グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜４｜

[匿名さん]

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～158.21㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産

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[581: 匿名さん]

このマンション
いまだにナリフリかまわず新聞の全面広告を出すなんて
よほど売れ行きが悪いんだな
完売のメドが立たなくて焦っているのを隠しもしてない

[582: 匿名さん]

売れてないわけない。
堂島の方がすごく焦ってる感アリ。
ＤＭがすごい。

[583: 匿名さん]

新聞広告費だけで一部屋は確実に買えるな（笑）
鉄板のマンションなら、広告費にカネを使わなくてもいいのだが…
マンションのスペックを上げるのに使用してほしいね。

[584: 匿名さん]

新聞全面広告は不要でしょう。
今はネットの時代。カネの無駄です。

[585: 匿名さん]

高齢者には、ネットと関係ない世界で暮らしている方が少なからず存在します。
新聞の一面広告を見せて、衝動買いを誘う戦法です。

[586: 匿名]

なんでここは当初予定より売れてないの？

[588: 匿名さん]

これまで全く広告せずに半分売れたんだし上等だろ。今年1月から広告出し始めたのでこれから売れるのは速そう。

[589: 匿名さん]

これで売れ残ったら洒落にならんからなぁ。。
営業まじめにやれよ。
広告もちゃんと出しとんのやし。
あとは、営業の腕にかかっとる。
ちゃんとやらなあかんで。

[590: 匿名さん]

去年もここの新聞広告やチラシ多かったんですが。
初めから広告多用。

[591: 道徳]

不動産に投資するご時勢でないし、
出てくるマンションもそれに比例して中身２流（ここも含めて）ばっかりだし。。。

１０年くらい前に、
立地も中身も超一流で出てきていたらなぁ。。。

[593: 契約済みさん]

免震や耐震構造でないガラス張りのタワーマンションなんて恐くて住めません
大きな地震がきたら、ガラスと一緒に外に放り出されそうなイメージが

３期の販売が終わったら、ここは売れてないなんて誰も言えなくなるでしょう

最近売り出したマンションはサラリーマンでも買える値段で作ってるので
確かにここを含めて超高級とは言えないですね
でも板状マンションを含めて、立地が良いのでどこも結構売れてますね
２～３年前の売れ残りマンションや中古マンションは値下げしないと、この後どんどん苦しくなりそうですね

[594: 匿名さん]

まぁ、どのみち日本は苦しいよ。

[595: 匿名さん]

このマンションは
弁天町オーク2000「プリオタワー」の横に建った「クロスタワー大阪ベイ」と同じ構造で
免新装置も制振装置も無いと聞いていたけど本当だったのですか

この方式は長周期時振動でたとえ倒壊を免れても
１度事故って衝撃が加わったオートバイのヘルメットと同じで修理不能になってしまい
２回目の事故の(地震の)衝撃には絶えられないので後は捨てるしかないと言われてます

[596: 匿名さん]

まじか・・・全財産の3/5を費やす予定なのに・・・

[597: 匿名さん]

ここは、積層ゴムの免震構造です。

[598: 匿名さん]

595さん　確かに「免新装置」は無いですね。

[599: 契約者]

積層ゴムの免震構造あるから、地震はそこまで心配ないかと。ってか、地震のリスクなんて考えてないですよ、僕は。
潰れたら新しい所を買えばいいだけです。