ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」 Part 2

[契約済みさん]

パート２！

過去スレ
Part 1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148061/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分
売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[665: 契約者]

棚ありますよ。

[666: 契約済みさん]

残り１戸になりましたね。

[667: 契約済みさん]

保険に詳しい訳ではないですが
私はあいおい同和も見積取ってみました。
富士火災で言うBプランをベースに主契約と地震保険5年分、個人賠償を足し合わせて富士とあいおいを比較すると富士が1000円ほどだけ安かったです。
ただあいおいは持ち出し家財保証が標準でついているのに対して富士は特約で5万円ぐらい追加で発生します。
そのため今にところはあいおいで考えてます。

あと家財を考えていない方はセコムもオススメです。
セキュリティー割やオール電化割があり、建物のみだと他社よりだいぶ安くなります。
ただ残念なことにここは家財が最長5年のため35年組むことを考えると建物のマイナスと相殺されてしまいます。

[668: 契約済みさん]

667さん
参考になります。ありがとうございました。
富士も悪くは無さそうですね。後は細かい所とか特約
付けるかとかの問題でしょうか。
もう少し、検討します～

[669: 契約済みさん]

駐車場の抽選発表っていつでしたっけ？？
契約当初から希望は出してたので、さすがに枠から漏れることはないと祈りたいです。。

抽選会も楽しみです。

[670: 契約済みさん]

こんにちわ。
今日って引っ越しの抽選がわかる日ですよね？
それって、何で確認するのか教えて頂けますか？

[671: 契約済みさん]

669ですが、抽選会も楽しみ⇒内覧会も楽しみ、の間違いです。ところで引越しの抽選結果って今日分かるんですか。郵送で送られてくるのだと思いますから、多少タイムラグあるのではないでしょうか。いろいろスケジュール整理しておいた方が良いですね。

[672: 契約済みさん]

いよいよ、今日引っ越しの抽選だったんですね～
なんだかf(^_^) 緊張しますね。
皆さんはいつ頃お引っ越しをされるのでしょうか？
特に小学生のお子さまをお持ちの方がいらしたら
教えていただきたいのですが…
うちは小学生と保育園児がいるので。
何かご意見がうかがえたらと思ってます。

[673: 契約済みさん]

確か、引っ越しの日程発送日と駐車場抽選会の日程って同じ7月5日でしたよね？
一気に色々と決まり始めるな～

[674: 契約済みさん]

672さん
私も小学生、幼稚園生がいます。今マンションの近所に住んでいるので、小学校の、登校班など、引っ越しした後に、スムーズに動けるように情報収集してます。５，６人でひとつの班を作る事になると思います。登校コースですが、パチンコ屋の隣を通るか、センターマークスの近くを通るか、夏ごろ決定するようです。

[675: 匿名さん]

駐車場はずれたらきついな・
月極め探しとこ

[676: 匿名さん]

私は平日の方が引っ越し代安くて空いてると思って10月1日の月曜希望にしましたよー！
やはり9月29日か30日が多いのではないでしょうか

[677: 契約済みさん]

669さん
駐車場って契約がはやいほうが優遇されるシステムなのでしたっけ？？
記入用紙がC棟は違った気がするので別枠ですかねー

[678: 匿名さん]

C棟優先だったと思います。
値段が高い方が優先されるみたい。

[679: 契約済みさん]

別に契約が早かろうが値段が高かろうが優先されません。なんなら抽選会は公開ですから行かれては？
C棟だけ用紙が違うのは駐輪場がAB棟と違うからです。駐車場と駐輪場の申し込み用紙は1枚ですからね。

[680: 契約済みさん]

抽選方法を事細かに書いた文章が駐車場申し込み用紙と一緒に送られてきてますのでそちらを見られると判るかと思います。
それこそくじ引き機械から玉が同時に2つ出てきた際の対応まで出てます。

[681: 契約済みさん]

674さん、672です。
ありがとうございました。
御近所さんなんですね。大分心強いです。
宜しくお願い致します。

[682: 契約済みさん]

駐車場は公平なんですね。
これから車買おうと思って応募してる人もいるでしょうが入居までに駐車場キャンセルしたらどうなるのでしょう？
再抽選ですか？

[683: 契約済みさん]

満車なら再抽選でしょうけど、そもそも満車になってるんでしょうか？

[684: 契約済みさん]

どうでしょうね？
どれだけの方が希望したのか判らないですからね～
どなたか抽選に参加された方はいらっしゃるのでしょうか？

[685: 契約済みさん]

抽選会はまだですから。

[686: 契約済みさん]

満車みたいですよー320しかないけど350近く応募してるとか。。

[687: 契約済みさん]

マジですかー！？
30台ぐらいは漏れてしまうということですね・・・。
これは困った。外にとめるとか嫌ですねー。

[688: 入居予定さん]

>686さん
営業さんに問い合わせしたんですか？
最初は十分足りてますって言われたけど、最終的にかけこみがたくさんあったんですかね。

今から車購入する世帯は半年以上購入しなかったらどうなるんでしょうか？駐車場権利没収⁇

[689: 匿名さん]

別に使用料はらえば車なくても問題ありませんよ！
私も当たれば買おうと思ってます。
近くの月極め高いし。

[690: 匿名さん]

グランメディオ住民が敷地内を横切りそう。

[691: 契約済みさん]

敷地内は私有地だから通ることが出来ないって言ってる方や、
出来ると言ってる方と別れていますが本当はどちら
なんでしょうかね？

[692: 契約者]

申込には車検証のコピーか購入予定の車の資料が必要だったはずです。

[693: 匿名]

通れるよ。営業が言ってた。

[694: 契約者]

一般の方も通行可能ですよ。

[695: 契約済みさん]

グランメディオ住民からしたら、だいぶ近道になりますからね。
人ですごいことになりそうですね。

[696: 匿名さん]

店舗用駐車場は、さすがに住民用に変更されませんよね・・・

敷地内の店舗って何がはいるんでしょうね。
保育施設とクリニックくらいしか話題にあがりませんが
まだ決まってないのでしょうか？

[697: 物件比較中さん]

営業さんに聞いたら予想以上に多いので、店舗用も住居用に検討してると言ってました。車持ってない人のキャンセルもでるでしょうし、案外ちょうどいいかもしれないですね。

[698: 匿名さん]

＞696さん
1階は全てクリニック関係で2階は全て保育園で決定です。入居者説明会で言ってました。

[699: 契約済みさん]

抽選の結果は郵送ですか？
届いた方はいらっしゃるのでしょうか？

[700: 契約済みさん]

まだ抽選してませんよー

[701: 契約済みさん]

そうでしたか

[702: 契約済みさん]

それより、そこで子供らを遊ばせるのはやめていただきたいです。
よちよち歩きの子供の歩行練習も。

実際に見てみないと雰囲気がわかりませんが、長い立ち話しや、
木が植えてあるところに腰かけておしゃべりされるのもイヤだなぁ。
ロビーでされるのは、もっと迷惑ですが（笑）

[703: 契約済みさん]

〉702さん
ロビーってエントランスのこと？
カタログの完成予想図では各棟のエントランスにはソファーセットが置かれ、如何にもマンション住民の交流の場というコンセプトに見えますから、そこでおしゃべりするなってのは無理があるでしょうね。
ちゃんとカタログ見てました？

[704: 契約済みさん]

702さん
上記の事が気になるのなら集合住宅で生活されるのは難しいのでは？

[705: 契約済みさん]

自分的には同じマンションの人が賑やかにやってるのは良いことだと思いますけどねー。知り合う機会が多くなるし。

[706: 契約済みさん]

以前住んでいたマンションも今のマンションも、エントランス
のソファは、待ち合わせやタクシーを待つ間に使用するくらいで、
交流のために使用されているのは見たことがないかも。
子供やペットを遊ばせてはいけないと決められていました。

たしかに、幼稚園のバスを見送ったあとなど、ママさんたちの
うるさい声とかは勘弁ですね。そういった話もよく聞くので。

[707: 契約済みさん]

賑やかなのはいいけど、周りの事を考えない
様なことはやめて欲しい。
それこそ、親は喋って小さい子供を放置して
遊ばせて危ないことしても『怒られるからやめなさい』と
意味不明な言動をする親だけは勘弁願いたい。。

[708: 契約済みさん]

たしかに。そんな親は勘弁ですね。
しっかり叱ってほしいものです。

[709: 契約済みさん]

周りも注意出来る大人にならないと
ですね。

[710: 契約済みさん]

まあおしゃべりするなってのも待合いなどで使うことを考えると無理があるし、長時間居座って大声で喋るのも問題でしょうから、要は限度を超えない範囲ってとこでしょうか。

ところで現在TX乗車中なのですが、常磐線が人身事故で止まって、代替の客でTXはこの時間から混み始めてます。
こういうことが年に数回あるので、ライオンズに越されるTX初心者の方は気をつけたほうが良いですよ。

[712: 契約済みさん]

人身事故は仕方ないかと。予測できるわけじゃないから。
そんなこと気をつけてられないでしょ。

[713: 匿名さん]

＞712
711は予測しろって話でなく、常磐線が止まったなどのニュースを入手したら早めに動くなどの対応しようって話だろ。

[714: 匿名]

まあまあ、仲良くしましょう