ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」 Part 2

[契約済みさん]

パート２！

過去スレ
Part 1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148061/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分
売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[705: 契約済みさん]

自分的には同じマンションの人が賑やかにやってるのは良いことだと思いますけどねー。知り合う機会が多くなるし。

[706: 契約済みさん]

以前住んでいたマンションも今のマンションも、エントランス
のソファは、待ち合わせやタクシーを待つ間に使用するくらいで、
交流のために使用されているのは見たことがないかも。
子供やペットを遊ばせてはいけないと決められていました。

たしかに、幼稚園のバスを見送ったあとなど、ママさんたちの
うるさい声とかは勘弁ですね。そういった話もよく聞くので。

[707: 契約済みさん]

賑やかなのはいいけど、周りの事を考えない
様なことはやめて欲しい。
それこそ、親は喋って小さい子供を放置して
遊ばせて危ないことしても『怒られるからやめなさい』と
意味不明な言動をする親だけは勘弁願いたい。。

[708: 契約済みさん]

たしかに。そんな親は勘弁ですね。
しっかり叱ってほしいものです。

[709: 契約済みさん]

周りも注意出来る大人にならないと
ですね。

[710: 契約済みさん]

まあおしゃべりするなってのも待合いなどで使うことを考えると無理があるし、長時間居座って大声で喋るのも問題でしょうから、要は限度を超えない範囲ってとこでしょうか。

ところで現在TX乗車中なのですが、常磐線が人身事故で止まって、代替の客でTXはこの時間から混み始めてます。
こういうことが年に数回あるので、ライオンズに越されるTX初心者の方は気をつけたほうが良いですよ。

[712: 契約済みさん]

人身事故は仕方ないかと。予測できるわけじゃないから。
そんなこと気をつけてられないでしょ。

[713: 匿名さん]

＞712
711は予測しろって話でなく、常磐線が止まったなどのニュースを入手したら早めに動くなどの対応しようって話だろ。

[714: 匿名]

まあまあ、仲良くしましょう

[715: 契約済みさん]

人身事故はどこでもあるから、慣れてますね。急病人が出て電車が止まるだけでも混雑してしまいますし。中央線とか半蔵門線よりもひどくなりますか？

[716: 契約済みさん]

たれか住宅ローン申し込み会いかれた方いますか？あらかじめ銀行を決めて行くのでしょうか？ それとも銀行毎に説明会とかあったりするのでしょうか？

[717: 契約済みさん]

〉716さん
本日、申込会に行ってきました。
基本的にはローン説明会を受けてどこで契約するか決めて来てる方が殆どなので、各社の説明を受けることなく、お目当ての銀行とのみ話する状態です。
ただ各社から話を聞くことも可能です。716さんは説明会に行かれてないんですか？

ちなみに私が行った時は千葉銀4～5名、常陽1名、りそな1名、三井住友信託1名、残りは0名といった感じでした。
千葉と常陽が拮抗するかと思いましたが意外でしたね。

[718: 契約済みさん]

716です。
717さんありがとうございます。なるほど、基本的には申し込みのみな感じなのですね。説明会には行けなかったのですが、常陽で決めようかなと思ってました。来週申込会に行くのでもう一度調べてみてから行くようにします。

[719: 契約済みさん]

ちばぎんの方が多いみたいですが、ちばぎんのメリットはなんですかね？
私も常陽の方が繰り上げ手数料の面からよいと思っていたのですが。。。

[720: 契約済みさん]

変動の方が多いんですね。。
固定の方っていらっしゃいますか？

[721: 契約済みさん]

私もローン決めかねています。
繰り上げ返済する場合は、千葉銀は繰り上げ返済額が５０万円以上からですが、
常陽っていくら以上なのでしょうか。ＷＥＢ見てもよくわかりませんでした。
変動も固定も迷うし、
ボーナス組み入れするかどうかも迷うところです。

[722: マンション住民さん]

3000万以上もローン組んで大丈夫かな？毎月の支払いきついよ。

[723: 契約済みさん]

借入が3000万円以上のローンを組めるのは羨ましいです。
うちは収入上無理で、階数を下げました。。

[724: 契約済みさん]

借入額よりも毎月の支払いでしょう。
ローンの支払いが月10万超えたらきついです。

[725: 契約済みさん]

そうですね。3000万ローン組まなくてもよいってことは、頭金がかなりあるってことですもんね。そちらの方が羨ましいです！