グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜４｜

[匿名さん]

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～158.21㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産

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[101: 匿名]

完売すると思ってる感覚の人が大半なのでしょうね、ご契約者さんは

[104: ポジ屋さん]

業者目線の書き込みしかないんですね
純粋に魅力的な立地、というか一角だと思いませんか？
中津が近いとか言われますが、開発エリアの中か外かで至近距離であってもふつうに考えれば雲泥の差です。
道一本隔てたら、町名が境から価格が全く違うのが不動産というものです。
価格については償却ピッチの差が全くかわる場合も多々あり、分譲価格のみでは議論できないとおもいますし、それは３年、５年、１０年、２０年とかのどの時点で見るかでも大差がでます。
ここはとりあえず所有してるだけで、大コストかかるフェラーリ所有と似た満足感が得られます。

[106: 匿名さん]

クリスマスに大阪駅の上から見ました
年末は、空中庭園の方から見ました
見るたびに建ち上がっている様子が分かります
梅田はその時々で、人気のエリアが変化するのが早いと思います。
こちらのエリアも完成したらとりあえずは賑わうと思います。

[107: 匿名さん]

シティータワー西梅田はどうみても福島の物件。

ここは、どうみても中津の物件。　惜しいなぁー

[110: 匿名]

梅田、しかも北部は住みにくそう、しかもオフィス街だし

車も渋滞しそうだし、マンションなんで車庫から部屋に入るまでもかなりの時間がかかるし

インタコの食事とかもあきそうだし、オフィスが多すぎてお昼とこはかなり混雑しそう

駅まで近いわけでもないし、周りは中津だし

オフィスには良いけど、住むのはどうなのかな？？

リニアが出来るころにはもっと良いマンションが出来てそう

マンションの２０年後とか考えると、ぞっとする

[113: 契約者]

ここは便利な場所だから、そもそも車なんて必要性が無いような・・・
大阪駅からは実際のところは徒歩9分ですが、商業地を通るのでそんなに苦痛ではないと思いますよ。
西側を将来は森にするようですね。確かにこれ以上オフィスビルの必要性は乏しいですからね。

[117: 匿名さん]

じいちゃん ばあちゃん なら車を要らないかもしれないが、普通に車は使うだろ

商業施設を歩くのなんて、一ヶ月もすればあきるし

しかも朝は通勤で大阪駅からオフィスに向かって歩くから、大阪駅に行くのは流れに逆らうかたちになるので、かなりストレスたまりそう

東京のオフィス街にあるホテルから駅に向かうのと同じ

橋本市長は誘致を必死にするだろうし、経済活性を考えるから西側はどうなるかわからないし、カジノ発言も相変わらずしているから、西側がどうなるかなんてわからない

仮に森になっても治安が心配

カジノになったら最低

北ヤードはオフィスにはいいが、住むのは不便そう

[118: 匿名さん]

ウメキタはマンションの住人の為にあるんじゃなくて、経済を活性させる為の商業施設や開発やオフィスの場に見える


マンションを端につけ足しただけに見えるのは俺だけなのかな??

[120: 匿名さん]

一番が値段なのに何で高値の時に土地を仕入れた物件を買うの??

１年半くらい遅らせばもっと値段と物件が合うマンションが出来ると思うけど

庭の土地だって、今の土地値だったらマンション側に入れても値段はかわらなそう

インタコの地下駐車場の入口に使ってるだけで、あれがマンションの土地だったらもっとまともな駐車場が出来ただろうにね

あくまでもマンションはオマケに見える