横浜市青葉区／PART9

[匿名]

前のスレッドが大きく１０００件をこえていたので
こちらに新しいPART9を作りました。

荒らしはスルーしましょう。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188105/

[201: 匿名さん]

ないない。

[202: 物件比較中さん]

安全性の評価も低いのですね。

[203: 匿名さん]

ダイヤモンドの評価は、相場（一般的な評価）以上の値段で購入された人達（以下、信者という）にとっては、
到底受け入れられない結果でしょう。

[204: 匿名さん]

そうかな～青葉台信者に限っては大喜びのリポートじゃないの？
天敵のたまプラや世田谷より高い評価もらってんだから。
信ぴょう性は全くないけどｗ

[205: 匿名]

青葉台なんて駅前だけじゃね(笑)
田園都市線もすぐに遅れたり停まるし(笑)

[207: 匿名さん]

>>198
溝の口は駅周辺がゴタゴタし過ぎですね。あれを整備するのは無理そうな・・。
二子玉とたまプラが近すぎてこれ以上の発展も難しそうな気がします。

[208: 匿名さん]

青葉台の駅前にはヨーカドーやイオンとか、普段使えるスーパーが
ほしい。

[209: 匿名]

246御前田のオーケー長津田店、マークワンにマルエツ入るし、長津田駅は庶民のお財布に優しい街になりそう。

[211: 住まいに詳しい人]

郊外不動産の先行きは不透明ですが、悪いことばかりでもないようです。

都心部の不動産が一番安全かと思っていたら、ちょっと違った面もあるようです。

以下ブログの記事が結構面白かったのですが、みなさん、いかがお考えですか？

http://denentoshikurashi.blog81.fc2.com/blog-entry-74.html

[213: 匿名さん]

212さんの仰る通りかと。都心部の変動の振り幅は確かに大きいけど、下がっても郊外とは
比べ物にならないですよ。
211さんが紹介されたブログでは近郊エリアとして世田谷杉並練馬が挙げられてるけど、その辺りも
駅から遠かったりすれば今は借り手を探すのは大変。賃料も下げざるをえない。郊外は尚更のこと。
　
普通の勤め人に手が届く価格でそれなりの広さと住環境を手に入れられるのが（通勤時間は妥協しなきゃだけど）
郊外の良さですが、賃貸収入とかまで期待して買っちゃうのは甘いと思うよ。

[214: 匿名さん]

郊外でリセールや賃貸で美味しい思いするなんて無理。
買うなら永住覚悟で駅近物件を。
通勤さえ我慢できれば都内よりずっと安くいい物件が買える。

[215: 匿名]

郊外と言っても青葉区ブランドがあるので強いでしょう。練馬はムリ。

[216: 匿名さん]

青葉区ってブランドがあるのでしょうか？

[217: 匿名]

ここに登場してくる一部の人が思い込んでるだけ。
私も住んでますが、？？？です。
大型スーパーもないし普段お買い物しにくい。
で、価値があるのも徒歩10分以内では？
バス、徒歩10分以上は論外。

[218: 匿名]

217さんは賃貸？

[219: 匿名さん]

>>217
駅から近くなければこの先は郊外も都内も厳しいでしょうね。
でも青葉区は普段のお買いものはしやすいのでは？スーパーはいろいろあるし、車で移動
しやすいと思うのですが・・。217さんの仰る大型スーパーってどのくらいの規模のものを
考えてらっしゃるのでしょう？

>>215
練馬＝なんかダサいみたいなイメージですか？
場所によりけりですよ。いい場所は青葉区よりずっと高いですけどね。

[221: 匿名さん]

そういえば練馬区の大泉学園は
一部上場企業の社長の数が首都圏3位?
とかなんとか

[223: 匿名さん]

まあ好みの問題だしね
｢神奈川って時点でムリ！多摩川は越えたくない！｣って人もいるしね

[224: 匿名]

練馬の話しは打ちきりましょう

[225: 匿名]

たまに練馬とか武蔵小杉とか蕨とか多摩とか出てきますね。スルーで。

[226: 匿名さん]

218さんは何で217さんのレスを見て賃貸って思ったんだろう？どこにもそんな文面ないよね。

練馬は石神井公園の辺りも品があっていいですね。お高いエリアになるみたいですけど。

[227: 匿名]

桜が咲き池のある公園の交差点と、焼き鳥のある交差点の道沿いから直ぐ、駅からフラットで7分〜8分ですが。
それがなんでしょうか？

[228: 匿名]

なんか変なのが出てきた・・。早めの春でしょうか。

[229: 匿名]

ですねぇ。
まだ寒いですが。
多分、青葉台から徒歩10分圏内と言いたかったのかな？
あくまで推測ですが！

[231: 匿名]

ま〜
春だから勘弁してやって下さい。

[232: 匿名]

青葉台駅前は中途半端な規模の東急百貨店ではなく、スーパーマーケットがあれば普段の買い物が楽なのにな〜。
と、思うのはワタシだけ？

[233: 匿名さん]

成城石井や明治屋があるじゃない。

[234: 匿名]

マルエツやオーケーストアのランクと、ヨーカドーやダイエーレベルの二種類が欲しい。

[235: 匿名さん]

成城石井や明治屋で毎日買い物できない家庭が多いのは事実。

[236: 匿名さん]

西友が欲しい

[237: 匿名]

東急の地下があるだろが

[238: 匿名]

東急の地下は高いんだよ

[239: 匿名さん]

>232
青葉台駅前のは百貨店ではないよね。いろんなテナントが入ってるだけ。
スーバーは富士ガーデンで一応許す。

[240: 匿名さん]

富士ガーデン、東急地下、成城石井に明治屋と用途に合わせて使い分けできるので買い物はそんなに
困らない。ヨーカドーとかあればなお嬉しいけど。

正直青葉台に成城石井と明治屋の高級系が２つはいらなかったと思う。235さんのいうように毎日そういう店
で買い物する人はあまりいなさそう。それより大衆的な大型スーパーが出店してくれた方がよほど使い勝手が
いいし、ニーズに合ってると思います。

[241: 匿名さん]

240です。慣れなくて改行おかしくなってしまった。
読みにくくてスミマセン。

[243: 匿名さん]

青葉台では無理じゃない？たまプラの山野楽器とか？>242

詳しくないけど楽器のメンテとかはしょっちゅう必要じゃなさそうだし、
そういう専門店まで最寄駅に必要とは思わない。
青葉台に欲しいのは大型スーパーと、飲食店がもうちょっと充実してほしい。
美味しいお店もあるけどたまプラエリアと比べるとやっぱりいい店が少ない。

[245: 匿名]

常々の買い物に必要なのはダイエーですって！
少しおしゃれな買い物は、二子玉や渋谷へ、中途半端な規模の東急は意味無し。
駅前でおしゃれで、欲しいな思う商品が売ってないし。

[246: 匿名さん]

確かに中途半端な東急の駅ビルなんかより、ダイエーの方がずっと使えますね。
リニューアルに期待してたのにがっかりな結果だった。
でもおしゃれで高級ラインのお店が出店しても郊外で採算取るのは厳しいのかもね。

[248: 匿名さん]

持ち帰りのお寿司を作ってくれるお寿司屋さんが入ったスーパーって、青葉台近辺でどこか無いですか？

[249: 匿名さん]

三和やＯＫあたりがあると普段使いにはちょうどいいのだけど