バンベール ルフォン 辰巳（旧称：辰巳プロジェクト）ってどうですか？その２

[匿名]

前スレが１０００件をこえたので新しくその２を作ってみました。
検討中の方、ご近所さん・・・
情報交換しましょう。

前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174757/

所在地 東京都江東区辰巳一丁目1番8号（地番）
交通 有楽町線「辰巳」駅　徒歩10分
総戸数 131戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1地上17階建
竣工時期 平成24年12月上旬予定
入居時期 平成25年1月下旬予定


売主：矢作地所株式会社・株式会社サンケイビル
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定

[741: 匿名さん]

↑ですがマンションの設備はいいと感じました。ただ周辺環境で戸惑ってます
悩みますね

[742: 匿名さん]

価格差が1000万あっても、あの雰囲気を見たら東雲かなぁ。
夜は歩けないよ…
現地に行ってみてよかった。
部屋や設備、安さは魅力的だが。

[748: 匿名さん]

辰巳駅裏手の公園は確かに夜は怖い。不良の溜まり場になる。
あそこも再開発してほしい。

[749: 匿名]

夜でも人で溢れかえってる雑多な街より、静かな街のほうが住むには適してる。
ここは都心に近くて夜も静かで住みやすそう

[752: 購入予定さん]

今日MRに行って要望書出してきました。
正直まだ迷ってたのですが、連休中に予想以上に要望書が入ったようなので、おもいきって決心しました。契約者のみなさん、宜しくお願いします。

[754: 匿名]

利便性は人それぞれですからね。
駅徒歩10分。銀座まで直通8分。近所にはコンビニもスーパーもイオンもある。地方出身の私にはとても便利な立地だと感じます。

[755: 購入検討中さん]

今回も要望書を入れたところを販売する形なのでしょうか？それとも販売戸数は決まっているのでしょうか？

[757: 匿名さん]

確かに都心はいつも渋滞だしパーキングも高い。
都心は住むとこじゃなく仕事や遊びの場所。
かといって地方だと通勤が大変。と思うウチにはこの辰巳がぴったりです。

[759: 匿名さん]

再開発に期待ですね

[765: 匿名さん]

近隣の人の情報は参考になりますね

[767: 購入検討中さん]

やはり、立て替えに注目ですね。

[768: 匿名さん]

あのお店とアパートの合体した
3棟は建て替え対象外でした。
何故なのかな。

[769: 匿名さん]

時期がずれるだけで、結局全部建替えになりますよ。

[771: 申込予定さん]

ここのメリットは、沢山有ると思いますよ。
銀座、有楽町まで電車で一本
建物、仕様のグレードの高さ
価格帯
運河沿いの開放感　等
逆にデメリット
都営団地の景観と立て替えの工事
駅まで１０分
北西側はあまり採光が望めない
と言ったところでしょう。
要するに、都営の景観を受け入れられる人は、絶対買いだと思います。東雲と地理的に殆ど同じ場所ですが、こちらは価格がとても魅力的ですね。

[780: 匿名さん]

やっぱり立地が悪い。
この点はいかんともし難い。
高齢者向けマンションならいいんだけど
どうも若い人が新築設備に目がくらんでいる
ように見えるのが心配。
まあ自己責任だし、すでに
選択した人は聞く耳持たないのはわかる。
失敗しても稼ぎさえあれば
何とかなるのが若さでしょう。

[789: 匿名さん]

それは正しい。
ただし、歩けばの話。
一番近くに枝川が見える場所はココかな。

[790: 管理担当]

管理担当です。

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