グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜４｜

[匿名さん]

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～158.21㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産

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[697: 匿名さん]

とりあえず、２０３０年頃まで向かいは緑地。

[698: 匿名さん]

だいたいのマンションは８割売れるまでは早いが残りの２割売るのに時間かかる。

ここは不人気の階層と間取りが残ってるから完売までは時間かかりそう。

[699: 匿名さん]

今回の発売で７割はうれて、３期２次もやるみたいなんで、これで８割は超える
下の階でも住みたいって人もいるみたいだし、緑地化の話もあるから、すぐに完売かもね

[700: 匿名さん]

緑地化の話は以前もありましたが実際はどうなるんでしょうね。
緑地化した方が人気が上がりますか？
緑地化すると人気があるのはなぜでしょう？

[701: 匿名さん]

隣に超高層ビルがあったら
たとえ最上階でもレースのカーテンを閉めたままにしておかないとプライバシー丸見えだからね

最上階でもお互いまる見えの
超高層タワーマンションのツインタワーとか何を考えてるのか理解できません

[703: 匿名さん]

その緑地側に渡る歩道橋なり出来ないの？

[704: 匿名さん]

夢が広がるなぁ。池や川、丘、森林、シンボルタワー。
歩道橋とか含めて今後　安藤忠雄がじっくり考えていくと思う。
議会と財源さえクリアできれば。

[705: 匿名さん]

財源て。財源が無いから放置で緑地言うてるんちゃうの。財界も手弁当でベンチ提供程度やし。

[706: 匿名さん]

オフィスが全く埋まらんから新規の開発みたいな罰ゲーム考える奴もおらんし
マンション建てまくる事も出来んし、八方ふさがりで緑地言うてるだけやがな。

[708: 匿名さん]

貨物ヤードは緑地にならずあと10年は今のまま廃墟状態でしょ
上から見下ろしたら殺風景な事このうえ無い

通常なら目隠しをしてでも隠しておくべき見苦しい風景だから
いくら見晴らしが良いといったって
廃墟を眺めてても楽しい気分にはならないよ

[709: 匿名さん]

緑地化の方が金かかるよ。2期部分も民間に売ればすぐに買い手はつき、あぶく銭は入り開発は進むと思うがあえて売らない。

経済界はベンチ寄付等で方向性を示しただけです。元々、関経連等は商業ビル推進派だったので、経済界が緑地化に賛同してくれたのが驚きだった。そもそも口だけの経済界が17haもの広大な土地の購入、緑地化の金を払えるわけがないでしょう。

金は梅田住民（大阪市民）の憩い、景観、防災ために400億とも言われる血税でグラン前を緑地化にと橋下市長は頑張ってます。震災前から橋下市長は緑地化推進で、震災をきっかけにここぞとばかりに防災も追加しただけ。

焦らして焦らして地価をあげて、時がきたら西方から切り崩して高値売り。グラン住民にとっては良い話だと思う。そして400億かけてただの整地に木だけの公園とは考えにくい。

[710: 匿名さん]

廃墟とは言い得ています。現地を見れば以前の発展途上期の中国の都市の開発段階の様。中国のようにビルの絵でも書きますか。

[711: 匿名さん]

大阪駅の屋上庭園？みたいなところからよく見えますね！

[712: 匿名さん]

緑地化ほぼ決定で、今世紀最高のお買得物件になりましたね。
購入者の皆様おめでとうございます。

北ヤードだけでなく、府民の税金で梅田周辺の環境を整備し、大阪の景気を盛り上げてください。

[713: 匿名さん]

天空の農園ですよね。今の季節何も栽培されていませんが(笑)確かによく見えるので週末によくGMを見に行きます。
他にスカイビル前の道路や阪急グランドビルからの景色も良いですよ。

[714: 匿名さん]

公園の絵を早く描きましょう

[716: 匿名さん]

まあ現地前は誰でも見えるからね。それとも見ずに買ったの？

[717: 匿名]

民間開発公的機関ってなんですか？

[719: 匿名さん]

3期の2次は10戸だけみたいですね。これで残りは150位ですね。
残りの北ヤードが広大な緑地になったら、それを囲む中津・大淀・福島も価値が上がって、大阪駅の北はマンションに最適な立地になりますね。
変化して行く街に住むのはワクワクして楽しみです

[720: 匿名さん]

緑地化賛成だけど有料にしないと大変な事になるぞ