【住民専用】リボンシティレジデンス 第５章

[匿名]

こちらは住民専用のスレッドです。
前スレが１０００件を越えたため新しく作ってみました。
荒らしはスルー、削除依頼で大人の対応をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47035/

[603: マンション住民さん]

さあ、そろそろ話を自転車問題やタバコ問題に戻しますか。

[604: マンション住民さん]

>>595さん
>>596さん
>>597さん
ありがとうございます。全然知りませんでした。
これはひどいですね・・・罰則を設けた方が良いかもしれないですね。

[606: マンション住民さん]

＞６０４さん
罰則は必要ですね。
６０５は多分外部の人間だから相手にしない方がいい。
ホントにここの人間だったら恥ずかしい限りです。
真面目な理事会の理事達も迷惑しています。

[607: マンション住民さん]

>604さん
同感です。残念なことではありますが、何らかのペナルティは必要かも知れませんね。

[610: マンション住民さん]

一人でも住人が参加していれば共有部の使用は自由と勝手に規約を変えてマンション住民に流布しているのは誰ですか？
外部の人間の使用制限が規約に書かれているのを無視した行為です。

共用施設等使用細則
第２条　（使用者）　共用施設を使用できる者は、団地建物所有者および占有者に限るものとし

　２　マンション外部の居住者等の使用については
　　１）自治会や登録サークルでの活動で招いた講師、出演者および参加者の使用

とあります。住民が一人でもいれば又貸しをしようと、何をしようと良いとは書いてありません。
外部の人から、サークルの参加費を取るというのも許可されていません。
あくまでも招いた講師、出演者、参加者となっています。


＞６０８
は一部の人達の間で勝手に作られたルールを、さもホントの規約のようにここで投稿するのはとても悪い行為です。　

[611: マンション住民さん]

共用施設をルール無視で使用する人たちにも問題ありますが、知っていながら見て見ぬふりをしている自治会、理事会、管理人にも大いに問題があると思います。

[612: マンション住民さん]

＞６１１さんの言うとおりだと思います。
ただ、管理人さんや警備員さんは理事長や自治会長を筆頭とする主だった役員達から規約で決まっていないことを、都合のいいように一部の人間達で決めたことを押しつけられている場合があることを知りました。

削除された６０９の投稿のように、住民が一人いれば外部の人間をサークルに入れて会費や月謝を徴収しても、解放時間に外部の人間をいれてもいいし、又貸ししてもいいのだいう一部の人達だけで作った勝手なルールを押し付けられて、注意しないように言われていると以前、問いただした管理関係者から聞きました。
こういう勝手なルールを決めて入れてはいけない部類の外部の人間を入れるようにしているのは一体誰なのか？
複数人いて自治会や理事会の役員になっているということです。

これはこのマンションにとって相当な問題点だと思います。

[613: マンション住民さん]

>612
大問題ですね。管理人や警備員にそのような指示をした自治会、理事会は一旦解散して、もう一度役員を選出し一から出直すべきだと思います。因みに私が人づてに聞いた話ですが、共用施設の利用や予約など受付の管理人が内緒で便宜などはかってくれたと言っていました。

[614: 匿名]

マンションの入口で早朝から犬にションベンさせてるのは住民？部外者？

犬が可愛いかもしれないが、場所を考えてもらいたい

[616: マンション住民さん]

大問題と言って、他人をあおり、何か行動させようとするのはやめてほしい。
自分はリスクなしで、他人に行動させようとしているのは明らかですね。
本当に大問題なら改善の動きがすでにあるはず。
ここに書いてる場合じゃないはず。
現状は黙認出来る範囲だという事です。
許せないなら自分で進言してください。

[618: マンション住民さん]

今の現状は黙認という形で了承されています。
逆に言えば、罰則規程が出来るまでは今の状態を続けられるという事です。
たぶん、だれも動かないから、今後もこのままでしょう。

[619: マンション住民さん]

＞６１８
誰も黙認などしていません。
知らない人達が多いだけです。
この掲示板を読んで初めて真相を知った人の投稿もあったぐらいです。
都合のいいこじつけから出る言い訳は止めるように。

[620: マンション住民さん]

今回もだれも具体的な行動に出ないので何も変わらないという終わり方の様ですね。

[621: マンション住民さん]

賛否両論ありますが、619の方がおっしゃっているようにここの書き込みでマンションで何が起こっているのか、自治会/理事会/管理会社が何を隠したいのか、もしくは触れてほしくないのか等々が明らかになった点は良いことだと思います。

[622: マンション住民さん]

玄関マットと傘立てで、規約違反、共有部無断使用は黙認なんですよね。

[623: マンション住民さん]

玄関マット、傘立てが規約違反？　屁理屈も甚だしいですね。一般常識で考えれば分かる事柄。玄関ポーチに自転車を置くことと玄関マットや傘立てを一緒にするなんて

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[624: マンション住民さん]

ポーチに置いてる玄関マットや、傘立ては、共有部の無断使用ですが、規約違反ではないかの単なる質問ですよね。
違反か、違反ではないか単に答えれば済む話ですよ。
自転車と比較してなんて書いてないですよ。
必死になる理由がわかりませんよね。
違反ではないときっぱりと答えられない理由があるのですかね。

[625: マンション住民さん]

大人が一人で動かせるものは置いてもよいという事だったかと。
でも自転車は認められていないんだよね。

[626: マンション住民さん]

共有部分のポーチに自転車を置くことは、共有部分の駐輪場に自転車を置いて駐輪代を払っている住民に対する詐欺に等しい行為です。

[627: マンション住民さん]

自治会費を、支払いは任意であることを言わずに、勝手に引き落とししているのは詐欺でしょう。
これも黙認されてますよね。
勝手に決めた、常識の範囲で許されるという事なのでしょうね。

[628: マンション住民さん]

今度は、自治会費と駐輪代を結び付けるとは。
これだけ大規模になると何でも常識の範囲になり、好き勝手し放題。

[629: マンション住民さん]

自治会の規約では自治会費は管理会社が管理費と一緒に引き落として徴収し、自治会費の分だけを自治会の口座に振り替えるとなっていますが、管理組合の規約では自治会費の徴収方法には全く触れられていません。
任意加入の自治会が勝手に自分たちの自治会総会で決めた規約にどうして管理会社が従っているのでしょうか？

それは元理事会会長など現理事会会長に発言力のある人にサービスして次の管理契約も結んでほしいからです。
管理会社の責任者にとってこのことは会社からの至上命令です。
管理契約を継続して結んでくれるのなら、無理なお願いも第３者に起訴されない限り聞くようになります。
発言力のある人の考えを最優先にして、そうでないマンション住民の意見や個別の意思などは軽視するという歪を生んでいるということです。

その歪が、自転車のエレベーターへの乗り入れ、サークルの外部住民の会員化ということなどへの黙認につながっていると思います。

[630: マンション住民さん]

管理会社は管理契約を締結して貰えなければ死活問題となるのは十分に理解しているつもりです。しかし、同時に居住者への誠意も忘れないで欲しいですね。勤務時間中におしゃべりに興じたり、居眠りしたり、居住者からの要望や苦情に対して杓子定規な対応をする･･･そんな管理人をマンションに配しない最低限の誠意は見せてほしいです。

[632: マンション住民さん]

>631
知り合いが子供のｲﾀｽﾞﾗ、騒音、ﾀﾊﾞｺ問題など何度か投書したそうですが、まったくﾀﾞﾒだったそうです。

[633: マンション住民さん]

管理会社を変えようかという議題が持ち上がれば態度は急変するでしょう。
でも、いまの癒着している理事会に阻止されるでしょう。
自治会の脱会希望者をここでおどして、阻止した様にすると思う。

[635: マンション住民さん]

マンションは管理を買え。というけれど、
最低限の管理もできないのは価値なしだよね。
資産価値もその分ないと評価されて当然でしょう。

[636: マンション住民さん]

>635
管理会社を替える時期に来ているのかも知れませんね。ここを見ている理事会の方々には前向きに検討してほしいです。管理会社は他にも沢山ありますから･･･

[637: マンション住民さん]

まずは、今の理事会役員を一掃しないと何も進まないでしょう。
おどして、理事会脱会者阻止出来て、勝利宣言もしてた自治会関係者もね。

[638: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[643: マンション住民さん]

６４０さんにいわれるまでもなく、パソコンＩＤが管理者に表示されるなんて常識！

[645: マンション住民さん]

パソコンのＩＤは管理者にはわかります。どこからアクセスしてきたのかもわかります。
セキュリティのアクティブスクリプトを無効にしない限り、この掲示板からアクセスするとこの掲示板からきたことがそのサイトの管理人にはわかります。
まだ知らない人が多いようですね。
知らないことをいいことにして、みなさん悪用されないように気をつけてください。

[646: マンション住民さん]

そもそも勝手に個人のブログのアドレスをここに貼りつけるのがおかしい。
貼りつけられたブログ書いている人もいい迷惑でしょうねｗ

[649: マンション住民さん]

自治会の退会用紙を用意すべきなどという意見も昔でてましたね。
でもなにひとつ実現してませんね。
これからも現状維持でしょうね。

[650: マンション住民さん]

>649
自治会がそんな自分で自分の首を絞めるようなことをする訳がないことは自明の理。本気で退会の意志があるならば、書式に規定はないので、便箋一枚に退会の意志があることを書いて、あとは年月日、部屋番号、氏名、捺印して自治会宛に提出すればオッケーですよ。

[651: マンション住民さん]

＞６４９
収支報告から、前回の総会で自治会を退会した人が実際にいることが分かりました。
数人が自治会を退会したということは実現していますね。
逆にこの掲示板に投稿された自治会退会者への脅迫は実行されていないようですね。
＞６５０さんの言うとおりです。
自治会を退会したい人は安心して退会すればいいです。

[652: マンション住民さん]

エントランスの子ども部屋化どうにかならないか？
プルミエはエントランが狭いので、いやでもソファーで夜もおかしを食べながらゲーム機を熱中すると悪ガキどもに出くわす。本当に不愉快だ。　親がいても同じだろうが、子どもだけのエントランスを使用は禁止にしてほしい。
　出来ないのなら、ソファーを撤去したらどうだろうか。　どうせ、子どもが土足で上がったり、寝転ぶ汚いソファーだ。
　

[653: マンション住民さん]

>652
以前からﾌﾟﾙﾐｴの管理人は見て見ぬふり。まずは管理人が注意、または諭すように声を掛けることからｽﾀｰﾄしなければいけないと思います。

[654: マンション住民さん]

子供の遊び方はそれぞれです。意見あればその親に直接言えばいい。
自由に遊ばせたいとおもってるかもしれない。
子供に部屋番号聞いて、自分で意見を言いにいってほしいですね。

[655: マンション住民さん]

エントランスは、子供の遊び場ではありません。遊び場は、別の所に用意してあります。お間違いしないように。

[656: マンション住民さん]

子は親の鏡。
親の躾を正すのが一番先。

[657: マンション住民さん]

>654
場所がらをわきまえない行為をしている子供にはその場で注意をしないと意味をなさない。｢子供の遊び方はいろいろ｣だなんて、一見、物分かりの良いような意見ですが、無責任極まりないですね。

[658: マンション住民さん]

共有部だから、子供が多少遊んでも、これも容認できる範囲内です。
不満のある方は、自分が責任をもって、そこで常時監視して注意してほしいですね。

[660: マンション住民さん]

実際には何の動きもなかった様ですね。
理事会や管理会社にはスルーされたという事で終了ですね。

[661: マンション住民さん]

プルミエエントランスソファー　お子様数名使用中。　通行注意。

[662: マンション住民さん]

ウエストではエントランスのソファーの上で遊んでいる子供たちを叱っている大人の人がいたのを以前見たけど、プルミエには全くいなくて管理人任せなんですね。
物分かりが良いふりをして子供を叱ることもできない大人ばかりがプルミエに在住ということですか？
エレベーターの中で信じられない様な汚いことをする子供もいまだにプルミエ在住。

[663: マンション住民さん]

>662
ﾌﾟﾙﾐｴにも通りすがりに注意していた中年女性がいましたよ。その後、慌てて管理人が注意してましたｗｗ

[664: マンション住民さん]

＞６６０
６６２，６６３さんの投稿をよく読んで勝手な想像を今後書き込まないでください。
マンション外の人が読んだら、このマンションはなんてだらしない大人達だけしかいないのだろうと勘違いされます。
６６０のように何も調べもしないで、想像上の書き込みをされるのはここのマンション住民として迷惑です。

[665: マンション住民さん]

ここに書いた事で解決した具体例は何でしょうか。
なぜ不満が出続けるのでしょうか。
管理会社や理事会がすぐに対応していればそうならないはずですよね。
対応すべき人たちの擁護意見も書かれるのも結構ですけどね。

[666: マンション住民さん]

いたずらしている子供のそばをｽﾙｰしていった管理人を見たことがあります。
管理会社や理事会への不信感がつのるのも私以外にこういった光景を見た方々がいたりするからだと思います。

[667: マンション住民さん]

>>664
全員だとはだれも勘違いしないでしょう。
でも、なんてだらしない大人が、管理会社・理事会にいるんだろう。というのは事実です。
騒音に対してもあっさりスルーした管理会社のせいで、今日も悪環境にいる住人がいるは事実です。
理事会も、だらしないと思われたくないなら対応してください。

[670: マンション住民さん]

管理会社と理事会は要するに相談されたくないんですよね。
ここに書かれた文句はすべて妄想だという事にしたいんですよね。
ここへの書き込みが資産価値落とすとか言ってるけど全部自分が原因でしょ？
速やかな対応をして、即解決できていれば資産価値をあげる書き込みがされるのは明白ですよ。
何も対応しないが、文句は書き込むな。臭いものにはフタ。困っている住人は放置。という対応にはあきれますね。

[671: マンション住民さん]

私もリボン通信のコメントを見て呆れました。理事会は住民からの要望、苦情などにもっと途中経過を含めて、もっと誠意をもって回答するべきだと思います。又、管理人の日頃の勤務態度を含め言動なども今以上にちゃんとチェックして頂きたいですね。

[672: マンション住民さん]

リボン通信は自治会、理事会を擁護するコメントしか書きません。
中立なコメントを求めるのは無理でしょう。
マンション外部の子供達がエントランスや中庭、ジムに入って来て騒音を立てたり破損行為をしていることに対しても何も対応しようとしません。
投書がなければ理事会も自治会も何もしないのですか？
あまりにも事なかれ主義で無責任です。

[675: マンション住民さん]

理事会役員が問題に直面すれば事態は変わるのかもね。
たぶん、何も問題と感じていないのでしょう。

[679: マンション住民さん]

騒音で日々精神的に追いやられているのに、
その改善の申し出を断る、このマンションの管理会社はどういう方針なのでしょうか。
そんな状況を無視し続ける理事会の態度も同様です。
簡単な掲示物だけ貼り付けて、住人に貢献しているというアピールはいりませんのでこの重要な問題から対応してください。

現在の状況は、困った事には誰も助けてくれないマンション。というのは事実です。現実を把握してください。

[680: マンション住民さん]

騒音に関しては感じ方にも個人差があったりしますので簡単には解決できる問題ではないと思いますが、子供のいたずらやマナーの問題はその親、理事会、自治会のキッズ･グループ、管理人、警備員、他の住民が連携すれば時間は掛かるかも知れませんが、今よりは改善できるはずだと思います。

[683: マンション住民さん]

問題に巻き込まれたら最後。
自分で解決しないといけないなんて最悪の環境ですね。
住人の意見を聞いて改善策を全く考えようとしない管理会社・自治会の態度はいつまで続くんでしょうか。

[684: マンション住民さん]

住環境の悪化がわかっていながら、対応をしない事は、資産価値低下につながっています。
すぐに対応しないといけないでしょう。

[686: マンション住民さん]

いや、不満はあるけど住むことに問題はないだろ。

[692: マンション住民さん]

アリオの空調も周辺の音も気にならないので、棟や階数によって満足度が異なるのでしょうね。
いまのところ不満無し。

[695: マンション住民さん]

マンションは管理を買え！
といわれている様に、親身になって対応してくれる管理会社は重要ですね。
ここはその点について、残念な現状です。
管理会社の担当も、理事会役員も、騒音の気にならないところに住んでいるんでしょう。

[703: マンション住民さん]

>マンションは管理を買え！
>といわれている様に、親身になって対応してくれる管理会社は重要ですね。
>ここはその点について、残念な現状です。

同感です。残念です。とはいえ、

>管理会社の担当も、理事会役員も、騒音の気にならないところに住んでいるんでしょう。

それは購入する段では分からないと思います。
それは妄想ってもんでしょう。

[704: マンション住民さん]

依然として改善はみられませんね。
管理を買えないマンション、というのが現状ですね。
はじめにこの現状の条件を告知されていたら、ここは買わなかったと思います。

[705: 匿名]

＞７０４さん
９階以上南向きで７５㎡以上４０００万円以下の部屋だったら買いたいと思っているので、もしそうだったらぜひ早く売りに出してください。
お願いします。

[706: マンション住民さん]

現在売りに出ている物件の例です。
交渉すれば値引きも可能です。

価格 3,450万円
専有面積 70.32m2
間取り 3LDK
所在階／階数 13階

価格 3,980万円
専有面積 70.32m2
間取り 3LDK
所在階／階数 9階

[708: マンション住民さん]

管理会社や、理事会の対応が改善されて、
住人の立場になって行動してくれる様になったという事を確認してから購入された方がいいでしょう。

[710: マンション住民さん]

少し読みましたが、不満がある方は不満がある同士でまずは理事会に立候補されてはいかがですか？
これだけ大きなマンションなので、いろいろな意見があるでしょう。
なかなか住民の意見が通らないと思っているのは、きっとここに投稿している方だけではないはず。
我慢ならないのであれば、やはりそこの現場に出て行かなければいけないのかと。
政治家じゃありませんが、同じ意見を持つもの同士で改革したらいかがでしょう。

[711: マンション住民さん]

エレベーターのボタンの押し方まで文句を言う理事会
でも効果なし

[712: マンション住民さん]

理事会役員になったら、解決するかの様な期待を持たせるのはいかがなものかと思います。

例えば、役員になれば、以下の様な事がすべて解決するという事ならやってみる価値はありますが、
そんなこと出来るわけない。自分勝手だと言われて終わりではないでしょうか。

・騒音に対しては当事者同士で解決してもらうという管理会社の方針改善
・マンション設備による騒音の補償。心的被害の補償。防音対策をマンションの積立金から出して対策してもらう事等。
・苦情を申し出ても、騒音を出し続ける住人に、騒音原因をやめさせる事。

[713: マンション住民さん]

さぁどうでしょう。
やってもいないのに、最初から無理というのもいかがなものでしょうか。
不満点全てを解決しなくとも、いくらか話は進むのではないでしょうか。
やるもやらぬもその人しだいです。

[715: マンション住民さん]

理事になれば管理費で行う懇親会にも出られるよ。
今日が懇親会です。
懇親会は自治会だけじゃなくて理事会もしっかりやるので、他の理事とも仲良くなれるよ。

[716: マンション住民さん]

そういえば新年会、総会後、夏祭り後もやっているね。
このほかにもやっているのでしょうか？

[717: マンション住民さん]

そんな会でみんなのお金つかうんだ
知らなかった

[718: マンション住民さん]

飲み食いしても、予算は承認されているので問題ありません。
使った内容の明細も開示できます。
やめてほしい場合は総会で否決する必要があります。
こんな時間があるならその他の問題を議論してほしい。などの意見ならその要望を出してください。

[719: マンション住民さん]

>>706
高すぎる。中古マンションの相場を逸脱してる。マンションは立地がすべて。
それだけのお金出すなら、今は都内で新築が帰る。

[720: マンション住民さん]

飲み食いしているんだ。
懇親会断った理事は仲間はずれにされて自分の意見も理事会で思うように言えなくなる危険性がある。
予算の承認不承認の問題ではない。

理事会が自治会と同じようになって行くのは嘆かわしい限りだ。

[721: 住民さんＡ]

>>719

目の前が商業施設＆公園

駅まで１０分弱で交通量も少ないので安心して歩ける

電車に乗れば東京駅までは３０分

新宿駅も３０分

渋谷駅は４０分

これでも立地が悪いのでしょうか

[722: マンション住民さん]

駅まで５分じゃないと。10分だとずぶ濡れになるし夏は汗だらだらになる。
この寒い冬、10分もあるくの辛い。

[723: マンション住民さん]

＞７２２
もっと体鍛えろ！
なんだったらリボンシティレジデンスから徒歩３分で体鍛えるパルもあるよ。

朝１０－１５分歩く方が目が覚めていい仕事ができる！
そんなことも分からん軟弱な奴なんだな、お前は！
悪いことは言わない、来年は体鍛えな！奥さんも喜ぶから必ず鍛えろよ！

じゃあな！

良いお年をお迎えください。

[727: 匿名]

ﾌﾟﾙﾐｴのﾊﾟｿｺﾝが戻りましたね。今度はまともに使用できるといいですね。

[728: マンション住民さん]

子供に壊されたそうですね。居住者以外の子供もいたそうです。
また壊されるぐらいならもう受付に置くことを止めるべきだと思います。
置くことを止めて出てくる問題は何ですか？
深刻な問題はないと思います。

必要もなく置いてあるパソコンの修理費や買い替え費用に管理費が使われるだけです。

[729: マンション住民さん]

728さん　
　エントランスのパソコンの話は、本当ですか。
　住民として知りませんでした。
　その保護者が、損害を賠償はされたのでしょうか。
　以前、イーストの植木がペンキでいたずらされたとき、そのご家庭で弁償したと思います。
　エントランでの子供たちのマナーや行為に関するアンケートが丁度今来ています。
　生活環境の破壊しかねない子供たちの行為を真剣に考えて欲しいです。

　エントランスのパソコン無くとも問題ありません。

　
　

[730: 匿名]

>728
防犯ｶﾒﾗの映像は確認したのでしょうか？それらしい画像があれば掲示板に張り出すべきだと思います。又、以前に管理人さんの居眠りが指摘された書き込みがありましたが、今回もそのようなことが原因のひとつでないことを願ってます。

[731: 匿名]

>723
10分歩いても鍛えられないよ。
朝早く起きてシャワー浴びて会社に行けば違うけど、スーツ来て、鞄持って10分だけ革靴履いて歩いても、プラスだかマイナスだかわかんない。
分かってないね。

[733: マンション住民さん]

エントランスのパソコンは、子供が壊したって、本当ですか?

[734: 匿名]

>729
同感です。またﾊﾟｿｺﾝ以上に無駄と思えるBGMは止めてほしいですね。

[735: マンション住民さん]

＞７２９さん
＞７３４さん
に同感です。　
エントランスのパソコンもＢＧＭも必要ないと思います。
これらの費用は将来の修繕費用に充当してほしいです。

[736: マンション住民さん]

エントランスのパソコン、ほんとうにいらないです。
イーストは、修理して直しても電源すら入れていません。
無駄です。
BGMは、流れていることがめったにないので、これも無駄。
要は、管理人が電源を入れたり、スイッチを入れたりもサボるので無駄に使用料を払っているだけです。
管理人も無駄かも。

[737: 匿名]

>736
この方のおっしゃるとおりだと思います。以前にﾊﾟｿｺﾝが不調(?)の時に質問したら、使いたかったらｳｴｽﾄに行け！と言われたし、BGMなんて今や誰も聞いていません。こんなことに大事な管理費を使われるなんて情けないです。理事会はどう考えているのでしようか･･･また、管理人の数も減らしていいかもしれませんね。

[738: マンション住民さん]

たぶん管理費に対する考え方が甘いから自治会だけではなくて、理事会の懇親会で大事な管理費を平気で使っているんですね。

[739: 匿名]

>738
理事会役員に報酬を支払っているマンションもありますから、懇親会の費用も必要と思うならば、正々堂々とオープンにして、総会で承認を取るべきだと思います。

[740: マンション住民さん]

小さく収支報告表の中に書いておいて、議案が通ったから承認されたという今までのやり方は改めてもらいたいですね。
コラボを使って収支報告表の中のこのような科目の説明や議案の説明を、今後は事前にしてもらいたいです。

[741: 匿名]

>740
この方のご意見に同感です。又、総会時の収支報告にもっと時間を割いてほしいですね。

[742: マンション住民さん]

長期間不在の方のベランダで発生した鳩の糞問題。
高層階のためゴンドラでの清掃。
住人と連絡がとれず費用はマンションの方で負担したそうです。
自治会につながりのある人が困っている時は親切です。
信じられません。

[743: 匿名]

>742
本当に信じられませんね。長期不在でも居所や連絡先など把握していると思いますので、そちらに請求書を送るなどの対応はしないのでしょうか？　又、何か困っていることがあれば、総会議案書に理事長や理事の部屋番号と名前が出ているので、個別にその方々のメールボックスに投書した方が良いかも知れませんね。投書箱だと管理人や管理会社に握り潰される可能性もあるので･････

[744: 住民ママさん]

人が住んでないと鳥が平気でくるよ。

[745: 匿名]

そろそろマンション全体の鳥のフン害対策に取り組まなくてはならない時期に来ているのかも知れませんね。

[746: 住民ママさん]

鳥より犬のフン害対策に取り組んで！
人が見てても犬は平気でするよ。
芝生の上でやらせている飼い主を見ると子供を近づけないようにしています。

[747: 匿名]

>746
ﾍﾟｯﾄｸﾗﾌﾞ,自治会,理事会のﾅｱﾅｱの関係が続いている間は、犬のフン害問題は改善されないと思います。

[748: マンション住民さん]

犬の糞も酷いけど、オシッコは悲惨な状態だと思う。
長~~いでリードで犬は自由にあこちにマーキング。
特に、マンション周辺の背の低い電球の周りは、尿で変色しています。
一番は、イースト前の信号のところ。
マンション内はだっこが原則を適用するとイーストとウエストの間も、マンションの敷地なのでだっこのはず。

[749: 匿名]

>748
ウチでは子供に背の低い照明は汚いので触らないようにと日頃から注意しています｡

[750: マンション住民さん]

「ペットに関するご意見ならびに飼育マナーについて」
というのが投函されてきました。

最後の方に書いてあった
「たった一回・たった一回のマナー違反が、大きな苦情には発展することがあります。」
だって。

毎日芝生の中に犬を入れて糞をさせたり車路で犬を抱えないで歩かせているマナー違反をしているのに、よくも恥ずかしげもなくこんなことを書いて全戸配布できますね。
あきれました。

[751: 匿名]

犬は抱き抱えることになってますが、ベビーカーみたいなのに乗せている人が何人かいますね。廊下やエレベーターの中を歩かせてないのだから違反ではないだろうとの考えだと思いますが、屁理屈だと思います。

[752: マンション住民さん]

管理組合もペットクラブも何もしてくれないから、苦情の手紙を直接入れたのでしょう。
そんなことも分からないかね。
文面を察するに、違う家への投函ではなく、本当にうるさい迷惑な家に投函したと思います。
しかし、これを認めてしまってはペットクラブの存在意味がない。
だから、こんな文書を配布したのでしょう。
情けない。

たった１回、たった１人と言っている間は、自覚なく改善は望めませんね。
直接、迷惑な家に投函する。　その行動は正しいと思います。

[753: マンション住民さん]

＞７５２さんのおっしゃる通り本当にうるさい迷惑な家に投函したと私も思います。

全戸配布された内容では芝生の上でした糞の始末をしなかったことを残念がっていますけど、芝生の中に入れること自体がマナー違反なんだという自覚のない文章ですね。それも初めてのクレームだったような書きっぷり。
しかもクレームを言う人は部屋番号と名前を書けと注文をつけているありさま。
多くの人が犬を散歩させる時間帯に自分でレジデンスモールに立って見ていればわかることじゃないですか！

こういうのを　いけしゃあしゃあとしている　と言います。

[754: マンション住民さん]

名前、部屋番号を書かないクレームは、相手しないよと宣言。
しかも、相談でしょう。
７５３さんのおっしゃるように、芝生に入れること自体違反なのにそこには触れていない。
今回の通知は、ペットクラブ単独で全世帯配るコストも管理費。
１枚、掲示板に貼ればすむことを仰々しくやって、ペットクラブは対応していますと言いたいのでしょう。

[755: 匿名]

小型犬が小便するのに丁度いい低い照明も何とかなりませんかね。また、ﾌﾟﾙﾐｴとｳｴｽﾄの間の道、ｳｴｽﾄ裏の車路等々の公開ｴﾘｱを通行するﾏﾅｰの悪いﾍﾟｯﾄ連れの近隣住民も何とかして欲しいですね。これはﾘﾎﾞﾝ自治会が近隣の町内会に申し入れをすればいいと思いますが、なかなかやってはくれないんでしょうね。

[756: マンション住民さん]

自治会は面倒なクレームは無視するか理事会にも無視するように圧力をかけるだけで何もしません。
サークルに月謝を払ってくれるお客さんでもある近隣の町内会の人達とは懇親会で飲み食いして、嫌がられるだろうことは口が裂けても言いません。　ペットの小便で芝生が枯れても管理費で直せばいいことで、自分たち仲間の懐に入ってくるサークルからの月謝には全く影響ありませんから。
マンション内ではお遊びとサークル活動の運営にいそしむだけです。

[757: 匿名]

そう言われても仕方ないことを今までやってきていますね。
これがこのマンションの一番の問題点ですね。

[758: マンション住民さん]

エアリー１階の庭にたっているデカいアンテナ？はなんでしょう？　何かの調査？

[759: マンション住民さん]

あのアンテナはひどいね
2,3,階の人に申し訳ないとおもわないのかね
完全に規約違反
無線のアンテナのようだけど傾いているし、風で倒れて被害がでたらどうするのだろうね
マンションであんな非常識なアンテナ見たことない

[760: 匿名]

>759
理事会、自治会は元より管理人も見て見ぬフリ･･･マナーの悪い子供の問題、ペットの問題etc一事が万事って感じですね。

[761: マンション住民さん]

あれは共用部の敷地に個人で勝手に立てたアンテナということですか？
それなら何で管理会社は撤去しないのでしょうか？

今回理事会役員への立候補者が３人いますが、管理会社に撤去してくれるように言うこともできない様な人は理事会の役員に立候補してほしくないですね。　これで去年からの理事会役員の立候補者だけで６人になります。
みんな仲間だとしたら怖い気がします。

[762: 匿名]

皆さんの書き込みを読まさせていただくと、LEDの街灯を建てるよりも先にやらなくてはならないことがあると思います。
理事会は管理会社の儲けになることばかりに貴重な時間とお金を使わないでほしいです。

[763: マンション住民さん]

あれはＬＥＤ街灯だったのですか。
節電のために非常階段の電気も消しているのに、必要もない場所に何で高価なＬＥＤ街灯を建てるのか理解に苦しみます。

金銭感覚がマヒしている役員が過半数いるか管理会社と癒着している役員が多くいると思ってしまいます。

＞７６２さんの意見に賛成です。

[765: 匿名]

アンテナの長短、高低も問題ですが、そもそもやりたい放題にさせていることに問題があると思います。
ポーチに自転車や物置を置いたり、共用廊下を自転車やキックボードで走ったり、ソファーでのゲームや飲食を黙認したり･･･やはり、管理会社を変えて理事会も再構成する時期なのかも知れませんね。

[766: マンション住民さん]

765さんに賛成です
以前取った悪ガキアンケートはどうなった

[767: マンション住民さん]

悪ガキアンケートの結果をコラボに載せればいいのになんでしないの？
理事会役員への立候補者には、サークルを運営していない人とかポーチに自転車を置いていない人とか、自治会役員でない人とかというような条件をつけた方がいいと思うようになってきました。

[768: 匿名]

>767
この方のご意見に大賛成です。

[769: マンション住民さん]

エアリー北側のレジデンスモールの庭に立てられたものはアンテナではなくて、ＬＥＤの街灯です。
確かめてきました。暗くなると明りがついています。

総会を通さないで管理費を使い景観を変える行為をされました。
去年の総会議案にこのことは載っていません。

[770: 住民さんＡ]

ここで話題になってるアンテナは個人宅の庭に立てられてたものなので別件ですかね？
今日は風が強いので短くなっててよかったですね。
この風で折れたり飛んだりしたら危なすぎ。

[771: マンション住民さん]

769さん
街灯と違法アンテナは別
違法アンテナは傾いた支柱がなくなりました
しかしまだ違法

[772: マンション住民さん]

訂正
違法かどうかは電波法ですので
管理規約違反

[773: マンション住民さん]

７６９です。
個人宅の庭にアンテナがあったのには気づきませんでした。
低くしたということなので昨日私が見に行った時は薄暗かったし気付きませんでした。

街灯は総会を通さないで設置したことは事実ですけど、いろいろとやってくれます。

[776: マンション住民さん]

個人宅のアンテナ確認しました。
隣のお宅とすぐ上のお宅がこれではとても迷惑ですね。

[777: 匿名]

>776
あきらかに迷惑を被る人がいるにも関わらず管理人、理事会は何も対応などしないんでしょうね。

[778: マンション住民さん]

住んでいる人間は諦めるしかないけど、購入を検討してしている人にはここの議論参考になると思う
管理や住民関係などを気にしないで利便性第一だったイイですよ

[779: マンション住民さん]

なにを諦めるのかわからない
改善しようって気がないなら仕方ないけども
これから入居を考えている人にねぇ。。。
まあ国際色豊かなとこですが

[780: マンション住民さん]

諦め＝無関心につながると余計悪くなります。

[781: マンション住民さん]

掲示板に自治会主催の花見の案内が出ていますが、飲み物も用意するとのこと。
仲間内の飲み食いに自治会費が使われてる良い例。
その仲間に入る気もしないけど、自治会費を払っているので花見代という報告の掲示が欲しい。

[782: マンション住民さん]

自治会辞めた人がいて８６８世帯以下になっているのに自治会役員立候補募集の掲示板には８６８世帯で割り振ると何人になると書いてあった。
花見代などの報告も正確に書いてほしい。

[783: マンション住民さん]

自治会脱会して会費納めてないですが、花見出て、飲み物もらったら、白い目で見られますか？

[784: マンション住民さん]

＞７８３
管理費で自治会役員もいれて一緒に懇親会やっているんだから平気ですよ。
第一自治会への再入会をあなたに勧めることができるんだから歓迎されますよ。きっと。
今から行ってみたらどうですか？

[785: マンション住民さん]

さぁ、いよいよ総会ですね。今年の総会はどうなるのかな？

[786: マンション住民さん]

最近の掲示板は、ゴルフだらけ。
そこまでやるか！という感じだ。

[787: マンション住民さん]

自治会の公認サークルにしてもらって自治会費からお金を回してもらいたいと、このサークルの人が総会で発言していたよ。

[788: マンション住民さん]

いいと思いますよ。
自治会は、任意加入ですし、反対なら脱会はいつでも可能ですからね。
サークルメンバーが、自治会に入っていなくても問題ありません。

[789: マンション住民さん]

掲示板に、「ビール試飲会」の洒落たポスター。
やるね。自治会と思ったのですが。
よく読むと、ゴルフコンペ表彰式ですが関係無い方でも・・・
きちんと、ゴルフ同好会と名乗って下さい。
ゴルフ同好会とやらの活動、住民としてははっきり言って不愉快です。

[790: マンション住民さん]

ゴルフ同好会から理事会役員に立候補させていることが続いている。
一人は以前、理事長にもなった。
嫌な感じだ。
きちんと、ゴルフ同好会からの立候補ですと名乗ってほしい。

[791: マンション住民さん]

一人じゃなくて二人はいたんじゃない？　
もっといたかもしれないけど分からない。
自分の所属するサークルなどの利益を優先するために理事会役員に立候補するのなら立候補しないでほしいです。

[794: マンション住民さん]

あのポスターよく見て下さい。
自治会主催と書いてあります。
つまり、自治会がゴルフ同好会の表彰式を行うわけです。
そこには勿論、私たちの自治会費が使われます。
総会で決めるまでもなく、ゴルフ同好会が自治会費を使い込むわけです。
ゴルフ同好会＝自治会。

[796: 購入経験者さん]

マンション名は出せないけど
戸数450で、町会費を役員の「飲み代」に充てている話があった

300 x 450 = 135,000/月

6人ほどの役員が「俺たち飲み代に一生困らないな、がははははは」と
豪語していたのをそばでたまたま聞いたことがあります。

くわばらくわばら
だからマンションはあれですね
ここもぜひ気をつけてください