23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 【その61】

[匿名さん]

早くもその61まで来ました。
23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッションしてください。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190293/

[921: 匿名さん]

新築板と中古板の間に新古板作る必要がでてきたと思わないか？

[922: 匿名さん]

>919

老後はどう考えてますか？
年金がたっぷりもらえない層や世代は老後賃貸は厳しい気がするのですが。
なので現役時代に割に合わなくても生活が厳しくても
定年までに住むところを何とかしようと思ってるんですが…。

[923: 匿名さん]

供給過剰その他で価格が下がると予想している皆様は
今後の新築マンションの価格はどのくらい下がると思ってますか？
金利の動向などのバランスを考えると
今よりもっと買い得の時期は来るでしょうか？

貯金に励んで将来買うのと
今買うのはどちらがいいのか…。
といっても相当貯められない限り
ローンを組むにも年齢が気になりますが…。

[924: 匿名さん]

922
高齢者には部屋貸さない

なんて言ってたら不動産屋が潰れる時代がもうすぐ

[925: 匿名さん]

>>923
買う場所しだいだよ。
一律には語れないです。

[926: 匿名さん]

少子高齢化で、近郊、郊外は下がると予想します。

[927: 匿名さん]

>924

貸してくれるとしても支払いが…。
相当賃料が下がるって事ですかね。

[928: 匿名さん]

>>927
近郊のアパート地帯の家賃は、独居老人が無理なく借りられる
生活保護水準まで下がって行くでしょう。
http://seikatuhogo.info/archives/1247

[929: 匿名さん]

928のリンク先、全然安くない。笑
昔33000の賃貸マンションに住んでた。
(地方ですが普通にオートロック)

現役時代にずっと賃貸
そして老後は生活保護水準の賃貸

って…ことですか。
それでいい人もいるでしょうから価値観ですね。

[930: 匿名さん]

23区のアパート家賃はまだまだ高いですよ。
豊島、練馬、板橋、足立あたりの城北が多いですね。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=1/sort=1d/

[931: 匿名さん]

数が多い中野、杉並の家賃が下がって行きそう。

[932: 匿名さん]

供給過剰ならどこでも2割くらいは下がるんじゃー

[933: 匿名さん]

アップタウンとダウンタウンの概念が、年収格差拡大とともに地域格差の拡大で浸透していきそう。

[934: 匿名さん]

今40代のアルバイターもいずれは高齢化。独居高齢者用の安いアパート需要は右肩上がりで増えそう。

[935: 匿名さん]

城北と城西が中心だね。

[936: 匿名さん]

賃料が下がって人も減って手間隙を考えると
オーナーをやるのはうまみがないね

[937: 匿名さん]

今40代のアルバイターは高齢化しても働き口があるのか？

[938: 匿名さん]

木密地域、アパート、独居老人、

一番の心配は火災でしょうね。

[939: 匿名さん]

所得が高い人たちも不景気で頭打ちor下がっていくだろうけど
高い人ほど下がり幅が大きいよね

[940: 匿名さん]

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