかｗｗｗ

管理費や共有部分のための修繕費、駐車場代なんて無駄。
区分所有する価値があるのは都内や地方大都市の駅近なんだよね？
安めに見ても
管：2.5万、修：1万、駐：2.5万＝6万/月
年間72万、35年で2520万

同じ6000万の予算だとしても、専有部分のための修繕費見込んでも、戸建にならもう1千万くらいつぎ込める。
もしくは、家には6000万かけて、残りの余裕は旅行や投資、いざという時の貯蓄にするという選択肢もある。
しかも、35年後、築35年の区分所有マンション(+管、修、駐代必要だよｗ建替えるにも意思統一が必要)と
土地が残る戸建（まぁ地価は下がっていくだろうけどね、自由に子供が使えますよ）
どっちが資産として優れているかは自明。

私は貧乏人なので、2000万おしいですわ。

[431: 匿名さん]

もしかして、イブの勇者の凱旋？

[432: 匿名さん]

ですね。
イブの勇者、いいですね(笑)
今後は、イブの勇者、で。

イブの勇者様ご帰還される。
者共、道を空けよ！(笑)

[433: 匿名さん]

>407
いや、良いんじゃないですか？
納得されてるなら。

管理費は管理するために必要なお金だけど、妥当？
例えば、
月2.5万円ｘ100戸ｘ12カ月＝年3000万円　に値する内容なの？
そのうち管理会社の利益って？
ダメ管だった場合に、変更って、、、意思統一できるの？

修繕費は共有部分用でしょ？
エレベーターなり屋上なり通路の舗装なり非常階段なり。
3年目くらいから上がっていくっていう話聞くけど大丈夫？
専有部分の修繕のための積み立ても別途必要なのに。
（うちは無理でした＞＜）

万が一引っ越す際に、修繕積立費って返してもらえるの？

それらの費用って、自分がおいしいものとか旅行行くのにあてたい人なんで私には無駄に思えてしまいました。
セキュリティーと眺望は良いと思うけど、そのためにかかる費用にプラスして区分所有のめんどくささを想像するに、
バランスしなかったなぁ。土地も欲しかったし。

[434: 匿名さん]

営業の方ｗ
必死すぎｗｗｗ

[435: 匿名さん]

イブの勇者様が330にしつこくレス付けてるね。
よっぽど悔しかったんでしょう。目を真っ赤にしてね。

[436: 匿名さん]

＞433
貧乏人はマンション買うな、って話。
大人しく戸建てでも買ってください。
貧乏戸建てさん。

[437: 匿名さん]

マンションの方って数値で反論できないよねｗｗｗ
だからかな、イブにどうだとかしょうもない所に対して連投、最新のページから押しだしたいんだろうねｗ
痛い所つつかれてるの、みえみえでーすｗ

風呂上がって髪かわくまで適当にTV見ながらお相手するよん＾＾

[438: 匿名さん]

痛いとこ付かれているのはイブの勇者様では？(笑)

[439: 匿名さん]

マンション住人です。
管理費、修繕費などありますが、納得のサービスや設備が使えています。

物件は1億弱でしたが、専用庭の他に、共用の（住民だけの）庭があり、
敷地の広さ、設備、近隣住民層の水準、サービス等、
同程度の環境を戸建で実現するとなると土地だけで５億以上必要。

4億の差があれば、何千万程度の管理費や修繕費などは安いものです。

[440: 匿名さん]

>同程度の環境を戸建で実現するとなると土地だけで５億以上必要。
>4億の差があれば、何千万程度の管理費や修繕費などは安いものです。

つまり戸建てより安いからマンションということだね。

[442: 匿名さん]

>>440

それはそうだよ。
うちも、予算制約の中で暮しやすい場所を求めたら
建売かマンションしか選択できなかったから
マンションにしたよ。

それに、最近はそこそこ良質な戸建て地域も
１戸を３から５戸に分轄するミニ開発に侵食されて
雰囲気が悪くなっている。

[443: 購入経験者さん]

５億あれば吉祥寺か芦屋辺りのマンションに住みたい。
周囲の環境がすばらしいもんね。

[444: 匿名さん]

＞441
イブの勇者様は名前を変え忘れて自作自演がバレるお茶目な方。
コピペ連投が得意技です(笑)

[445: 匿名]

>>442
良質な戸建の地域は、建蔽率が低く、高さ制限、分筆制限（最低の区画制限）があるから、あなたの大好きなミニ戸は建たないと何度指摘されれば学習できるの？

ミニ戸が建てられるのは、あなたの大好きなマンションが建つような住環境としては悪い場所となる

[446: 匿名]

>>439
マンションの敷地の広さを利点と言われても(^_^;)

他人の所有物か共有物でしょ？
見合う戸建の物件の土地代だけで5億ということは、坪250万としても200坪

マンションでも建てるの？（笑）