グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜４｜

[匿名さん]

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～158.21㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産

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[963: 匿名さん]

今後30年以内に南海トラフ地震が80％の確率で起こると言われているのに
築古のマンションを最新設備のマンションに買い替える事もできない気持ちはいかがですか？

[964: 匿名さん]

はい、私は丘の上に住んでいますので大丈夫。今のうちに土地を買い増しするか。

[965: 匿名さん]

丘の上！！
じゃーー地滑りに注意してね(笑)

[967: 匿名さん]

淀川の堤防があふれたら４ｍも浸水する場所なんだよココ
知らなかったでしょ
勉強になるなこのスレ
http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000011661.html

[968: 匿名さん]

お前、ほんとに可哀想なヤツだな。契約時にそれは説明されたよ。
しかも浸水4mなんて福島、堂島、堂山、新地、曽根崎と北区の主要部はだいたいそうなんだが。
さっさと丘の上に帰ってろ

[969: 匿名さん]

免震装置が水没した状態で
大きな余震が発生するとどうなるの？

[970: 匿名さん]

重説で、本当にそんな説明されるの？

なら、免震装置は４ｍより上じゃないと駄目だろうね。余震で対応できない。

しかし気に入らないからと他人をいきなりお前呼ばわりとか、随分とお品が無いね。

[971: 契約済]

どれもこれもつまらないネガレスの嵐ですね。ここが沈んだら北区の大半の場所は沈む。当然、ネガレスしている人のエリアにも影響は出ますよ。梅田の地下街やハービスなどの駅周辺の主要施設は沈むから大阪全体の価格は下落。
そんなつまらない想定をするより、どうやって儲けれるか考えた方がいいですよ。トラフ地震が10年後か20年後か30年後に来るか誰にも分かりませんし、数十年後来たとしても、私がこの現世に生きているかも分かりません。
＊＊＊やら色々中傷が多いですが、ここを買う人の過半数以上は新しい耐震基準の不動産をすぐにでも買える人だと思います。

[972: 匿名さん]

ハザードマップのような公的情報にキレる人はどうかしてると思う。

[973: 匿名さん]

数十年前、大地震で東に３・５Ｍ引っ張られ、今２・５Ｍ戻ってるっていてたけど、
あと１Ｍ戻るまで大地震けえへんのんと違うん？
数十年は大丈夫そう。

[974: 匿名さん]

別に擁護するわけじゃないが、どう考えてもここ買った人の勝ちだろう。
ネガレスする人はどう結論付けたいのだろう?

[975: 匿名]

　一体何の勝ちですか？　別にネガレスではなく正確な情報だけでしょう。　やれここが沈んだらとか、行政が発している情報ですよ。　なぜ免震装置を上にしないの？

[976: 匿名さん]

>なぜ免震装置を上にしないの？

高くつくからに決まってるじゃないですか。

ここはそんなに高いマンションじゃないでしょ。

[977: 匿名さん]

４棟同時に工事を進めてますが
オフィス棟は制震装置を
５階より上の複数の階に分散して設置してました

津波で水没しない位置に多数の制震装置を分散配置し
さらに制震装置に多少の故障が発生しても
ビル全体の制震に不具合が出ないようにする
フェイルセーフに基づいた設計ですね

それにひきかえ
マンション棟の制震装置は
平和ボケ全開と危機管理能力の欠如ぶりをフルに発揮し
あらゆる意味で悲しいほどのコストカット＆手抜きぶりです

[978: 匿名さん]

誤字の部分は適当に脳内変換して読むこと

[979: 匿名さん]

地震の話はもういいよ。あきた。

[980: 匿名さん]

同じ会社が、同じ再開発で、同時平行して建ててるにしては、
各ビルの、この仕様の激しい差と言うか、
各ビルの、設計方針や構造の違いは、いったい何なんでしょうね。