変動金利は怖くない？？ その３９

[匿名]

こちらは変動金利は怖くない？？のその３９です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス１にあります。

[790: 匿名さん]

>788
簡単に論破されそうな文だけど・・・
もうちょっとでも考えて書き込んだ方がいいような・・・

[792: 匿名さん]

>790

え、そうなの。それなりに考えて書いたんだけど。。。
まあ、お手柔らかにお願いします。

>791

あ、こいつはスルー。

[793: 匿名さん]

現時点までは変動のほうが得である。
未来を含めた比較は現時点ではできない。

[794: 匿名さん]

固定のメリットは、いちいち金利を気にせずに生活できることがでかいんちゃう。
現在の景気では変動の方がおいしいのはみえみえやけど。

[796: 788]

>793

だからさ、
＞未来を含めた比較は現時点ではできない。
て言うけど、「未来」の時期にもよるよね。

30年先の金利の未来は、私でも白紙に近いけど、
10年先の未来が予測できないなら、私はその人の
「能力」を疑ってしまう。

会社でそんなレポート書いてるの？

>794

君はいったい、何しにこのスレに来ているの？

[797: 匿名さん]

>>796
>10年先の未来が予測できないなら、私はその人の
>「能力」を疑ってしまう。

今の状況で10年先の予測すら難しいでしょ。
2007年からこの激動の5年間を予測できた人なんてほんの一握り。

[799: 匿名さん]

１０年後を予測してください。
自分の言葉で。

[800: 匿名さん]

十年後に景気が良くなっていると思いますか?

[801: 匿名さん]

Q　変動金利は怖くない？？　
A 私は怖くないですよ。もし金利が上がってきたなら、固定に変更しますから。元々30年変動で組んでても、みんな繰り上げ返済で10年以内にローンも終わる予定ですよね。今は金利が低いのだから、変動がいいでしょ。上がっても、その間にローン残高はかなり低くなってますしね。数年後に金利がどんどん上がるのであれば、10年固定1.5％なんてプランを銀行もつくらないと思いますが。それとも銀行の良心でしょうか？銀行自体が低金利継続と考えているんじゃないの？長期間ローンを払うしか方法がない方は安全に固定でしょ。短期間に払える余裕のある方は変動で得をする。それでいいんじゃないの。

[802: 匿名さん]

>798

予測してください。

[803: 匿名さん]

>796

の間違いです。

[804: 匿名さん]

ずばり予測しよう。

これから景気が良くなれば金利は上がる。
景気が良くならなければ金利は上がらない。
どちらになっても変動は困らない。

景気が良くないのに金利が上がったら変動は怖いけどそんな特殊な例は
世界的に見ても皆無だし、経済学的にも説明が付かないので可能性は
ゼロでは無いけど限りなく低い事まで気にするのはナンセンス。

そして世界的に長引く不況と欧州債務危機。国内は大増税、少子高齢化。

[805: 匿名さん]

それは現状ですよね。


>796
10年後を予測してください。

[806: 匿名さん]

>>801
教科書的な一般論でいえば、金利先高感がでると長期固定が先に上がり、その後変動があがる。
変動金利が高いと感じる頃には、長期固定は遥か高くなっている。そんなもの。

[807: 匿名さん]

>>806
801の様に10年以内で返済できるなら、多少の金利高騰に対処できるんじゃない？
変動金利を借りて問題なのはカツカツの長期返済組み。この人らは、変動金利が上昇して
固定金利に借り換えたくても、もう間に合わない状態になる。

[808: 匿名さん]

>>807
変動はおろか固定でも10年で完済のメドが付かないローンなんて怖すぎるよ。
10年以内に日本がデフォルトする確率は高いからね。

[809: 匿名さん]

１０年間は住宅取得控除があるので、余剰金は定期貯金をしてる。　半年で２００万円、１０年
過ぎたら、繰り上げて完済する予定。　勿論変動。

１回目はバブルの時で住宅金融公庫で７％、すぐ銀行の変動に借り換えたが、３．７５％ぐらいで
数年以上前、完済している。　今度のローンは１％以下で驚いた。

金利が急上昇したら、退職金や家賃収入の家を処分して、１０年は気にせず完済するかも。　

[810: 匿名さん]

796 さ―――ん　！！　いますか―――　？

・・・
・・・
805様。いないようです。
恐らく、いつでも返済余裕のある変動組の彼は、海外ビジネスに出発しているのではないでしょうか？
ソブリンリスク、ドル・ユーロ不安、株価低迷、金価格高騰の中　無軸通貨時代の新しい通貨秩序の構築に奔走されているのでは？　
今あなた様に返答するには彼にはあまりにも多忙すぎるのでは？

しばし　お待ちください。

[811: 匿名さん]

>>805
ずばり予測しよう。

１０年後、景気が良くなれば金利は上がる。
景気が良くならなければ金利は上がらない。

１０年後の確実な「予言」
それは、今より１０年後の方が（所得における税負担率においては）確実に税金を多く払っている。

さあ、君の１０年後の予測は？

[812: 788]

>805

過去レスを読んでみたら。散々予測したんだけど。

何度も国語の話をして恐縮だけど、
「予測できない」という言葉と、「予測が外れる。」
という言葉も意味が違う。

予測しても外れることはある。だけど予測したんだから
予測できない、というわけではない。当たり前の話だよね。

頭の悪い固定君は、こんな言葉も混同している。
だから常に議論が混乱している。頭の中も混乱しているとしか
思えないよね。