PART23です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
過去スレ
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[スレ作成日時]2011-12-20 10:03:53
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART23】
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257:
匿名さん
[2011-12-24 00:26:15]
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258:
匿名さん
[2011-12-24 00:38:30]
256さん
正解だよ 何においても 余裕はいい事です |
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259:
匿名
[2011-12-24 00:46:27]
>255
個人的な優先順位第一位が駅近って人(253)が、騒いでるだけだよね…。人によって、優先順位は違うのに。 253の言うことは、この人と同じく駅近が、住まいを選ぶ上で限りなく重大なライフスタイルを送ってる人しか共感出来ないと思うんだけど、あなたは理解できるの？ |
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261:
匿名さん
[2011-12-24 00:47:05]
＞同じ6000万円の予算でどっちを選択するかはそれぞれの価値観。
DINKSなら都内の駅近マンション。 ファミリーなら都心へD2D1h以内の立地で戸建。 |
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262:
匿名さん
[2011-12-24 00:49:05]
注文住宅＞建て売り＞マンション
実は、注文住宅はバス物件ですが・・・ 完全な詐欺でしょう？？ 注文住宅最高！ 超羨ましい！(爆) |
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263:
匿名
[2011-12-24 00:51:05]
やれやれ。257さんが、極めて簡潔に書いているのに、それに対するレスが260かよ。
戸建て派とかマンション派とか関わらず、残念な人としか言えないでしょ。この人をフォローできる人いますか？ |
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264:
匿名さん
[2011-12-24 00:52:08]
杉並の地主さん以外いないでしょ？
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265:
匿名さん
[2011-12-24 01:07:33]
マンション住人ですが、昨夜から頻繁に投稿している6,000万円さんは同じマンション住人としても引いちゃう。
というより、お隣さんではないことを祈ります。 |
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268:
匿名さん
[2011-12-24 01:57:53]
立地ABCがあってA＞B＞Cの順で良い立地だとしたら
立地Aの戸建＞立地Bの戸建＝立地Aのマンション＞立地Cの戸建＝立地Bのマンション＞立地Cのマンション 今はココでやりあってる。 立地Cの戸建＝立地Bのマンション |
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272:
住まいに詳しい人
[2011-12-24 03:33:22]
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273:
匿名
[2011-12-24 03:34:47]
設定があいまいなんだから話がかみあわないのは当然。スレタイ事態があいまいなんだよね。
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274:
匿名
[2011-12-24 05:17:11]
管理費修繕費と駐車場。
ざっくりみて年間30万円(月2.5万格安コース)から 年間70万円(月6万それなりコース)位でいいですか？ 20年で600万から1400万円が消える計算です。 それだけ上乗せして希望の立地に希望の注文住宅建てられる人は戸建ても検討しようということですね。 うちは年間50万コース。1000万アップの6000万では掘り出し物を見つけられず、マンション購入です。 身の丈にあった生活で問題ありません。 |
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275:
匿名さん
[2011-12-24 07:48:00]
>>272
２３区のうち、６０００万で注文住宅建てられる区は半分もないんじゃない？ あなたは高級住宅地が好きなんだから、６０００万じゃ土地代にもならないでしょ。 ６０００万で注文住宅建ちますじゃなくて、建てられる区もありますだよ。 日本語は正確に。 |
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276:
匿名
[2011-12-24 08:54:17]
だからさぁ
そもそも、23区で駅近、ファミマで6000万じゃ、利便性に程遠いのでは？ 調べてみたら、足立区の東部伊勢崎線（ほとんど埼玉）なら可能ぽいけど |
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277:
匿名さん
[2011-12-24 09:27:44]
>調べてみたら、足立区の東部伊勢崎線（ほとんど埼玉）なら可能ぽいけど
都内の戸建てなら、敷地坪150万円以上の低層住専で面積は最低でも40坪以上。 土地に6000万円以上かけないと、まともな環境には住めません。 それ以下の戸建ては、建売ミニ戸か瑕疵物件。 |
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278:
匿名
[2011-12-24 09:35:59]
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279:
匿名
[2011-12-24 09:45:09]
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280:
匿名
[2011-12-24 10:18:26]
>278
この人は、坪150万円の土地しか興味がない(個人的に住むに値しないと考えてる)人なんですよ。そして、40坪は必要だと考え、6000万円。だから家は建てられないんだってさ。 普通、坪150 100 50…×坪数と、立地やその他条件のバランスから、自分にあった土地がどこか選択するものだけど、6000万円さんは、煽るだけではなから選ぶ気なんてないから、坪150万円にこだわる。 |
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281:
購入経験者さん
[2011-12-24 10:50:07]
６０００万円だと
地方に行けば豪邸、 東京ではミニ戸も買えない。 みんなもっと地方に住もうよ。 |
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282:
匿名さん
[2011-12-24 11:28:16]
新宿から２０分も下って、駅から１５分も歩くのにたった４０坪。
４０坪じゃ狭すぎて戸建の良さがでないね。 ２７９さんを馬鹿にしてるんじゃなくて、戸建は割高で値段に見合ってないね。 ７０００万あれば、流山で駅から車で１０分位なら豪邸が建つよ。 皆さんもっと、郊外に住みましょう。 |
＞わかってないね。
＞例えば、サッカー選手でパスが正確でも足が遅かったら何にもならない。
うん、全然わかんない。例え方も的外れだし、言ってることも間違ってる。
＞それで、6，000万円程度で注文住宅が建つんですか？
＞注文住宅って、そんなに安いの？？
君は何度も同じ質問をしているようだけど、何度も答えは出ているよね？
ある程度の立地では6000万円では到底無理だと。
6000万円という限られた予算で検討するんだったら、60万/坪 x 50坪 or 70万/坪 x 40坪 +上物35坪くらいが現実的なラインじゃないの？君は「そんな安い土地の郊外なんて・・」と言いたいんだろうが、同じ6000万円の予算でどっちを選択するかはそれぞれの価値観。君がどんなマンションに住んでるかは知らんが、少なくとも君のマンションが優れているという根拠にはならないんだよ。
改めて聞くけど、君は何がいいたいの？