グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜４｜

[匿名さん]

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～158.21㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産

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[992: 匿名さん]

恋愛や結婚と同じ
婚約中(契約中)は盲目になり真実が目に入らない
相手の欠点さえチャームポイントに見えてしまう
恋愛インフレーション理論です
マンションの購入も同じ

新婚生活も落ち着いて冷静に現実を分析できるようになると
「何でこんな相手と結婚してしまったんだろ･･･」
と後悔するケースも多い
マンションの購入も同じ

[993: 匿名さん]

悪口ばかり考えてたら性格が悪くなって社会生活に支障を来たしますよ！
手遅れかもですが

もうすぐ桜も咲きますね
グランフロントの自然軸にも桜は何本か植えられますよね
低層階を買った方はお部屋で花見ができますね

[994: 契約済みさん]

ホームページには載ってませんが、このマンションの災害対策は、現在ある他のマンションと比べたら良いですよ
大雨で浸水した場合を考えて電気系統は２階にありますし自家発電装置もあります
大津波が来たらダメかもしれませんが、、、
基礎の構造や免震装置もマンションレベルなら東京の高級タワーマンションと変わりません
確かにオフィスビルと比べたら劣りますが、所詮マンションなのでこれで良しとしないと買えません

土地の仕入れ値が凄く高いというのも本当ですが、マンション周囲の大きな庭のコストを隣のビルが負担してくれているので、この値段で分譲できたのでしょう。実際の敷地面積は4665㎡です
一体開発なのでこの敷地面積でこの建物を建てる事が出来たのでしょう

低層階にも億越えの部屋がありますし、70㎡以下の部屋は完全に単身者用に作られています
セカンド所有が多いですし、低層階と高層階の住民所得の差も少ないように思います
初めて住居を買うのがここ、という方は殆どいないと聞いています

[995: 契約済みさん]

私は郊外に家を建て、仕事＋プライベート用としてセカンドで市内にタワーマンションを借りていますが、賃貸だと何かと不便があるので、グランフロントと契約しました

郊外には郊外の良さがあるし、市内には市内の良さがあります
郊外の家は一戸建てなので、耐震等級も最高ランクにして、耐力壁がブレースでない鉄骨造にしました
太陽光発電もつけて、発電時には冷蔵庫や携帯電話などの充電も行えるようにしています

ただ市内には市内の便利さや楽しさがあるので、今販売しているマンションでここが一番良さそうなのでここと契約しました

９０㎡ちょっとで１ＬＤＫのメニュープランにできたので、私自身が使うには十分だと満足しています

来年の８月が楽しみです

[1009: 管理担当]

管理担当です。

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