クレヴィア西宮北口ってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア西宮北口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市瓦林町199番地（地番）
交通：阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.89平米～91.11平米
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

[427: 匿名さん]

425
あなたの属性（競合、近隣、アンチ）は不明ですが。。。
別にプラカード掲げたからって、それで他のマンション検討者を取れる訳ではないでしょ？
近くに住んでいるから、近隣マンションのMRそばで看板出しているのは知っているけど、
そこまで悪く書かなくてもと思う。

[428: 匿名さん]

ここ、デザインかっこいいですね！
小学校から1分は、女の子を持つ親には
非常に心強いです。

[429: 匿名さん]

外見はそこそこで！

設備仕様の中身が肝心です。
ペアガラス、魔法瓶浴槽等は、今のマンションでは標準仕様になっているからね。

[430: 匿名]

今日は山幹の交差点でプラカード広告持って宣伝してましたね

ご苦労様です

[431: 匿名]

クレヴィア頑張れよ

[432: 匿名さん]

まあ、棟内モデルルーム突入が濃厚になりつつありますね。

[433: 匿名さん]

と、云う事はいろんな人が出入りすることになりますね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[434: 匿名]

ライオンズ西北室川とザ.パークハウス西宮には負けないでよ

[436: 匿名さん]

今さらライオンズやし、パークは店舗入るし、クレヴィアは仕様で負けるしどっこいどっこい。

[437: 匿名]

仕様がいまいちなのが本当に残念ですよね。

[438: 匿名]

ライオンズ、パークよりは住環境勝ってます。

[439: 匿名]

確かに！

[440: 匿名さん]

今日もプラカード広告販売員が道に座っていたけど、多分これってほとんど
意味ないのではと思うけど。イメージ損ねるだけで、効果もないと思うから
やめたほうがいいと思う。どうですか？

[441: 匿名]

プラカード広告に4080と4880とか書いてあったよ
ブランズ、ウェリスに負けないでよ

[443: 匿名]

クレヴィアの前のマンションは騒音排気ガスで住環境悪い

[445: 匿名さん]

でも、パークは完売！

パークより後発なので何かお値打ちがいるね。

[446: 匿名]

>>444
パークってなんですか？

[448: 匿名]

どこのパークのことですか？

[449: 匿名さん]

目の前に建ってるやつでは?道路沿いじゃないだけでここは静かだと思いますよ。学校も夕方には子供たちは帰るだろうし、リビング側ではないから、昼間もそう影響はないと思うのですが、土埃も校舎があるから大丈夫だろうし、これが運動場側だったら最悪ですが・・



ディスポーサーは欲しかったなあ。あとエレベーターが一台だとどんな感じになるのかな

[450: 匿名さん]

うちのマンション64戸のファミリーマンション
ですが、エレベーター1基で問題ないですよ！
主人の朝の通勤時間帯も大丈夫だそうです。
もし2基あれば、管理費や修繕積立費が上がり
そうなので1基で良かったです。
参考まで…

[451: 匿名さん]

動きが完全に止まってしまっている。

[452: 匿名さん]

ディスポーザーあると、メンテ費がかさむよ。

[453: 匿名さん]

話題は夙川に移ってしまったね。カムバックレヴィア！

[454: 匿名]

値引きしてクレ。

[455: 匿名さん]

ちなみに、カムバックレビア購入目的でモデルルーム行ったのに…営業の方が、買わせよう感満載の態度で萎えてしまいました。

決して安くない買い物ですので、物が気に入ってても、人が気に入らないと買えない！

[456: 匿名]

金が無くても買えない。

[457: 匿名さん]

金があったのに買わなかった！

[458: 匿名さん]

455
営業マンなんて数ヶ月の付き合い。今後面倒見てくれるわけでない。
本当に気にいったなら割り切って買うべし。

[459: 匿名]

高いかな？

[460: 匿名さん]

割り切って買ったら後々後悔しますよ。

[461: 匿名さん]

割り切るというのは、営業マンの対応のこと。

[462: 匿名]

営業マンの対応も重要な要素ですよ。

[463: 匿名さん]

どうしても欲しくて営業マンがいやなら替えてもらう

[464: 匿名さん]

埋もれちゃってるね。特に値下げとか新しいネタもないしなー。
ネタがあれば盛り上げてあげたいけど、上げてもしょうがないから、下げとくね。

[466: 匿名]

値下げはないでしょう。
まだ竣工まで日があるし。

[467: 匿名さん]

今、完売すればモデルルームの賃貸料の経費が最小限で済みます。

もぅ値下げしかありません。

[470: 匿名さん]

何か目に見える売りが必要ですね。MRにいけば、値引きのささやきがあるかも？？まだ早いか。。

[471: 匿名さん]

値引きは、1割は当たり前で2割～3割くらいは可能ですかね？

設備仕様が悪いしもっと値引きする可能性もありますかね？

[472: 匿名]

そこそこの売れ行きあるから20％引きはないでしょう。

駅から近いマンションもそこそこの売れ行きのようですし。
あちらはキャンセルが出てるらしいですね。

ところで室川町の見に行った方いらっしゃいますか？

[474: 物件比較中さん]

営業マン強引過ぎて萎えた

[475: 匿名さん]

私は女性の営業マンの、聞き取りも不十分なのに、一方的に売り込んでくる強引さに萎えました。