グランサンクタス淀屋橋（旧：仮称 淀屋橋マンションプロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

（仮称）淀屋橋マンションプロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区今橋3-20-1
交通：大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩3分
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩5分
間取：1LDK～2LDK
面積：55.92平米～78.60平米
売主：オリックス不動産

【正式に物件名称が決定したのでスレッドタイトルを変更しました　2012.04.17】

[242: 匿名さん]

高級ですよここは。マンションなんて立地が全てですから。福島や北浜あたりのタワマン買って高級だなんて言ってる連中はおめでたいですね。市内で高級と言えるのはこことアップルと堂島とグランフロントだけ。至れり尽くせりのつまらない設備で立地の悪いマンションを高級マンションだと思えるんだからつくづく日本人は騙されやすい民族なんだと思う。

[243: 匿名さん]

242さんに同感です。

設備で売れるなら長いこと残っているタワーマンションはなんなのか。。

ここのよさは三休橋筋沿いの場所に尽きるでしょうね。

[244: 匿名さん]

確かに！

駅近ならともかく、駅から離れた倉庫用地や工場用地に建った不便なマンションに
高級とか本物とか言って住んでるおめでたい人が多くて驚きます

[246: 真の高級マンションとは何か、、、。]

ここのマンションはなぜこんなに天井がひくいのですか？やはり階数をできるだけ増やし部屋数増やしているのですか？あとなぜあれほど柱が部屋に有るのですか？最上階と屋上があれほどの間隔の短さではこれから4、5ヶ月はかなりの暑さ、エアコンの効きが心配です。鹿島さんなので心配ないですよね？

[248: 匿名さん]

ブランズ北浜残ってまっせｗ
大阪都心はリアルに＊地域ｗ
仕事が欲しいなら東京へ行くんだな。

[249: 匿名さん]

詳しい方教えて下さい。部屋の柱はどうしてあんな所にするのですか？数も異常に多いです。コストカットの為ですか？玄関からリビングまでの天井の低さと狭さも、なぜあんな事になるのですか？構造上と販売員の方は言ってましたが、意味解りません。何が構造上なんかと。他のマンションの７０平米を数件見に行きましたが、風呂、トイレ、廊下はここの物件の様に圧迫感、狭さは感じませんでした。かといって、リビング、寝室も狭くなかったですし。やはりこれも、オリックスさんから言えば構造上になってしまうのですか？他の物件より若干大きいのに全体的に狭く感じました。ベランダも含んだ大きさだからですか？オリックス不動産は大企業で優良企業で一流でおかしな事は信用問題になるのでしないと思いますが。私は今回この物件の外観の重厚感等を気にいって、中身も勝手な憶測で期待していましたがモデルルーム見学で大分と冷めてしまいました。大阪に今後、立地がよくその上どっしりとしたマンションは建設予定あるのですか？みなさんがおっしゃっている三井不動産、住友不動産、野村不動産がいいです。オリックスのイメージが変わってしまいました。

[251: 匿名さん]

ショック大！

[252: 匿名さん]

>三井・住友・野村などのような育ちのよさが皆無です。

三井も元々金貸しだが(笑)

[254: 匿名さん]

少しでも品質改良してほしいです。

[256: 匿名さん]

売主がああだこうだ言ってたらカス掴みますよ。マンション購入者として売主に必要な要素は企業体力だけです。瑕疵があった時に責任をとれるか否か。企業体質だのモラルだの物件さえ良ければどうでもいい事ですね。例えば福島区にタワー大阪とシティタワー西梅田というマンションがあるが売却、賃貸とも資産性は圧倒的にタワー大阪が上です。結局、企画にしても用地取得にしても財閥系は下手なんですね。それは僻地の物件でも名前で売れてきたからです。今後は物件はダブつく方向にあるので立地の善し悪しによる資産差はさらに広がっていきます。さすが三井だの三菱だの言ってるのは一部の老人だけですよ(笑)

[258: 匿名さん]

それじゃ財閥系の考える利益率にはならないんちゃう？
イマイチな立地をブランドで高級に見せて高く売らんと

三井のタワーマンションも立地がイマイチ

タワー大阪はおいといて、こことか厚生年金跡地は本当の一等地やね

[259: 匿名さん]

>地上げして仕入れた好立地はもれなく財閥系デベに譲渡してほしいのです。
身の程をわきまえてるから自社でやると失敗しそうなダメ用地は格安で財閥に譲ってるようですね。その絞りカスみたいな土地に安いゼネコン使ってほれディスポだ、二重床だ、と掻き立てて高値で買わせる財閥の方がよほど銭ゲバだと思うが・・