パート２！
過去スレ
Part 1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148061/
所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分
売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ
[スレ作成日時]2011-12-15 13:41:31
ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」 Part 2
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121:
匿名
[2012-01-21 20:54:56]
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122:
契約済みさん
[2012-01-22 05:07:14]
そうですよね
遠慮して何も言えないんなんて違う。 私は最近赴任先のアメリカから帰国してきてマンションを買ったわけですが 日本人はどうも遠慮する人種ですからね。意見を言わない。 相手になんて思われるかを気にするから。 入居後にデベや担当者と気まずくなるのが嫌だから？ でしょう。 国民性をここで言ってもしょうがないですが。 相手からどう思われたってそんなの構いません。 デベなんて、売って、入居させてしまえば終わり、ですよ。 実際、同じ会社の同僚は「すでに引き渡し済み以外の物件に関しては 放射能測定します」と、言われてるそうですから。 引き渡されてしまったらもうポイですよ。 大げさですが。 建築基準法の中には「建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する最低の基準を定めて、 国民の生命、健康及び財産の保護を図り、公共の福祉の増進に資することを目的とする。 という一文がちゃんと定められています。 2011年に建築がはじまったものに関しては何かの基準が必要でしょうね。 後々、売ったり貸したりする時に困りますから。 |
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123:
匿名
[2012-01-22 09:10:05]
そんなにも高いの？
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124:
契約済みさん
[2012-01-22 13:36:30]
１２３さん
高いのではないかと心配しているだけです。 |
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125:
匿名
[2012-01-22 21:16:53]
本日担当に確認して見た所、現時点では今回の件にて文書での発信や各階の線量測定は行うつもりはないとのことでした。
この状況化で計らない理由を考えると、もしかしたら計ると公表できない値が出るのではないかと疑ってしまいますね。 |
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126:
契約済みさん
[2012-01-22 22:39:43]
大京さん側が安易にそんな対応してくれるわけないでしょう。
低く公表しても高く公表しても、その値に対してまた我々にあーだこーだと騒ぎ立てられるだけですからね。 まずは、だれかがカウンター持っていって極端に高くないかどうかだけ調べてからでいいんじゃないですか？ |
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127:
匿名
[2012-01-23 00:12:07]
だれかが低かったってゆったら信じるのですか？だれかが高かったとゆったら信じるのですか?
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128:
匿名
[2012-01-23 01:27:10]
放射能意外に電気代ＵＰとこれ以上うちのマンションをおかしくしないでよ。
東電。 |
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129:
契約済みさん
[2012-01-23 09:15:28]
127さん、そりゃー実際測られて高ければ信じるでしょ。
それに、みんな基準値を超えてないかの確認をしたいだけ。 127みたいな人に限って、案外超えてた時に真っ先に逃げそう。 ゆったら・・・っていう言い方がもうおかしいし。 |
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130:
匿名
[2012-01-23 10:45:24]
大京が測って低い数値を提示したら信じますか？
ここまで疑心暗鬼になられている方々が信じるのは自分自身だけのように思いますが… |
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131:
匿名
[2012-01-23 12:49:03]
130さん。
口頭では問題外ですが、きちんと文書化（部屋やエントランス、共有部分の線量及び生コンの仕入れ先等）して頂ければ信用しますよ。 どちらにしても計る方はいますし、文書化して偽装があった場合の方が企業として致命的だと思います。 それに文書化して保存してれば、リセールの時にも証明書になりますし。リセールの際は今度は自分がある意味デベ側になるのに、買い手側に何も証明が出来る物がないのって相手が不安になる場合もあると思います。 最も大京さんは他の物件を見ても、国の指示がない限り線量測定はしない方針らしいですが。 勿論他の大手デベもそのような状況みたいです。…やはり万一高ければ取り壊しですからね。出来る限り穏便に済ませたいのでしょうが、買い手から見ればまるで馬鹿にされているような印象すら受けます。 |
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132:
匿名さん
[2012-01-23 19:04:53]
躯体でコンクリートがまだ化粧する前の所測りたいですね。
今日、このＭＳには納入していませんが生コンクリート工場で測定してきましたが一桁低い 値でした（数値は公表しません） 骨材はコルゲートサイロ（外部の風雨の影響受けない場所）に保管され1～２日で使用されて しまうので工場で数値あがる要因はありません。 このマンションに納入している工場でコルゲートサイロでないのは１社有ったかなあ？ 気に成る方は骨材山に行ってこないとあまり意味無いですよ。 栃木県の粗骨材と千葉、茨城の細骨材が多いと思います。 多分、大京→佐藤工業→生コンメーカー→骨材販売店→骨材山ルートで頼まないと計測出来ませんし 危険との理由で測定は出来ないと思います。 コンクリートの測定して数値見て早く安心してください。 Ａ棟は一部ＰＣ板使用している可能性あるので別にそこも測れば尚安心ですね。 私は某デベさんの依頼で工場で測定してきましたが個人的には問題ないと思いますし、ここで 線量高ければ関東どこでも高いでしょうし有りえないと思ってます。 |
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133:
匿名
[2012-01-24 01:37:37]
平成24年1月1日に全面施行された放射性物質汚染対処特措法に基づく「汚染状況重点調査地域」に環境省より指定を受けることになりました。
三郷市から測定指示されるのでは… |
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134:
匿名
[2012-01-24 22:25:19]
先程、ニュースにて経産省から汚染コンクリートに関する対応が発表されました。
要約すると、１月末までに震災後、計画的避難地域から原材料を仕入れていないか調査を依頼するとの事です。 １月中に引き渡しをしてしまったマンションも多数あるかと思いますが、もし発覚したらどうなるのでしょう。。 出来る限り早急に国は、汚染コンクリート等の建築素材の規制や指針を示して欲しいです。 このままでは心から安心して引き渡しが出来ないです。 |
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135:
匿名
[2012-01-25 09:03:53]
建て直すことはできないないからしょいがないよ。
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136:
遠くの契約済み
[2012-01-26 00:46:58]
また、何方かマンションの写真アップしていただけませんでしょうか。
定期通信だけだと物足りなくて…よろしくお願いします。 |
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137:
契約済みさん
[2012-01-26 06:54:58]
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138:
契約済みさん
[2012-01-26 06:56:08]
Ｂ棟も
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139:
遠くの契約済み
[2012-01-26 23:57:40]
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140:
契約済みさん
[2012-01-30 11:12:51]
写真ありがたいです！
だいぶ出来てきましたね！ こうなると、現実的になってきてテンションがあがります！ 引っ越しの時期が気になりますね！ こちらも抽選になるのでしょうか。。。 |
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他の方も、もし不安があればやはり聞いてみる事をお薦めします。
確かに一生住むかも知れない自分の家。
遠慮して何も言えないなんて馬鹿らしいですよね。
この時期は何処も同じような思いも抱えているようですね。
丁度、千葉ニュータウンの方に大京×オリックスの3月入居の物件がありますが、掲示板を見た限りデベ側の姿勢は消極的みたいです。。
仮にもメジャー7を名乗っているなら他のデベの模範となるような対応をして頂きたいです。