ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その8

[匿名]

早くもその８へとなりました。
成りすましや荒らし投稿はご遠慮下さい。

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[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[984: 匿名さん]

子供は1人だけで都心部コンパクトマンションってのがトレンドみたいよ。
狭い分坪単価は高くなるけど、総額を抑える。
平均価格で見ると中央区と江東区って差が無いんだよな。
つまり、新住民の世帯所得は似たようなものってことなんだよ。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/price_ranking_1.html

[985: 匿名]

ここはどんな層が購入するのですか？
頭金1000万、共稼ぎは駄目とかの記載がありますが…

[986: 匿名さん]

昨日からモデルルームオープンした訳だけど、
価格情報が少ないのは、得られなかったのかな？
それとも見学者が出し惜しんでいるのかな？


(他地域に関する不毛なレスは敢えて無視しよう)

[987: 匿名さん]

広さを求める人は江東区、狭くても良い人は中央区。
こんな住み分けじゃない？

[988: 匿名]

防波堤に住むしかないなんて、東京じゃあ最下層となる坪300レベルの物件検討者なんて共働きは多いでしょ。

[989: 匿名さん]

ここは通勤や昼間のデパートや夜の銀座でシャトルバスを有効に使え、
余暇で甲府の畑を楽しめる層でなきゃ。

[991: 匿名さん]

保育園、幼稚園は足りている？
共働きのままでいられるのかしら？

[994: 匿名さん]

まっ、買える人はこんな情報どうでもいいわな。
かくいう自分も部屋によっては買えないが。
相当無理しないと買えないが。
シャトルバスは余裕かまして乗りましょう。

[996: 匿名さん]

MR帰りの人の情報だと、坪230~300ぐらいですか。。

断念です。

[997: 晴海？？？]

西側、3～5階、70Acタイプ5,200万円台、70Aaタイプ5,800万円台
南側、3～5階、70Zタイプ6,300万円台、60Fタイプ5,100万円台
東側、3～5階、60Mタイプ5000万円台、70X5,100万円台
北側、3～5階、60Vタイプ4,500万円台、60I4,200万台
低層部でこの価格ですから、高層部が容易に想像できますよね、皆さん！

[998: 匿名さん]

シャトルバスは結局、管理費で負担ですか？
それとも乗客が負担？

[999: 晴海？？？]

40（1LDK）タイプの管理費13,030～14,350円＋積立5,050～5,560円
60（2LDK）タイプの管理費18,900～21,310円＋積立7,320～8,250円
70（3LDK）タイプの管理費21,930～22,930円＋積立8,490～8,880円
インターネットが一番安いタイプでも2,000円/月間

[1000: 匿名さん]

管理費+乗客ですね。

それにしても割高いですね～。

豊洲のシンボルのように何年も売れ残りますね。

[1001: 匿名さん]

ライズの二の舞か･･･

[1006: 匿名]

ここは坪おいくら？

[1007: 匿名さん]

確かに、管理費と駐車場が高いな・・・・

まだまだ、いっぱいできるから検討しよう

[1008: 匿名さん]

タワマンは、将来の修繕費の高騰のほうがずっと怖いよ。

[1009: 匿名さん]

管理費や積立金を高いと思う人は、団地型ＭＳにしたほうがいいよ。
タワーの付加価値代なんだから、普通のＭＳと同じﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄでタワー住むこと
考えたらいけないよ。

[1010: 匿名さん]

一つの敷地にマンションが２棟以上あると団地です。
つまりここは将来、団地になります。

[1011: 買い換え検討中]

最多価格帯 6000-6500万ってとこですか？
晴海のURもそうだけど、利便性の割に高すぎますね。
(黎明橋渡るの結構辛いし)
魅力が薄れてきました。

南西角部屋価格もあったらお願いします。