退去します。契約書

[さやか]

来週退去日を決め契約書をみていたのですが

5年以上入居です。

契約書の最後に、
ご契約された室の賃料は確認されましたとおり、本件建物他室の賃料より低料金で契約しております。
通常、これらの張替え費用は賃料のなかに含まれていると考えられてますが、ご契約された室の賃料にはこれら張替え費用は含まれておりません。

とかかれており、（56000払っていましたが今は46000と出ていて安いとは思えませんでした（ ; ; ）

特に、原状回復では第9条による借主の～問題が発生していおりますが下記要因によるときは、壁面、天井、床につき全面張替えになります。
３破損等による同柄クロスがない場合
5冷蔵庫、TV等の電気焼けによる変色

子供もいるので破損は多少あります。

この場合サインしていると経年劣化は通用しないのでしょうか…
初めての入居でよくわからずサインしていますが、なんかあんまりな気がして…

最後に、
上記価格は入居経過年数により増額する時もあります。

と、逆に増額て…

不動産協会とかに相談した方がいいでしょうか…

[1: 匿名]

契約書の内容はよくわからないけど、
そもそも、子供がいてクロス破損とかあったら通常は経年劣化にあたらないのでは？

[2: 匿名]

故意の傷以外は貼り替え費用は払う事は無いですね。同類のクロスが無い場合は全貼り替えは有り得ないです。借り主からお金取っても似頼のクロスで一部分の貼り替えをします。東京都の賃貸条例に有りますよ。