アンヴェール比治山公園について

[匿名]

公式URL：
売主：広島電鉄株式会社
施工会社：山陽工業株式会社
管理会社：株式会社グランドアメニティ


予告広告が出ていましたね。
前作の＜アライヴコート西条駅前＞は完売したそうですが、
広島電鉄の不動産カンパニーって・・・どう思われますか？
販売代理はGAパートナーズです。
施行会社の山陽工業ですが、構造面とかどうなんでしょう？
現在、マンション購入検討中で、
職場の通勤に便利なので気になっています。
皆さんのご意見お聞かせください。
よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

販売代理GAパートナーズ・・・元アーバンコーポレイション
管理会社グランドアメニティ・・・元アーバンコミュニティ
なんか嫌だな
広電は安心印なんだが

[2: 住まいに詳しい人]

>1
販売会社が嫌と言っても、入居までの付き合いなんだから。
決めるか決めないかは、結局物件次第なんじゃないでしょうか。
管理会社も住民さんの意見さえまとまればかえることはできますしね。
今の時代「元○○」なんて会社はいくらでもありますよ。そんなん言ってたら、財閥系(三井、三菱、野村等)しか選べない。
最終的に1番の決め手になるのは場所でしょうから、スレ主さんが「ここに住みたいな」と思えるものなのであれば、それが良い物件なんじゃないかなと思います。

[3: 匿名さん]

ほぼ＞2の言う通りだが、施工の山陽工業ってあまり聞かないな。
まあ、このご時世変な施工する業者はいないと信じたいが・・・

[4: 匿名]

ちなみに野村は財閥系ではない。

[5: 匿名さん]

＞4
まあその通りだが、野村は大塚の選手村以外広島にマンション供給していないのは何故だろう。

財閥系は今でも結構供給してるのに、野村が広島にマンション造らないのは疑問です。

[6: 匿名]

野村は大都市の都心部ばっかりに洒落た物件を
供給することで財閥系以外の新興デベでは最も
ブランド戦略が成功したデベロッパーと
言われている。

こないだから郊外向けの新ブランドを新設する等、
物件の数や幅を広げようとしているから広島に
再び進出してくる可能性もあるかも。

しかしここに来て親会社の経営方針でどっかに
売却されるかもとの報道もあるのだ。

[7: 匿名さん]

そうそう、野村證券は経営が苦しくなっているから野村総研と野村不動産を売却するらしいね

[8: 匿名さん]

なんか野村物件のスレになってるが、アーバンってそんなに嫌な人多いんかな？
デべって上手くいってる時はイケイケだが、資金調達が厳しくなれば黒字でも倒産に追い込まれる。

マンション専業のデべはいつどうなるかわかりませんよ。
順調に売れれば儲かるが、経済の情勢が悪くなれば、すぐに資金ショートするような脆弱なもんですよ。

販売会社がGAパートナーズがイイのか悪いのか知りませんが、管理会社なんか対応が悪ければ管理組合で変えればいいだけの話でしょ。

売り主は安心の広電。
ここが気に入ったなら買えばいいじゃん。

。。

[9: 匿名さん]

やっと価格が公表されたみたいですね。
坪単いくら？

[10: 匿名さん]

日々の買物が気になるのですが、近くにスーパーがありますか？

[11: 匿名]

広電ストアは無い

[12: 匿名さん]

販売から5週間で、残り6邸とは。
順調ですね。
場所が魅力で私も購入を考えたのですが、リビングから個室に入るような作りの間取りが多くてやめました（涙）
お風呂に窓がないタイプの間取りは良いのですが、お風呂には窓が欲しい。
妥協するかどうか、悩みます。

[13: 匿名さん]

もう完売したんですか？

[14: 匿名さん]

確か、先週の公式サイトに、残り４邸と書かれていました。

[15: 匿名さん]

３週間ぐらい残り４邸で、減らないなぁ…
と思っていたら５邸に増えてる！？

売れてないんですかね。。。

[16: 匿名さん]

いつの間にか公式サイトの残邸数が「残りわずか」に変わってましたね。
平成25年3月中旬の竣工予定までまだ先は長いですし、ボチボチ売ってゆくつもりでしょうか。

[17: 匿名さん]

広告を見ました。とても上品な内装に憧れます。
好調に売れていますね。
広電建設はあまりたくさんマンションを建ててないように思いますが、
良いデベなのですか？

[18: 匿名さん]

広電建設＝リーベン

この物件は
広島電鉄です。

よく似てるので間違えやすいがちょっと違います。

広島電鉄のマンションはちょっと珍しいかもしれませんね。

[19: 匿名さん]

比治山、最近はめったに出ない。
貴重な立地。
全角住戸もいい。
戸境がちょっと惜しい。

[20: 匿名さん]

現地を見に行くと、比治山がすぐ近くにあるので、比治山側の間取りのタイプはいいなぁと思いました。
ただ、suumoを見ると、あと2邸ということでしょうか。
最近、広島駅の近くに色々とマンションが建築中なので、かなり迷います。