グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜４｜

[匿名さん]

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～158.21㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産

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[622: 匿名さん]

上町断層のエリアに沿ってタワマンが建てられる広い空地がポンポン出てくる
それはすなわち企業が上町断層沿いの土地は価値無しと判断し
どんどん処分し手放しているということ

[623: 匿名]

上町台地がダメなら、直下の東京は価値なし？　そんな発想にはならないと思うが

[624: 匿名さん]

大阪自体がマンション待ちの空き地だらけ

[625: 匿名さん]

ANAの横は普通にオフィス。
http://www.daibiru.co.jp/project/newdaibiru.html
いい加減な情報を信じる人多すぎ。

[626: 匿名さん]

まあ逆に言えば堂島タワーへのガッカリ感がそれだけ大きかったってことじゃない？
結局大阪で買ってもいい唯一のマンションはここだけになったのだから。
次々と出てきてるのにここ以外は全て話にならないレベルのくだらないマンションばかりというのが大阪の危ないところ。

[627: 投資家]

なんでここだけ買っても良いの？具体的根拠を教えて？じゃあなんでファンドが手を出さないのかも？

[628: 匿名さん]

周囲４面のうち２面は将来どうなるのか未定の空地
残り２面のうち東側のJR西本社も近い将来移転してタワーマンションが建つ可能性あり
つまり周囲３面が将来どうなるか全く先の読めないマンションだからな

「周囲に空地のあるマンションを買ってはいけない」
これはマイホーム購入ハウツー本にも書いてある基本中の基本だからな

[629: 匿名]

リスクばっかり考えてたら、いつまでたってもタワーなんて買えない
買い替える余裕のない人や、マイナス思考の人は買わない方が・・・・
ずっと賃貸が一番安全

俺はバンバン働ける時に楽しく暮らしたいから買う　それだけ

損したくないと思う人は得もない

１０年はココで楽しく暮らせそう

[634: 匿名さん]

ありとキリギリスのタワマンだな。

[635: 匿名さん]

マンションは５年ごとくらいに新しい物件に替るのが理想的

[636: 匿名さん]

横に建つころにはもう景色見飽きてるんじゃないの。

[637: 匿名さん]

知れば知るほど
考えれば考えるほど
ここのマンション購入は
あらゆる意味でスリル満点のギャンブル

[638: 匿名さん]

関西経済同友会は５日、ＪＲ大阪駅北側の再開発地域「うめきた」の２期開発用地について、大阪市の橋下徹市長らの緑地化構想に賛同し、大阪市が土地を買い取って防災機能を備えた広大な緑地にするよう提言した。
　提言は、２期用地の大部分を緑地化し、災害時の緊急避難場所にすることを要請。地下には防災備蓄倉庫などを建設するよう求めた。
　土地取得費用については、国の補助金に加え、ネーミングライツ（命名権）や地下施設の使用料の活用を提言。一部を国営公園として整備するよう国に働き掛けることも必要、としている。
　関西同友会は、樹木やベンチの寄贈などで協力する。
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/120305/biz12030517060014-n1.htm

このまま緑地化で進んでくれたらいいのにな。本当にギャンブルだ。

[639: 匿名さん]

樹木やベンチの寄贈ってｗｗｗ

有力企業は全部東京に移転してしまって
関西財界にはカス企業しか残ってないのがよく分かる発言だな
　

梅田　＼(^o^)／　オワタ

[640: 匿名さん]

官民共同で儲からないのが好き

[641: 匿名さん]

三期も好調みたいです
三期一次の後、直ぐに二次になるみたい
二期で決めておいて良かったです！
この値段ならギャンブルとか、たいそうなものでもないですよね。

[642: 匿名さん]

大阪市にそんな金と余裕あるんか？

[643: 匿名さん]

ギャンブルというよりも遊び感覚で買ってる人が多いような気がする。大阪では今後十年はこんな物件は出ないと思うし、いろんな意味で特別な物件だと思う。金があれば俺も参加したいのだが。

[644: 匿名さん]

上町断層地震で淀川の堤防が決壊したら津波並みの濁流が襲い掛かる場所ですよココ
神戸地震のときでさえ大阪市内の淀川の堤防は決壊一歩手前の損傷をうけていたのに知らない人多すぎ
貨物ヤード跡地を災害の避難場所にするのは
三陸海岸の低い平地を避難場所に指定して大量の津波犠牲者をだしたのと同じ平和ボケの発想
公園にしても避難場所としては機能しない

[645: 匿名さん]

あんな駅裏のゴミゴミした場所何処がいいんだろうか

[646: 匿名さん]

あ、ごめん。つい。

[647: 匿名さん]

関西経済同友会が２期開発に関して、大阪市と大阪府が購入し、防災機能を備えた広大な緑のオープンスペースとしての活用を求めました。橋下市長がこの話に乗れば、.......。とりあえず買いだな。

[650: 匿名さん]

動画　うめきたを森に（3月5日）
　http://www.dailymotion.com/video/xp8cg5_2012-3-5-yynews-yyyy-yyyyyyyyy...

[651: 契約済みさん]

これでリニアも来たらすげーことになるな。
買ってよかった。

[652: 匿名さん]

大阪はなかなか難しいよ。
例）
モノレールの石橋騒動
北急の延線計画
おおさか東線計画…

弱小地権者の自己主張が強すぎて東京のようにはいかない・・・。
モノレールがグニャっとなったのは石橋の爺さん婆さん世代だが、おおさか東線計画が止まっているのは現世代。
北急延線は…１０年以上前から言われていたが全然…というより、少子高齢化で箕面まで伸ばす必要性がなくなった…。

[653: 匿名さん]

その点ここはJR貨物だったから運がいい・・・。でも駅から遠いね。

[655: 匿名さん]

子供でも察しがつくサル芝居だったりして･･･

完売できそうにない
↓
デベロッパーが関西財界に泣きついて協力をたのむ
↓
東京系の大財閥に泣きつかれたらムゲに断れない
↓
とりあえず後々責任を伴わないアドバルーンを上げ援護射撃して恩を売る　←【今ここ】
↓
マンション完売
↓
関西財界 「えっ !? 公園化計画 !? 何それ !?」

[656: 匿名さん]

osaka夢の宝くじ

空くじだらけ

[657: 匿名さん]

買うのを見送った検討者の、嫉妬が感じられます。

[658: 匿名さん]

大阪ではステータスや社会的地位に拘泥しない。
自分にとって利益になるか否か。
自分にとって便利か否か。
それが重要。
ちょっとその点では東京とは違う。

私としては歓楽街に近い長堀橋や日本橋が一番好きだ。

[659: 匿名さん]

今の感じじゃ、やはり森になりそうですね。
リニアはまだまだだけど、ここに新幹線の駅を
持ってきてほしい。
かなり活性化すると思うんだけど・・・。

[660: 匿名さん]

貨物ヤード跡地が森になったら
森の周辺も一気にタワーマンションが林立して
タワーマンションの森になるに一票

[661: 匿名さん]

新幹線が新大阪になったのも大阪が廃れた一員、神戸も一緒
大阪まで引っ張って方向転換で博多に向かうようにすればよかっただけの話
新幹線が大阪だったらそれこそ一大ターミナルになってた
羽田伊丹線も新幹線が大阪なら勝ち目はないから伊丹もとっくになくなってたはず
確実に東京の陰謀
新幹線が川の向こうであることによる経済損失は計り知れない

[662: 匿名さん]

大阪駅近くて、価格が高いマンション。
あとが値上がり値下がりしようがステイタスじゃないですかね、素朴に。

[663: 匿名さん]

去年の東日本地震の長周期地震動で揺れた日本中の超高層ビルの地震計が記録したデータと
実際に発生した色々な構造破壊を研究して得られる新型の理論に基づいた
次世代の高性能な免震メカニズムや制震メカニズムを採用したタワーマンションが
あと数年したら発売されるでしょう
今から楽しみですね

[664: 匿名さん]

>>661まあ確かに
東京、名古屋、京都、岡山、広島、小倉、博多
と比べたら新大阪とか新神戸は不便ですね。
大阪・神戸に来た気分が全くしません。
特に新神戸は悲惨だと思います。
東京から大阪なら飛行機で行こうと思ってしまいます。
リニアも名古屋までとなってますます地方化しそうです。

[665: 匿名さん]

新大阪の方が悲惨でしょう
降りたことある？

[666: 匿名さん]

５２５戸ｗｗｗマンモスマンション

変な世帯が紛れ込まないことを祈るのみですね。

マンションは運命共同体■

[667: 匿名さん]

それはどのマンションでも言えること。

[668: 契約済みさん]

何億の部屋をセカンドとしてキャッシュで買う人も
頑張ってローン組んで家族の家を買う人も
同じ屋根の下に住むのが楽しいんじゃないですかね？

私は公務員宿舎みたいに同じ価値観・同じような収入の人が集まるマンションなんて魅力を感じません

ここを買いたい・住みたいと思う人は
基本、上昇志向の人が多いと思います

大阪はもうあかんとか厳しいとか嘆いていても何も良くなりませんよ

それに変な人ほど付き合ってみたら愉快なもんですよ

[669: 匿名さん]

でも、バルコニースモーキング、タバコ・プッシュはやめようね♡♡♡



頼む…orz

[670: 匿名さん]

マンモスマンションだけど、ほとんどセカンドなので
人が少ないんでしょうね。
ただし土・日は多そうですね。

[671: 匿名さん]

年に１回たった１日だけ
淀川花火を見るためだけに買った私が通り過ぎますよ