グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜４｜

[匿名さん]

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～158.21㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産

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[40: 匿名さん]

>>39
今時不動産にキャピタルゲインを狙っている人はいませんよ。このマンションは中古物件になったとしても地方の物件のように底なし沼にならないって事だけは言えますよ。ちなみに、周りに建つと言っていますが5年以上かかると思います。私は建つか建たないかも分からないし、5年も待てないので契約しました。

[43: 匿名さん]

買いたいと思った時が、買い時。買っておいていいと思う。
もしも２期でもっと好みのタワーできれば、また買えばいいだけの話。

不動産も株もとっくに右肩上がりの時代なんぞ終わったが、別にここが半値以下でしか売れなくなったところで生活に困るわけでなし。ラスベガスやマカオのカジノで散財するよりましじゃない？

[45: 匿名さん]

いま関西で販売中の物件では最も魅かれる。

[48: 匿名さん]

誰だってここが安ければほしいでしょ？
少なくともここ見てる人は。住みたいか持ちたいかはふた通りでしょうが。
資産価値どうこうと言う人は利回りからして中古しか興味ないでしょう。

[49: 購入検討中さん]

シティタワー大阪を中古で買うことにした。

[56: 匿名さん]

子育てにむかないと営業さんが言ってたけど (-_-;)

[57: 匿名さん]

４０階以上の角が欲しいけど、ローン審査がおりなくてキャンセルでるかな？

[59: 匿名さん]

茶屋町に教育施設ができるらしいね。

http://gorimon.com/blog/log/eid1554.html

[61: 契約者]

何が良いか悪いかなんて塞翁が馬みたいなもんです。
そもそも、価格の上昇とか実はあまり気にしていません。
あまり値下がりしなければ、自分が満足していたらいいと思います。
後は契約者の人が良い人が多ければ嬉しいですが・・・

[63: 物件比較中さん]

ここの駐車場はいくらでしょうか？物件概要を見ると機械式と平面があるようですが。

[64: 匿名さん]

平面60000円、ただし41階以上のプレミアム住居用

立体35000円です

[65: 物件比較中さん]

ありがとうございます。35,000円はちょっと高いですね。
でもここに住むならクルマはいらないかもですね。

[67: 契約済みさん]

平面は６８０００円です。

[68: 物件比較中さん]

最近ここが目についたばかりです。電話で問い合わせしても教えてもらえなくて先ずは資料請求して下さいと言われました。70平米くらいの住戸はどのくらいあるのでしょう。選択の余地ありますでしょうか？また、いくらくらいで買えるのでしょうか？よろしければ教えて下さい。

[77: 匿名さん]

大深町ってことは北税務署ではなくて大淀税務署だね。
住居表示と同様これも北税務署に変えてもらって大淀区的な雰囲気は完全に消してくれないかな？
大淀税務署なんて正直行きたくないからデベさんよろしくね！

[79: マンション投資家さん]

いかなる物件でも経済状況の影響は受けます。
形あるものはいつかは壊れるというように価値は必ず下がります。
住友のシティタワー大阪や梅田タワーが一時的に元より高く売れたのは時代の良い波に乗ったからです。

[82: 物件比較中さん]

私は、税務署は税理士に行って貰うので、自分で足を運ぶ事はありません。

[86: 匿名]

納税証明貰いに行きます。

[95: 匿名さん]

赤坂とか青山アドレスとかならこだわりもわかりますが関西ではどこでも大差ないでしょう。
地方都市ですから。
名古屋だとどこがいいとかご存知の方少ないのと一緒ですよ。

[98: 匿名]

ここは真ん中より下の階は苦戦するんじゃない