横浜市青葉区／PART9

[匿名]

前のスレッドが大きく１０００件をこえていたので
こちらに新しいPART9を作りました。

荒らしはスルーしましょう。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188105/

[650: 匿名さん]

各地にたくさん他の店舗もあるし。安くても高くても、どんなに評判良く売り上げていても、まずいというし人もいるし。飲食店の評価は味覚にも個人差がありますから。しかも1000円前後の店なんですから。店舗によって味も変わるし。店の漢字間違ってますし、否定が得意な人ってお勧めの店などはやっぱり書かないんでしょう。

[651: 匿名さん]

当たり前。挙げ方やご飯の炊き方など。うどんや蕎麦なら尚更店舗で硬さや濃さが変わる。

[652: 匿名さん]

漢字揚げ方でしたね。

[653: 匿名さん]

>否定が得意な人って

和幸が美味しくないって書かれたくらいでなんでこんな過剰反応？
自分でも書いてるように味覚なんて個人差なんだから美味しくないって
思う人がいたって別にいいじゃん。

[654: 匿名さん]

ブロンコビリーは安かろうのケンよりは美味しかった。値段同じくらいならおまけもあるしケンより清潔感があるし。この値段であれこれ料理評論するのもね。低価格で提供している店だしそれを思うとどこも充分だと思うけど。

[655: 匿名さん]

そういえば私も食べたことあるモンスーンカフェ。子連れでも気遣っていただいたり子供にジュースサービスしてくれたり楽しく食事できたので連れの評価も含め悪く感じなかったです。味は多国籍料理なので私は美味しかったですが個人差があるのかもしれませんね。

[656: 匿名さん]

まだ行ったことがないのでうかい亭の評価を聞きたいです。

[657: 匿名さん]

まだ行く勇気がなくてでも興味がある。

[658: 匿名さん]

＞６５６
あざみ野のもつきみ野のも良かったですよ。

[659: 匿名さん]

一度は入って見たい。

[660: 検討中の奥さま]

田園都市線でシートに座って通勤する裏技あるそうです。

　　田園都市線　座って通勤　裏技

で検索すると、ヒットしますよ！

[662: 匿名]

さっき殺されるかと思った。車両輸送のトラックに交差点であおられた。運転手は笑ってた。

[663: ビギナーさん]

1年前まで家庭持ちで青葉区民(青葉台徒歩10分)でした。８年ほど。。
ショッピングするにはちょっと車で楽しめました。
しかし大型スーパ(ｲｵﾝなど)が少なく、、ほとんどショッピングは青葉区区外へ。
R246ちょっとさみしすぎ。。。。
公園も車止めるにはお金かかるし、、遊具・広さを求めて右往左往してました。
今は相模原です。R16も大型スーパも小さい子どもも遊ぶところあり、青葉区より便利と実感。
でもちょっとおしゃれなショッピングは相模原では困っていますｗ
自然もいっぱいで子育てに向いている青葉区と言ってるけど、実感できないまま脱出しました♪
行動範囲は↓な感じ♪（横浜っていうネームバリューだけで満足できればいいところ）
・ショッピング
　たまプラ（新しいくなってついつい？ｗ）
　センター北・南（１つ１つ大きいから便利）
　ららぽ横浜（広い）
・買い物
　長津田OKストア
　こどものくに三和
　青葉台スクエア

　

[664: 匿名さん]

田園都市線憧れ＝見栄っ張り

[665: 匿名さん]

流行りや口コミやブランドに弱い人っているけど、そういう人たちが多く住んでるのが青葉区だと思ってる。

たしかに見栄を張るのが好きなのかもしれない（笑

物事の本質を見抜けないというか。実際のところ、何もないし、ほとんどが田舎で、どこへ行くにも不便だし。

でも最近は青葉区への転入数はかなり減ってきてるから、今の時代の人たちはそのへん変わってきた気がするね。

[666: 匿名さん]

横浜でダントツの落ち目が青葉区だからね。

[667: 匿名さん]

久しぶりにあがってると思ったらアンチの妬みレス。どうしようもないですね。
666さん、青葉区が横浜で断トツ落ち目とは何を根拠に仰ってるんですか？

[668: 匿名さん]

まあ、話題に上がるだけ、青葉区の認知度が高いってこと。

わざわざ、ネガしに来るなんて、他の区には無いでしょ？

必死にネガられるのも、人気のある証明です。

いま、横浜市でネガられるのは、青葉区と都筑区くらいじゃない？

[669: 匿名さん]

青葉区>>>>>都筑区　　一緒にされても困ります

[670: 匿名さん]

>668
青葉区の農家の人ご苦労さまです。

[672: 匿名さん]

＞667さんは＞671のデータをよく見て勉強してくださいね

[673: 匿名さん]

なんで671を削除すんだよ！都合の悪い真実は削除するとか、どうかしてるぜ。
もう一度載せとくね。　


よく青葉区が人気があるとか言ってるのって現状を認識してない奴の妄言。
去年はついに転出超過に転落。今年は単月で２００人以上の転出超過が早くも３回目。
青葉区脱出のトレンドは以前にも増して強まっていると言っていい。

ちなみに横浜で一番人気があるのは東横線沿線の港北区で圧倒的。


社会増減（＝転入者数－転出者数）

青葉区

１月　　＋２４人
２月　－２７３人
３月　－２２２人
４月　＋９００人
５月　＋１２２人
６月　　－９１人
７月　－２８４人

　計　＋１７６人　　　

都筑区

１月　　＋２９人
２月　＋１０１人
３月　　＋１３人
４月　＋５９７人
５月　　＋７８人
６月　　－２１人
７月　＋１３５人

　計　＋９３２人


港北区

１月　　　－３人
２月　＋１２１人
３月　＋６４４人
４月＋１０４５人
５月　＋２８６人
６月　　　－２人
７月　＋２０７人

　計＋２２９８人



１月～７月出生数


青葉区　１４５７人

都筑区　１１６０人　

港北区　１９７３人

[674: 匿名さん]

嶮山の商業施設が東急のHPで発表されましたが、ドッグランは結局できなかったのでしょうか?

[675: 匿名さん]

ハハ
>673は、必死だなハハ

でも、港北区になんて住みたいと思わないハハ

[676: 匿名さん]

ネットの口コミでは人気、だけど出て行く人が多い、それが青葉区。
青葉区は人気だ人気だと吹聴しながら、誰かに高値で掴ませて自分は青葉区を出て行くということが起きてそうで怖い笑

[677: 匿名さん]

逆に、落ち目と吹聴して、安値で買おうとしても、そんな簡単に値が落ちないのが青葉区。

相場は、需要と供給で成り立っているんだよ。

[678: 匿名さん]

人口の増減だけではわからないですよ。
港北が人気がある？
それは今まで山だったところを開発して住宅を作ってるわけだから増えるのは当然。
それを人気があるように錯覚してるんですね。

[679: 匿名さん]

>相場は、需要と供給で成り立っているんだよ。

青葉区で売り切るのに時間がかかる物件が多発していますが、
人口が伸びなくなっているのと無関係ではないでしょう。
今のトレンドでいくといずれ売り切ることができなくなり価格は下がるでしょうね。


＞人口の増減だけではわからないですよ。

人気がある場所は人が増える。人気がない場所は人が減る。当たり前のことです。
人口の増減こそ人気を数値化したものですよ。


＞今まで山だったところを開発して住宅を作ってるわけだから増えるのは当然

それは港北区ではなく青葉区のことですよね笑。

[680: 匿名さん]

ん？
今まで何もなかったところを切り拓いて住宅を作ってる。
当然人口も増える。
昭和の多摩ニュータウンが開発されたときに多摩市が爆発的に人口が増えたのと同じ現象です。
だからといって多摩がすごく栄えたわけではないです。
ベッドタウンになったに過ぎないです。
人口の増減も大事だけど、その数字だけで判断はできないってことですよ。
特に港北は最近開発されてるところですから。

もっとお勉強しましょうね。

[681: 匿名さん]

>680は港北区ではなく、港北ニュータウンと勘違いしてるらしい。

教えてあげると港北区ニュータウンは都筑区ですよw

港北区で今、山だったところを切り拓くような開発をしてるところはありません。

[682: 匿名さん]

港北区は工場跡地を住宅地にしている。

[683: 匿名さん]

だ～か～ら～、港北区なんか住みたくないんだよ。

みりゃわかる。

みてわからないようなら、港北区がお似合いかもねハハ！

[684: 匿名さん]

だ～か～ら～、電車不便な青葉区なんか住みたくないから転出増えていて、電車便利な港北区に住みたいから転入増えてるんだって。数字という現実見ないでいつまでも妄想の世界に浸かってたらいいよ笑。

[685: 匿名さん]

確かに、青葉区は田舎かもしれませんが
港北区は歩道も少ないし駅前もゴチャゴチャしている。

日吉だって道は狭いし、田園調布の出来損ないみたい。
たまプラーザの方が街全体が美しく調和がとれていると思う。

[686: 匿名さん]

道路が狭い、歩道がない、ごちゃごちゃしている。それって街の面白み、そのものだよね。意外性というか。

たまプラとかって意外性がまったくなくて街歩いていても面白くないんだよな。

駅までの道を歩いていても凄く遠く感じるというか。同じ徒歩１０分でも、ごちゃごちゃした商店街の中を抜けていくと

飽きないからあっという間だったりするんだけど。

これから再開発するときはただ見た目が綺麗で整然としただけの街じゃなくて、もっといろんな発見を楽しめるような街作りをしてもらいたいな。

[687: 匿名さん]

だ〜か〜ら〜
港北区なんて相手にしてないんだって。ごちゃごちゃしてるでしょ？
青葉区には永久に勝てないから。

[688: 匿名さん]

価格帯を見れば、人気の差は、歴然なのにね。

港北区で、青葉区の相場で売っても売れませんよ。

[689: 匿名さん]

＞価格帯を見れば、人気の差は、歴然なのにね。
＞港北区で、青葉区の相場で売っても売れませんよ。

この人、地価を知らないのでは？

残念ながらたまプラより日吉のほうが高いですよ。

[690: 匿名さん]

宅地は、逆ですが？

[691: 匿名さん]

青葉区の方が圧倒的に地価が高いですけど？
どこと比べてるんですか？

[692: 匿名]

今は将来の少子化を見据えて何区かより何駅前かってのが価値になってるというのに
必死で書き込んでる人たちの目線が青葉区か港北区かってことは最貧地区同士のキズのなめあいなのは明白ですね

仲良くアドレス自慢しててください。

[693: 匿名さん]

神奈川県　住宅地　公示地価　ベスト５


武蔵小杉　　神奈川県 川崎市中原区小杉町2丁目207番4 　 469,000円/㎡

石川町　　神奈川県 横浜市中区山手町73番7　　467,000円/㎡

日吉　　　　神奈川県 横浜市港北区日吉本町1-5-10　　435,000円/㎡

元住吉　神奈川県 川崎市中原区木月1-8-25　　429,000円/㎡

たまプラーザ　神奈川県 横浜市青葉区美しが丘5丁目1番21　　410,000円/㎡

[694: 匿名さん]

港北区の一等地である日吉本町1に対して
美しが丘5は無いでしょ？

わかってて比較させたいんだろうけど…。

[695: 匿名さん]

美しが丘５といっても、番地まで見れば一番駅に近い側なのはわかると思いますが・・・

ちなみにもういっこ、参考までに・・・

たまプラーザ　　横浜市青葉区新石川3丁目16番7 　380,000円/㎡


たまプラってみんなが思ってるほど高くないんだよね

[696: 匿名さん]

日吉のマンション価格と、たまプラのマンション価格を比較してみて。

港北区の人

[697: 匿名さん]

たまプラーザ　２１３万/坪

日吉　２１４万/坪



集計マンションしたマンションの駅からの距離


たまプラーザ
　
～１０分　　　４３％
１０～１５分　５０％
１５分～　　　　７％


日吉　

～１０分　　　３０％
１０～１５分　３５％
１５分～　　　３５％

[698: 匿名さん]

×集計マンションしたマンションの駅からの距離

○集計したマンションの駅からの距離

[699: 匿名さん]

暇人さん

おつかれさんw

でも、ここは、青葉区スレですので、
港北区に用は無いんです。