新築を建てようと考えています。

[ビギナーさん]

そろそろ新築を建てようと考えているのですが、
色々な部分で不安が多いです。
土地購入から耐震性など・・・。

手抜き住宅などのニュースが流れたりしているのを見ると、一層不安が増します。

信頼できる住宅メーカーご存じの方いますか？

[1: 匿名さん]

やっぱり大手が信頼できるんじゃない？
ま～大手だからっていいとは限らないけど。
打ち合わせはしっかりやってくれる方がいい。

打ち合わせでしっかりと要望を共有しないと、
建った時にがっかりする確率高いらしいから。

[2: 匿名]

それが分かりゃあ誰も苦労せんわい！
言い換えれば100点満点のHMや工務店などこの世にない。 ネットや足を使ってひたすら勉強すべし。

[3: 契約済みさん]

信頼出来る所なんてあってないようなものだから、自分で勉強してから出直しましょう。全てのメーカーとも電話で確認すれば「大丈夫、お任せ下さい」と言ってくれます。ここで聞いても、同じメーカーなのにダメという人、良かったという人がいます。とりあえず、古いスレに遡って読んで行けば悪い評判の多い所と少ない所はわかってくると思います。後は担当営業マンと契約したメーカーお抱えの大工さんと現場監督と …良識ある人ならどこに住んでるかも分からないあなたに特定のハウスメーカーを薦めれる人なんていませんよ。

[4: 匿名さん]

金はかかるが、大手にしておけばまず問題あるまいな。
ちなみに大手とは積水・ダイワ・住林・ミサワ・ハイム・へーベル・パナ・三井の8社のこと。

[5: 匿名]

大手でも欠陥住宅で検索したら腐るほどでてくる。それだけ施工数事態が多いという事ではあるが…


鉄骨、在来、ツーバイ等、大手でも得意とする施工方法はいろいろあるから、まず自分がどんな家を作りたいかというイメージを作り上げる事が先ですね。
その後、自分が出せる総予算、いくらローンを組むか等を決めてから業者選びした方がいいと思う。大手は高い…。

[6: 匿名さん]

大手ハウスメーカー、中堅ハウスメーカー、工務店
施主となる方が何を重要視するかにかかってきます。

ネームバリューや見栄か?
生活を大切に性能を優先するか?
木のぬくもりを感じたいから工務店か?
こう言った物があります。

また構造体に関しても、鉄骨、鉄筋、木構造とあり
どの構造にして建てるかと言う事も考えられますしね

積水ハウスは鉄骨メーカーです。

[7: 契約済みさん]

>>6
積水ハウスは木造のシャーウッドも販売してます。

[8: 匿名]

土地と建物別で買いましたが、土地購入時周りから大丈夫と言われふわんになり不動産名簿を役所に見に行ったりしました。
建物は大手と地元工務店で迷いましたが造り手の顔がわかる地元工務店に依頼しました。

[9: 匿名さん]

>>7さん
存じ上げておりますが
あんなものは出来損ないの木造の他ありませんよ。

木造として最低の木材を標準として使っている時点でね。
元より鉄骨メーカーが欲を出した結果ですね。

[10: 匿名]

足場と大工の友人が居たので、地元で評判の良いとこを教えてもらった

遠縁でも、そういう現場に直接携わる人のツテを探して聞いてみるのも良いと思いますよ。

[11: 匿名さん]

地元工務店って保証とかってあるんですか？

[12: 匿名]

>>11
いまは義務付けで瑕疵保険があるし、完成保証制度にも入ってもらえば大丈Ｖ

[13: 匿名さん]

わたしはクライシスホームで建てました。最初不安はありましたが、何回も話し合うことで不安はなくなっていきました。担当者がとても親身になってくれたので、信頼してまかせることができました。施工中の写真もアルバムにまとめてくれたので、手抜き工事の心配もないですしね。

[14: 匿名]

クライシスホームて名前がヤバ過ぎんだろ。

[15: 匿名さん]

たしかに。微妙な名前。なんでって感じ。

[16: 匿名さん]

つい検索しちゃったよ、クライシスホーム。
万人向けではない感じだな。

[17: 匿名さん]

へ～施工中の写真とかまとめてくれるんだね。
それじゃ手抜き工事の心配はないかなぁ。

[18: 入居済み住民さん]

＞17

手抜きしてるところは写さないだろうからそんな保証はない。

[19: 匿名]

新築を建てる…なんか変だよな。

[20: サラリーマンさん]

ローン通るの？　年収は？