引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。
所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～158.21㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産
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[スレ作成日時]2011-12-17 11:00:57
現在の物件
グランフロント大阪オーナーズタワー
グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜４｜
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804:
匿名さん
[2012-03-23 20:44:09]
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806:
匿名さん
[2012-03-23 22:18:16]
仕様のグレードは高い方だと思うが。
まぁ、これも人によっては低く見えるんだろうな。 参考に聞きますが、805にとって高グレードな仕様のマンションはどこですか。 |
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807:
匿名さん
[2012-03-23 22:32:25]
デメリットが納得できず買わない人は、どうぞ買わなくて結構。
そしていちいちここに来て否定意見を書き込みするのも見苦しいですよ。 |
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808:
匿名さん
[2012-03-23 22:51:53]
別にかまわないんじゃない。契約者スレでもポジ専用でもなし。余裕が必要では。
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809:
匿名さん
[2012-03-23 22:52:21]
東京ならここよりグレードの高い新築マンションがいくつもあるでしょう
大阪なら２００３年から２００５年に建ったタワーマンションは建物や内装に金かけて作ってますよね 当時はタワーマンション＝高級で、ここと同じく７０㎡は１LDK、９０㎡は２LDKという間取りが普通でした 今となっては、どこも陳腐化して中古価格も急降下しています そうして思えば、いくら高級に作っても所詮マンションの建造物ですので意味ないのかもしれません ここも６〜７年経ったら同じ運命でしょうが、周囲が再開発されて行くので楽しみはありますね！ 高層階と中層、低層階で極端に仕様の激しく異なるタワーマンションは低層階が賃貸になったりスラム化すると悲惨です ここは、低層階の仕様が高層階とそれほど差がないので良いと思います |
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810:
匿名さん
[2012-03-23 23:23:29]
◆３棟のテナントビル (建て主が持ち続ける → 自分の物だからこだわりの建て方)
①重量鉄骨構造 ②制震スレイブ装置 (上層階に設置) ③各階の天井高 約４ｍ ◆マンション棟 (他人に売り渡して建て主が持ち続けない → 他人の物だからどうでもいい建て方) 鉄筋コンクリート構造 (重量鉄骨なし) 免震装置 (津波で水没してしまう地下に設置) ③各階の天井高 約３ｍ (天井高が安物マンション仕様) 再開発びる４棟の中で最もマンション棟はずば抜けて安普請な建築方法なのですよ なかでも特に③に注目 住宅でも高級物件なら天井高は４ｍあるのものだが ここのマンションは一般大衆賃貸アパートと同じ３ｍしかないんだってね それで超高級とか笑わせないでねｗｗｗ |
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814:
匿名さん
[2012-03-24 00:05:43]
階高が３ｍ？？
んじゃ実際の天井高は？？ |
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815:
匿名さん
[2012-03-24 00:06:06]
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816:
匿名さん
[2012-03-24 00:24:54]
天井高は39階以下は2480〜2630、40階以上は2700〜3000ですよ
30畳以上の部屋なら天井高も3000は欲しいですね 10畳以下の部屋ではバランスが悪くなるので天井下げないとです 階高4000のマンションて、聞いた事ないのですが ここでネガの書き込みをしている方って、どんな家に住んでいるのでしょう？ |
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817:
８１４
[2012-03-24 00:44:42]
ごめん、階高と天井高の意味わかって書いてるの？
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818:
８１４
[2012-03-24 00:49:43]
２４８０～２６３０は、確かにいただけないな。。。その辺の安マンション並み。
高層部分の話だけしてもしょうがないし。それでも３ｍ特別高い訳でもないし。２７００でも今どき普通。 |
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819:
匿名さん
[2012-03-24 00:54:04]
高層マンションなら最低でも階高３２００ｍｍは欲しい
とAllAboutの人が書いてました。階高が資産価値を決めるそうです。 |
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820:
匿名さん
[2012-03-24 01:08:01]
階高が安マンションと同じレベルのココは見た目だけのメッキマンション
ムクの金塊のような本質的な資産価値などありません |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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資産価値や便利さなど求めたらきりがない。
とりあえず買っとけ・・・的なノリで買う。
これ基本ね。