グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜４｜

[匿名さん]

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～158.21㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産

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[163: 匿名さん]

北浜の駐車場は本当に酷い。
当たり前だけどもともとは住民専用の造りなのに施設利用者にも使わすなんてありえない。
しかも外来は一日最大1500円、住民は45000円・・・なんでやねん！

北浜は途中でリーマンが来て、そこからの一変ぶりが早かったと思う。
僕も契約した時にはここまで街が変貌するって思わなかったもん。

別に自虐的な訳ではないが、買う時に想像していたいわゆる「特別」なものは今は何もないね。

生活が便利すぎて本当によくなったし、夏場や雨の日など淀屋橋まで地下で歩けるし、関空行くの楽だし、いいところはたくさんあるよ。
あとホームレス島から住民追い出して見違えるように綺麗になったのも大きいね。これまたここ2年の話。

街の変化に合わせてか、エレベータでベビーカーに出会う機会も増えた。
当初は見たら驚くレベルだったけど、今はファミリーの入居も増えてるよ。
他の人から見ても暮らせる街になったということだろう。

さっき書いたプレサンス・ブランズは驚くほど安いからタワーだけが高値という訳には今後行かないだろう。
今はまだそこまで落ちてないので手放し時だとは感じるけど、生活が便利になって逆に離れられなくなった。

光のルネサンスでも分かるように大阪が梅田以外で金をかけてくれる数少ない場所だから、昔のようにオフィスとして終わっても住む街としてはまだまだこれからじゃないかな？
地理的には悪くない場所なんだし・・・

そりゃあ金さえあればグランフロントのような「夢」はほしいけどね。

[164: 購入検討中さん]

グランフロントの話しようよ。

[167: 匿名さん]

特別なマンションであるためには立地、ステータス、デベロッパー、住民層、管理状況の5項目全てをみたす必要があると思いますが、グランフロントはその可能性がありますよね？逆に既存物件ではどこになりますか？

[168: 匿名さん]

立地、
文句なしですね

ステータス、
これも文句なしですね

デベロッパー、
どこが責任なのかはっきりしない寄せ集めは少し不安です
寄せ集めよりは大手の単独がいいでしょう

住民層、
場所柄どうしても金さえあれば何してもいいという層が多くなるでしょう
この手の立地の高額物件では仕方のないことです

管理状況
これは住民層で決まりますね

私が見た中では下3つはCT大阪がハイレベルだと感じました
良識ある住民の不満が大きいThe Kitahamaは下3つがダメですね

でも、立地とステータスは突出した物件ですのでやはりここが大阪で一番のマンションでしょう

[169: 匿名さん]

シティタワー西梅田は上記5つを満たしませんか？

[171: 匿名さん]

福島区は論外です。

地名詐称(越境)マンションは、特に見苦しい！

[172: 匿名さん]

>171
ここも、際どいけどな。

[173: 購入検討中さん]

ここはだめだね。
残念ですね。
所詮、大阪ですね。

[174: 匿名さん]

大阪最高峰を謳うからには、念のため、線量を測定してほしい。

[175: 契約済み]

昨日の日曜日、用事でモデルルームに行ったけど、広告が始まった
せいか人が多かったね！！

[176: 匿名さん]

キタハマなどとの比較についてですが、将来的にキタハマやシティタワー西梅田のようなオール電化マンションは廃れて世間から相手にされなくなっていったりしませんか？
ここは電気、ガス両方使えるから価値が高いと思っています。

[178: 匿名さん]

ガスだとチャーハンもパラパラになってうまいね。

[179: 匿名さん]

料理するような平民って・・・
言葉使い悪くないですか？

料理も掃除も人任せってどうなんですか？
大体「ガスを使える＝料理」だけじゃないでしょ～

[180: 匿名さん]

私は海苔を軽く炙りたいのでIHは絶対に無理です。