グランサンクタス淀屋橋（旧：仮称 淀屋橋マンションプロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

（仮称）淀屋橋マンションプロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区今橋3-20-1
交通：大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩3分
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩5分
間取：1LDK～2LDK
面積：55.92平米～78.60平米
売主：オリックス不動産

【正式に物件名称が決定したのでスレッドタイトルを変更しました　2012.04.17】

[160: 匿名さん]

猫とか言ってるやつはペット規約違反を前提とした
ステルスマーケティングですのでスルーの方向で。

[161: 匿名]

上層階と二階のロフトの部屋ではどちらがいいとおもいますか？　　　　　　　　それとこのマンションを設計している竹田設計ですが作品を拝見させてもらいましたが大きいプロジェクトもされていないですし、デザインもパッとしませんが本当に大丈夫ですか？ここの間取りも確認しましたががっかりというか三流で残念でした。二階まで外観はいいのですが。三階からのつながりというと、、、、？

[162: 物件比較中さん]

部屋も狭いし設計ももう一つですね。

[164: 匿名さん]

IAO竹田多いね。投資用賃貸では。で施工がスナダとか。

[166: 匿名さん]

せまい間取りばっかりやから、
どう設計したって、
たいして変わらんで。

[167: 匿名さん]

ロフトってどうでしょう？
やっぱりあれば不用品置き場に良いですか？

[168: 匿名]

はっきしいってまいまっせ！ロフトってかっこつけていってるみたいやけど、もっと今風の日本語では屋根裏の小屋といいまっさかい。使い道なんて設計している竹田はんに聞いてみはっても絶対言葉濁しはるよ。設計士本人がわからんから。メゾネットとは全然違いますさかい。それとオリックスのアンケートでこの物件の値段いくら位やったら買いますか？って、なんやそれ！無茶苦茶やらいな！遺憾も遺憾やわ。みなはんどうおもいますか？

[171: 匿名さん]

間取りは本当によくないと思います。狭くないと高くなる単価の立地なだけに、広がりが感じられるプランにしてほしかったです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[172: 匿名]

私も間取りが嫌いです。竹田設計も。あと、ここの地価下がりまくってましたね。

[173: 匿名さん]

間取りの好き嫌いは極端ですよね。
嫌いだとおっしゃる意見もあれば好きですって意見もあるので
他の人の意見はあまり検討する時の材料にならないですよね。
友人のマンションにロフトがあります、シーズンで使わないような品物や
来客用の布団などを置いておけるので便利そうです。

[174: サンクタス]

ロフトに布団？使い方は自由かしらないけどそんな使い方するかな。丸見えでおかしいわ。だからロフトじゃなく屋根裏小屋になってしまう。

[178: 匿名さん]

いくら間取りが酷くても
立地と外観が唯一無二

[179: 匿名さん]

買う。。決めた。立地できめた。マンションは立地だ。

[180: 匿名さん]

昨日遅ればせながら資料が届きました。
この時代の建築が好きなので、こんなマンションに住めたらと思っています。
購入希望ですが、手が届く価格なのか…。。。
２ＬＤＫ４０００万以上しますよね・・・？

[181: 匿名さん]

この立地が4000万以下なんてありえない

[182: レジデンス淀屋橋]

はい

[183: オリックスってどう？]

新しい情報何かないですか？一階の店の業種など教えてください。

[184: オリックスってどう？]

どんな共用施設できますか？キッズルームはマストですか？

[185: 匿名さん]

一階は某有名カレー屋
キッズルームなんてある訳がない
というか共用し施設はありません

[186: 匿名さん]

共用し施設ってどうでしょう？
キッズルームって活発に使用されているんでしょか？

[187: 匿名さん]

キッズルームないと、
エントランスで子供を遊ばすバカ親が出てきますね。

まぁ、団地マンションですから、そんなもんでいいんでしょうけど。

[188: 匿名さん]

子連れなんていないよ

[189: 匿名さん]

今いなくても作ってしまうんだよ

[191: オリックス]

ここのマンションかんがえて
















ここのマンション考えていますがエアコンはカセット式ですか？出っ張った後付けの市販エアコンだとインテリアのコーディネートが引き締まらないので諦めないといけないです。名前がグランと前に付いているので期待していますが。

[192: 匿名さん]

なんか凝りすぎて折角の立地なのに価値おとしそうだな。間取りが住む目的でない感じ。

[194: 匿名さん]

現地行ってきたけど、通りすがりの老夫婦が
せっかくの建物やったのにひどいことしはるな～
って会話してた。
保存するためだからこその措置なのに何も分かってないね

間取りは悪いけどこの立地と外観のためなら許せる

[195: 匿名さん]

買わない人ならその通り。買うならあの間取りは勘弁。

[196: 匿名さん]

間取りは好き嫌いありますよね。
変化のある間取りじゃちょっとって人もいれば、ありきたりな
間取りは・・・って人もいるので。
好き嫌いの問題大きいです。

[197: 匿名さん]

せまいのは、誰だっていやだよ。

[198: 匿名さん]

悩み抜いたワリには・・・
ネーミング失敗に終わりましたね。。

[199: 匿名さん]

サンクタスって安っぽい響きしかしないのに何でわざわざ入れたんだろう？
ベタだが淀屋橋レジデンスとかでよかったのに・・・

[200: サンクタス]

私も名前があまり好きでないです。とても残念でできれば変更して頂きたい。まだ１９９さんの名前のほうがずっと好きです。それとグランと付けていますが、付いてないのと違いは何ですか？エアコンは絶対にカセット式にしてほしいですがやっぱり後付けですか？教えて下さい。

[201: 匿名さん]

カセット式だったらエアコンのお掃除ってどうですか？
手間がかかりますか？
後付のエアコンと大差ないでしょうか？

[202: 匿名さん]

自分でするんですか？

そのレベルの人は、別のマンションがお似合い。

[203: 匿名さん]

壁掛け型エアコンと大差ありません。
基本はフィルタ掃除でＯＫで、３、４年に一度は業者に掃除してもらってます。
業者の掃除は頼むところによりけりですが、結構高いです。
ビルトインはハイグレードの代名詞のような設備なのでぜひ採用してもらいたいですね。
部屋の温度を素早くコントロールできるので重宝します。

[204: 匿名さん]

＞基本はフィルタ掃除でＯＫで、３、４年に一度は業者に掃除してもらってます。

３，４年も経てば、掃除じゃなくて買い替えでしょう。


＞部屋の温度を素早くコントロールできるので重宝します。

２４Ｈ３６５Ｄまわしておけば、素早いとか関係ないですよ。


電気代惜しんでるあんたも、別のマンションの方がお似合い！

[205: 匿名さん]

金持ってます自慢見苦しいね…

[206: 匿名さん]

まあ戸数が少ないのでグランの名にふさわしくない人に対しては
売らなければいいだけですからね

[207: 匿名さん]

『淀屋橋ヒルズ レジデンス』とかのほうが
見栄っ張りなカッペには好まれるだろうね。笑
個人的にはグランサンクタスでOK。
サンクタスブランドを牽引していく高級物件、
そして可能であれば価値あるビンテージマンションに
なってほしいね。

[208: 匿名さん]

フィルター掃除は自分でするでしょう。
季節ごとの掃除は、業者さんにお願いしますけど。
自動で掃除してくれるタイプの物だとフィルターも掃除する事ないですけど
カセット式って色んな機種あるんですかね？

[209: 匿名さん]

アップルタワーに圧倒される位置にあるのがいやだな。子供はアップルのほうが高級に思えてしかたない様子。
よくしらない人から見たらきっとそんなもんなのですね。
そんなこんなで意欲減退してます。