グランサンクタス淀屋橋（旧：仮称 淀屋橋マンションプロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

（仮称）淀屋橋マンションプロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区今橋3-20-1
交通：大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩3分
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩5分
間取：1LDK～2LDK
面積：55.92平米～78.60平米
売主：オリックス不動産

【正式に物件名称が決定したのでスレッドタイトルを変更しました　2012.04.17】

[221: 匿名]

オリックスは金融やだから、天カセはタワー大阪の高層フロア以降、採用してないのでは？
コストカットの鬼、オリ。

[222: 高級レジデンス]

エアコンを気にならない人やこだわりがない人はうらやましいです。やはりカセット式にするとコストかかるのですか？ここのマンションはやはり従来通りの市販のエアコンですか？もったいない気がします。

[223: 匿名さん]

TTOの低層階1LDKに住んでるけどカセットですよ

[224: カセット式のみ]

それはいいですね。みなさんグランサンクタス淀屋橋はどう思いますか？予想でけっこうです。

[225: 匿名さん]

エアコンの事で盛り上がってて凄いですね。
こちらのマンションはやっぱり人気あるんじゃないですか。
これからこのような今までオフィスだった場所がどんどん住居の場所に変化して
行き、生活の場所となれば地域の環境も、もっと整って来て暮らしやすくなる
前に購入するのが良いと思います。

[226: 匿名さん]

TTOの低層階では天カセはオプションだったような記憶が・・・

[227: 入り口]

入口は北側ですか？それと昔の写真と今との壁を比べると北、南とも短くなってますが、、、。あれはいいのですか？

[228: 匿名さん]

この連休にMR先行でみてきた。一般は5/12から。
参考価格は1LDK以外4000万超。ほぼ4後半～5超やった。このマンションは2階(全戸ロフト付)がプレミアムかも。
価格は高いけど、なかなかよかった。家族会議やな。


>エアコン気にしぃさんs
ロフトのある2階はカセット型エアコンらしい。それ以外の階は普通のやつ。

>227さん
入口は東。北は店舗。

[230: オリックスさんに期待しましたが、、、。]

私はここのマンションのデザイン、重厚感、場所等、大変気にいりすごく期待と楽しみでした。グランフロン梅田もそのためにパスしてしまいました。今思えば私の先見の明が無いだけでしたが、、、。まずモデルルームは大変質素でビックリしました。はじめにDVDを観せていただきますが、そこの部屋もテレビもソファまでもが質素すぎてビックリしました。営業の方は時間がなくてとか、あやふやなことを言ってましたが何の言い訳にもなりませんでじたし、そんなこと言われ不快でした。その後にモデルルームの見学でした。自分でモデルルームは先程とは違うと言い聞かせながらドキドキしながら部屋にむかいました。行かれたかたはご存知だと思いますが、特に入口からリビング迄の天井の高さと幅はありえないほどの圧迫感でした。男性の方は特に大変でしょう。リビングと寝室もハイグレードとはほど遠いものでショックで涙がでました。リビングの天井の高さは郊外のマンションの高さと同じか若干低めで残念、あと沢山の柱が気になる。寝室に関しては天井にある柱は圧迫感は相当な覚悟が必要です。トイレと浴室は言葉になりません。質感、大きさ等ワンルームマンション並でした。その一言です。決して大袈裟ではありませんのでみなさんに一度行って観に行ってきてほしいです。二階のクラシックフロアに関してはカセット式エアコンですがその他は同じで想像つきます。三階からの外壁もワンルームマンションに使うタイルと同等のものです。確認して見て下さい。私の知人で建設業関係の方によると、モダニズム60ではなく、モダニズム50から55にするとしっくりするみたいです。素人でもわかるくらい天井を極力低くくし、
階数を増部屋数増やしていました。13階の部屋はかなりの覚悟が必至であります。なぜなら屋上との間が無い。雨音に夏のエアコンの効き等です。依然のレスでもオリックスはコストカットの鬼と載ってましたが、その事が頭よぎりました。もちろん採算も大事と理解し承知しています。やり過ぎっていかがなものか。せっかくの文化財でもあったのにもったいない。あの場所、あの作品であのグレードは全くあっていない。モダニズムとは何かと聞きたい。勝手に想像しすぎた私に責任有ますが、決して上をみすぎたわけではありません。本当に考えていたので辛いです。もう大阪ではあのような場所と作品はでないでしょう。ここのサイトで色々と拝見して本当に役立ち勉強になりました。みなさんはどう思いますか？

[235: 232さんへ]

文句あれば高級マンション買えばといいますが、オリックスさんはここはハイグレード、つまり高級マンションと宣伝されていますが。人によって感じ方は色々とありますが、世間てきにずれ過ぎではないかと思います。

[240: 匿名さん]

淀屋橋まで徒歩3分魅力です。
これから、このような今まで住居ではなかった地域のマンションなので
気になりますね。
一時のような高級マンションって今はほとんど無いと思います。