家を売却された方にご質問です。よろしくお願いします。

[まー]

築浅で３年経過の家を売却中です。

大手ハウスメーカーの家で駐車場２台、最寄駅や小・中学校へは徒歩１０分、
スーパー、コンビニ、病院も近くで近隣トラブルも一切ありませんが、
家庭環境が変わり、妻の実家の近くに買い換えたいという理由で売却を決めました。

２００７年２月に購入し、購入したハウスメーカーに売却を委託しましたが、
約半年、最初は簡単に売れるかと思いましたが、
そうそう簡単には決まらず・・・

買い替えを見越して考えている為、出来るだけ高く売りたい思いが強く
ハウスメーカーが提示した予想売却金額より、３００万円ほど高い金額から
スタート。当初、２組ほど見に来ました。（感触は良いとの事でしたが、結局決まらず）
更に新聞折込チラシを出しオープンハウスにしてみましたが、
見に来たのは２組のみで１組は冷やかしでした。
価格が高いのが原因と思い、つい先日、１００万円ほど下げて見ました。

今現在は、どう動いて良いのかわからず、様子を見ている最中です。


①売れるまでにどのくらいの期間かかりましたか？
②売却出来た方、当初金額よりいくらぐらい下げた金額で売れましたか？
③売る為に取った作戦（徐々に価格を下げる等々）もありました？


質問ばかりで申し訳御座いません。

仕事をしていますので、こまめにはなかなか難しいですが、
出来るだけ経過報告・返信をさせて頂きますので
アドバイスのほど、よろしくお願い致します。

[14: 匿名さん]

近隣の建売相場をみると、ＨＭの提示価格でもまだ高いような気がします。
スレ主さんに遠慮してはじめは高めに設定し、2.300万下げて売れるか
って読みなのではないでしょうか？
大手ＨＭの3年落ちは確かに魅力的ではありますが,中小ＨＭでも全くの
新築、あるいは条件付や注文住宅を選ぶ方も多いと思いますので。

道路付けや日当たりはいかがでしょうか？

[15: 匿名さん]

ところでこちらは「購入」となってるので、大手ＨＭであっても注文住宅では
なく建売なのですよね？
購入価格はいくら位だったのでしょうか？
それと比較すると、お得感も芽生えてくるかもしれませんが‥‥

大手ＨＭは建売でもメーカーによっては、
仕様,設備が下手な注文住宅よりずっと良いですから、むしろお得で
マイナスにはならないとは思いますが。

[16: まー]

建売ではなく、注文で購入致しました。

南道路ですが、５件ほど並んだ私道で、一番奥なのがマイナスポイントです。
日当たりは、普通レベルで日中はほぼ均等に日が当たります。

仕様・設備においては、オール電化でＩＨクッキングヒーター・食器洗い機
外壁はタイル・ソーラーパネルを積んでて、一生住んでも
メンテナンスの費用がのちのち掛からない様に建てる際に初期投資はした
つもりです。

購入価格（土地・建物込み）は、私の記憶ですが４，３００万円前後だと思います。
建物の大きさは、３２坪程度です。

[17: 8]

土地の広さは何坪でしょうか？
それとそのあたりの土地の坪単価は（私道を考慮した値段）？

[18: まー]

土地は、４７坪ほどです（私道含まず。）
※私道の部分は私自身は不明です。

[19: 匿名さん]

拙宅のあたりですと,坪８０ですので４７坪ですと土地代だけで
４０００万ほどになってしまうので,安いなというのが素朴な感想ですが。
注文の場合癖のある間取りだと敬遠されますね。

前私道は４ｍですよね。接道はやはりマイナスポイントだと思います。
角地ではないのですね？

[20: まー]

返信有難う御座います。
更に詳しくお話しますと、角ではないです。
いわゆる旗状の道路と土地です。道の突き当たりになります。

購入では、土地が１，３００万で
建物・その他で３，０００万円くらいだった
記憶です。

とりあえず、今風のリビング内階段で
１Ｆは、全てリビングで、２Ｆは３部屋ある
３ＬＤＫで癖のある設計ではないです。

[21: 匿名さん]

土地と比較して、建物代　の占める割合が大きいですね。
建物分をいくらくらいに評価するかがポイントのような気がします。

[22: 匿名さん]

土地より建物が高い家は売れにくい。日本ではあくまでも土地神話があって、
中古の家が評価されません。
普通なら3500万の評価でも良さそうですが、土地が悪いですね。

[23: おお！！]

08さんの計算式に当てはめると2730万。
スレヌシさんには失礼ですが、なるほどピッタリです。
32坪で3000万（外構もあるから2800万くらいとして坪87万）かけた家でも
売るときには一律坪53万ではたしかに切ないですね。

あとは仕様をどこまで評価してもらえるか、ですが、
見に来てもらえないことには勝負にならない。

[24: おお！！]

08さんの計算式に当てはめると2730万。
スレヌシさんには失礼ですが、なるほどピッタリです。
32坪で3000万（外構もあるから2800万くらいとして坪87万）かけた家でも
売るときには一律坪53万ではたしかに切ないですね。

あとは仕様をどこまで評価してもらえるか、ですが、
見に来てもらえないことには勝負にならない。
もう少しハードルを下げたら、という意見に賛成です。

高く評価して、大事に使ってくれる人に出会えるといいですね。

[25: 23＆24]

すみません。サーバー不調で重複投稿してしまいました。m(__)m

[26: 匿名さん]

土地が高くて,建物が普通のほうが値段はつきますよね。
土地はあくまでも坪×面積ですから。
建物は償却しますからね。
３２坪にしては大手ＨＭにしても地価の安い地域にしては高め。
土地との価格バランスがあまり良くないような気がします。

[27: 匿名さん]

地価が安いんですよね。
場所が魅力的なら、
土地１３００＋建物２０００位あってもよさそうだけど、
中古で建物２０００はやはりなかなか厳しいので、１８００くらい、
道路付けが悪いので、３０００はやはり難しいのではないでしょうか。
実際の土地をみないで勝手なこといってますけど。

[28: まー]

今日、１日ですがみなさんのご意見参考になりました。

金額のハードルはやはり必要なようですね。

あとは本当に運良く、新築では買えないけど
私のハウスメーカーが気に入っている築浅狙いの人に
めぐり合えることぐらいですね。

とにかく見に来てくれないと意味がないですね。

売却経験者の方のアドバイス宜しくお願い致します。

[29: 匿名さん]

鉄骨ＨＭですよね？

[30: まー]

Ｍ電器のハウスメーカーです。

[31: 匿名]

マンションを売却して、新築一戸建てを購入したものです。マンションは広告の翌日には買い手がつき、売れました。その時の経験からアドバイスさせていただきますと、やはり第３者的に冷静に見て魅力ある形で売らないと、なかなか売れないと思います。まずは価格。周辺の新築よりは当然割安で、せめて中古の相場価格並にしないと、まずは買い手がつかないと思います。
次に、その相場価格帯の中で値引き要求を上手に断るためには、不動産屋さん任せにせず、自分で家の魅力を伝えるような努力をすることだと思います。特に住んだ者しか伝えられないようなこと（風通し、日当り、静かさ、夜の安全性、地理的な利便性、住宅装備の快適性など）を具体的にわかりやすく説明した広告を自ら作って来た人に見てもらうくらいの努力が必要だと思います。不動産屋さんは駅からの距離と面積、築年数くらいしか、基本的には見てないと思います。
私はそうやって、弱気だった不動産屋さんの予想価格以上で売ることが出来ました。複数の候補者が現れ、こちらの売り出し価格どおりに売れました。買われた方もリーズナブルな物件で十分満足できた取引だったとおっしゃってました。

[32: まー]

３１番さんは、新築の建売に買い換えたのですか？
私はもし今の家が売れたら、できれば注文が希望なのですが
その間の仮住まいなども考えないとと思っております。

たしかに売り込むといったら、自らセールスとなってアピールするのは
大切ですね。
それにしても、広告から翌日とは早いですね！！

価格も本来売りたい価格より、かなり妥協したのですか？

[33: 匿名]

３１番の者です。中古で買ったマンションを１０年以上住み、新築建売りに買い替えました。
価格については、そもそも中古相場並みくらいで売れれば良いと考えて、新築購入時の資金計画も立てていました。
普段から相場は気にしてチェックしていましたが、不動産屋さんの予想は築年数が高いことを理由に、自分の記憶よりは１５０万円くらい下にすべきだと言われました。しかし、その点は妥協せず、自分が知る過去の周辺の売り出し価格並みでは売ろうと思っていました。勝算はありました。築年数がやや浅く、しかし駅から遠い物件が、自分が相場と考える価格より逆に２００万円高く売り出して売れずにいましたので、自分の判断する価格で、駅前の自分の物件が広告で出たら、客観的に見て、築年数以外はすべて自分の物件が魅力的に見えるはずだと思っていました。
興味を持った方が不動屋さんの事務所を訪れ、自分の作った写真付きの詳細説明チラシを見た途端、かなり真剣になり、結局２番手の方が指値で買うことを早く了承して、決着しました。仲介した不動産屋さんは高いと判断していたので、予想外の早さに逆にびっくりしたほどでした。
それでも、決して高く販売した訳ではありません。自分が購入した価格＋リフォーム代を月々の住んだ期間で割り算すると、賃貸マンションに住み続けたのと同じだけ価値が目減りしたと言えます。
いろんな面で考えて、リーズナブルなポイントでないと物事落ち着かないのではないでしょうか？　新築が中古になった途端、建物の傷み以上に価値が下がるのはリーズナブルなことだと思います。買う方々の判断基準をよく考えて、価格等は再検討すべきだと思います。

[34: 匿名さん]

なんか、どうやって高く売るかってことしか頭になくて、金額を下げるべきって
アドバイスには耳を傾ける気はないみたいだね。
その割にはわずか半年で値引きするなんてやってることが支離滅裂

[35: 匿名さん]

私はスレ主さんと同じＨＭ（タイルなし,ソーラーパネルなしの標準仕様30坪）
築年数も同じくらいなので、売りに出したら一体いくらくらいで売れる
だろうかと考えこんでしまいました。
正直,鉄骨ＨＭは、Ｍホームとかスェーデンハウス、ヘーベル(鉄骨ですが)
のように熱烈な信者はなく、積水でも大和でもどこでも大手ならって程度
なんじゃないかなと思います。

ところで、この物件は単なる私道物件ですか？
それとも敷地延長(旗竿地)なのでしょうか？

[36: 匿名さん]

買う側の論理は単純で分かり易いので中古市場で巾を利かせているけど、
本当は建物の評価がきちんとできていない現状の不動産業界が悪いと思う。

買う側はただ安ければ良いと思ったら大間違いだよ。自分で家を建てたら
分かるよ。材料や施工内容は建物によって様々だし、構造や快適性に拘りを
持って建てられてた家はもっと評価されても良いはずだと思うね。
コスト重視の建売と充分予算をつぎ込んだ注文では明らかに住み心地とか耐久性に差が出る。

問題は日本の中古市場で建物を適切に評価する仕組みが無いことと、
売主自信が自分の家の価値をちゃんと理解してアピールできないからなんじゃない？
スレ主さんは本当に自分の家がどれだけの価値があるのか分かってないんじゃないですか？
売るほうも買うほうも建物に対する知識が無さ過ぎるよね、自分が住む家なのに。

[37: 匿名さん]

でも、大手ＨＭで建ててみた事がないと同じ家でも（安い）建売とは別物というのは
わからないよね。たしかに１０年は軽く耐久性は違うと思うけど、
だけど、工務店派の人には異論もあるかもしれない。
注文の場合施主にとってはこだわりでも、買う人からすればマイナス評価ってこと
も多いでしょ。
リビング階段とか嫌で、１階に和室が欲しいという人も多いだろうし。
値段の高い建物の売却ほど難しいってそういうことじゃないのかな？
価格の高い家を買う人は土地もそれなりに吟味するでしょ。

一戸建てはいつでも土地代位は回収できるというくらいに考えておいたほうが無難
と思う。でも建物代をいくらか高く回収できるのは３年目までくらいだから
良かったんじゃないの？

[38: 匿名さん]

早く売りたいなら値段を下げる、高く売りたいならじっくり指値して待つ
だけど、どちらもってのは難しいような気がする。
売却後、また注文住宅希望とか、まだ入居中で仮住まいが必要かもとか、
値引きの条件に引渡し待ってもらうとか、
引渡しの条件が厳しそうで、面倒と敬遠されてるのも売れにくい一因かもしれない。

知人でマンション良く住み替える人は、次の良い物件見つかるまで、数年間
賃貸住まいしてタイミング計ってたりしてますよ。
先に新しい家を確保して空家にして引き渡すとか、しばらく賃貸住まいをするとか、
もっと長いスパンでの計画も必要なのでは。
資金がぎりぎりの場合は難しいでしょうが。
でも奥さんの実家のそばに住み替えてあげるという優しさはすごく評価します。

[39: 匿名さん]

私は３月に決断し、翌週に広告を出しました。
広告翌日に一組見学に来ましたが決まらず
２週間後に値段を6％ほど値下げし再度折り込みに広告し
２組見に来ましたがそのうちの１組に買って頂きました。

売却が決まるまでは本当になんとも言えず不安でしたので
スレ主さんの心労はわかります。

売れるか売れないかは本当にめぐり合わせだと思いますので
がんばって頂きたいです。
アドバイスとしてはとにかく内覧に備えてきれいにしておくこと
また、買い手にとって気になる箇所で金額にあまり影響しない所
例えばウォシュレットなどを新しい物と交換など付加価値を付けると
いいと思います。

[40: 匿名さん]

うちは広告を打った初日金曜日に1組、翌日以降(土日)に17組が見学を希望されており、
その話を聞いた時には気が遠くなりそうでしたが、
売買は仲介会社と専任契約をしており、
初日の金曜日に見に来た一番手の人が、契約を検討して頂いたみたいで、
仲介会社がｍその人に、物件の反応が高く、翌日以降に見学される人の数を伝えたせいで、
土日に訪問する人よりも先に契約しないとと焦ったのか、
その日の夜にご主人を連れて再度訪問し、即決で買っていただきました。
主要駅まで3分、南と北に接道があり、整形地で日当たり良し。
築5年で購入価格で購入して頂きました。
仲介会社に、査定してもらった金額が購入価格で、
立地が良いし、その立地の物件がなく稀少価値があるので、
もっと強気でも売れるかもしれないと言われましたが、
長々と引きづるのが嫌だったので、最初の査定してもらった金額にしましたが、
もっと高くしておけば良かったかな？と思います。
成長ざかりの子供がやりたい放題で生活しており綺麗に使っていませんでしたが、
壁紙や畳はボロボロ。風呂も綺麗とは言いづらい状態でした。
家に特別仕様したオプションは、あまり評価されないと思います。
中古を検討している人は、立地と土地の形、家の大きさと使いやすさを重要視し、
中古で妥協しても見合う金額であるかが大事なんじゃないでしょうか？

[41: 匿名さん]

築2年半の地方工務店の建売を、少し前に売却した者です。
場所は都心の人気沿線沿い、バスで10分程の物件です。

不動産の査定での成約予想価格の＋500万で売り出し、
その時点で反響が３件（その内リピートは1組）あったのですが
成約には至らず、1ヶ月後に100万落とし、ご縁があり差し値
数十万で成約にいたりました。新築時より50万マイナスでした。

売り出した時に気をつけたことは、生活感をできるだけ出さないように
することです。やはり、他人が住んでいた家は気持ちが
いいものではないですからね。。。

売っている最中は、いろんなことで落ち込んだりもしました。
そんな気持ちを抑えて、見に来てくれた方の意見を真摯に受け止め、
売り出し価格を慎重に判断しました。

実際にスレ主様の家を見たわけではありませんのでわかりませんが、
売れない理由があるはずですね。
一概に値段だけが問題だとも言えませんから、見に来てくれた方の意見
がどうだったのか不動産の方に聞いてみたらいかがでしょうか？

長文、失礼しました。頑張ってください。

[42: tokumei]

過去に中古の家（自分では新築では建てられないような家）を探していた事があります。
予算が結構あった為、妥協せず数件の物件を見ました。
（不動産屋にはその金額なら、新築もＯＫと言われましたが・・ある程度のレベルの家を希望していたんです）
築4年（正確には3年半）・南向き角地・大手ＨＭの軽量鉄骨でした。
その近辺の中古物件にしてはかなり割高でしたが・・
外見と庭を見て（外から一人で見に行きました）、不動産屋さんに連絡をとり中を見せていただきました。
医師が住んでいたというだけあって、とても立派な家でしたが・・
中がひどかったです。
築4年未満なのに、壁紙は黄色く変色・タバコの臭いがきつく残ってました。
またトイレも汚れていて、キッチンに至ってはサビていました。
中で犬を飼っていたらしく、フローリングは痛んでいました。
外見と中身の違いに愕然としました。
さりげなく教えていただいたのは、売主が離婚されて処分との事。
ので、キッチンのシンクにサビていたのかもしれないけれど。

売りに出すのなら、せめてキレイに清掃して売ればいいのに・・と感じました。
お金には困ってないようで、売り急ぐツモリはないとの事でした。
色々あって、結局新築で家を建てました。
しかもその家の近所に。（立地もすごく気に入ってたので）
現在その家は2年経ちますが、今だに売れずリフォームして再度売りに出すようです。

家を売ろうとするのなら、客観的に見て清潔（キレイ）に感じられるよう演出すべきだと感じました。

[43: 匿名さん]

最近、大手ハウスメーカーの築浅の物件を購入しました。
私がその地域で探していたのなら、築３年で４３００万が３２５０万なら
食らいついていたでしょう。
最初に４３００万かかっている事が判っていればです。
間取り普通で、築３年で１０００万以上の根落ちが判っているのなら、
メーカーハウスを探している人には、セールスポイントあると思います。
ローコスト住宅探している人にはただ高いだけに見えるでしょう。

[44: 匿名さん]

１５年前と４年前に不動産売却経験がある者です。
大手仲介業者の簡単な試算法をご紹介します
土地は近隣の成約事例とほぼ変わらず（公示価格を参考に）
建物評価は大手も建売も工法が同じであれば同一に扱われ（不愉快でしょうが中古は中古でしかない）
新築時の建設坪単価を５０万・１００％とします
経年１年ごとにマイナス５％づつ償却します
スレ主さんのお宅の場合は土地１３００万が変わらずとして
建物評価は５０万×３２坪×０．８５＝１３６０万
土地との合計で２６６０万の査定価格となります。

お辛いでしょうがそれが現実です。
ちなみに我が家も３ＬＤＫでした。
一般受けする４ＬＤＫと比較して売れにくいですよ。
それと一社に専属契約するよりも、一般契約を勧めます。
仲介専門業者数社からの意見を聞くと相場がわかりますし
客観的になれます。

動かないことには成約は望めません
土地の希少性が少ない場所では
建物の付加価値は決め手になりません。
大手で建てると人は売る時に悔しい思いをします。（私もそうでした）
中古を購入する人は新築を購入する人よりも情報を集めています。（担当者から）

[45: まー]

こんばんは。
意見や応援など全て有難う御座います。

調子のいい話かもしれませんが金額を下げたくないのは、事実です。
しかし、下げないとそうとう売れにくいのも受け止めております。

現実を見据えた上で、現在、妻と今後の方向性
（ほんとうに買い換えられるのか？子供の教育費は？生活費は？）
様々な角度から、どこまで自分たちの売却額を下げられるかを検討中です。

もしかしたら、売らないで今の家で住み続けるかも知れません。

全てを見直す必要があるのかも知れません。
今後ともご意見、宜しくお願い致します。

[46: 匿名さん]

なんでＨＭなんですか？わたしは３社に頼んで殆ど即日売れました。やはり原因は相場より高くしなかったことだと思います。もっと高く出してくれと言った会社も居ました。売り逃すとなかなか売れません。売り残り物件と分かると皆もっと下がると見ています。

[47: 匿名さん]

不動産業関係者です。ざっと目を通しましたが、よほど運が悪くなければそのうち売れますよ。
総額も３０００万円ちょっとだしスペックとしてはむしろ売りやすい物件でしょう。
ひょっとしたら業者間の情報が滞っている可能性もありますので、
仲介の窓口を増やしてみることをお勧めします。

[48: 匿名さん]

＞業者間の情報が滞っている可能性もありますので、
　同意。ちゃんとレインズに登録されたかどうか確認した？

[49: 匿名さん]

ＨＭの条件付分譲地とかなのでしょうか？
他の不動産でも見積もってるように,書いてはあったような気がしましたが。

余計なお世話ですが、奥様のご実家に入られるのかでないと、(ゆくゆくはでも)
仕事とか家のローンとか心配ですね。
勿論熟慮され、解決済みの上だとは思いますが。
せっかく建てた,注文住宅ですしね‥何て老婆心ながら。

[50: まー]

書き込み有難う御座います。

昨晩、妻と話会いを持ちました。
・価格を大幅に下げて確実に売れる値段に下げて売るべきか？
・それとも現状のままの価格で、いつか売れればいい。。。
　みたいな長期的な計画で売るべきか？
・もしくは売らないべきか？

話し合いの結果、
実家にも１時間以内で行ける。
今の家がキライなわけでは決してない。
近所の方々も良い人ばかりだし、環境も悪くはない。
決め手は家ばかり見ていて子供に掛かるお金や、修繕費も掛かる。
車も走行距離が進んで買い換えないといけない時期による将来資金計画の見直し。

また新しいローンを組むとなると今の返済額ではやっていけない。
全てを書き込むは出来ませんが、細かな点ではもっと色々ありました。

そんなこんなで、実家に近い距離にした気持ちはあるものの
現段階では売却しないで、このまま今の家に住むといった結論に至りました。
今は共働きを続けて繰り上げ返済をしていき
本当に自分達が買い換えないと生活に大きく影響が出てどうにもならない
状況になった時に、もう１度考え直してみたいと見たいと思います。
その時は、どのくらいの家の価値があるのか未知数ですが・・・

異論反論はあると思いますが、たくさんの書き込みに感謝いたします。
また、書き込みさせていただいた際には、宜しくお願い致します。

[51: 匿名さん]

んん、ご自分達の事情で実家近くに住んだほうが便利ということだったのかな？
どっちみち、2.300万の差で支障をきたすようでは資金計画的に無理。
今現在でも厳しいのかもしれませんが。
事情もわからないのに,勝手な憶測でごめんなさい。
築浅の中古は、やはり、いろんな事情があるという事なんですね。

[52: 匿名さん]

>今の家がキライなわけでは決してない。
ってのが、何か気になる。

[53: まー]

５１さんへ
>ご自分達の事情で実家近くに住んだほうが便利ということだったのかな？
正直いいますと、今現在はそれは大きくあります。
当初、この家を建てるときに、自分の両親の事を”強く”考え、
妻は当初から、自分の家の近くが良かったのですが
双方の中間点に家を建てる事で、妻に説得し妥協させて今の土地に家を建てました。
しかし、私の母親が亡くなり、父親も田舎暮らしで遠方に引っ越した今、
双方の中間点に建てた意味がなくなりました。
あくまでも甘えに過ぎませんが、共働きで子供が風邪をひいて１週間も休んだりすると
どうしても義母に頼らざるおえない事が何度か発生しました。今後も発生するでしょう・・・
そんな時には、やはり色々な面（職場への迷惑や看病の面など）で妻への負担がどうしても多くなり
あの時、強引に中間点にした自分を悔やんだりもします。
妻にとっては、私の両親が健在であったとしても何かあった時には
実家が近い方が、「親を利用する」といった自分達の都合といった変な意味ではなく
何かと生活しやすいらしいのです。
男のエゴで、妻に負担を掛けているのが申し訳ないといった感じです。
でも１時間以内ならいつでも会えない距離ではないし、
もっと遠方に両親がいる方も多い訳であり、ただの自分達の都合だけで簡単に売却
するのも・・・と考え直し売るのをやめました。

あと、資金計計画もありますし、子供の保育園の通学の妻への負担もあります。
将来を見据えた全てが売却が元々も発端です。

５２さんへ
>今の家がキライなわけでは決してない。ってのが、何か気になる。
もちろん全てに納得しているわけではありませんが、ほぼ満足しています。
しいて言うならば、和室も１階に欲しかったかなとか、リビング内にトイレがあると
将来年頃になった子供が使うのを嫌がるかなとか、いろいろあります。
でもいくいくは、リフォームすればいいのかな！？といったレベルです。

前文は誤解を招いて異論反論はあるかもしれませんが、そんな感じです。
長文ですみません。

[54: 匿名さん]

なんだったんだ！？
そんな安易に売りに出してたんだ？ちょっと唖然。
まぁいろんな人がいますね。ほんとうに。

[55: 匿名さん]

スレ主さん丁寧なご返信恐縮です。
当初はてっきり、ご両親の介護とかお世話をする必要が発生したのかと
思ったので。
一般的に言って今家を買い換えるほどの状況ではないように思います。
家は通勤時間と環境を第一で選ぶのが普通でしょうし、
最近のお母様もあまり煩雑にあてにされるのを嫌がるかたも多いですよ。
孫はたまに来るのが良いと言ってますｗ
頑張ってください。

[56: 匿名さん]

結局,売れなくて良かったんですね。
あまり、親に依存するのも考えものですし、
子供が大きくなればそんなに手もかからなくなるしね。
若いうちは、とにかく今の場所で生活を固めることじゃないのかな。

[57: 匿名さん]

たしかに共働きだと、妻の実家の近くに住んでいる方が何かと便利で、
子供の小さいうちは助かるけど、
親の助けを求めずに夫婦で乗り切っている家庭も沢山あります。
私自身は親の手助けは０です。
助けが本当に欲しいときはありましたが、辛い時期は人生のうちのほんの一部で乗り切ってしまえば、
手助けをしてもらってないのに、色々とこちらの子育てに口を出されるのが、うっとおしいです。
孫の世話をした親というのは、もっと孫の事に干渉してきますよね。
孫に甘いおばあちゃんおじいちゃん感覚で、孫に接されると
小さいうちはいいけど、中学高校になっても、言われるとかなり面倒ですよ。
ほとんどの子供が小学校に入ったあたりから、熱や風邪もあまりひかなくなって、
高学年に近づくにつれ学校欠席もしなくなります。
今の時点だけでふんばれば済む話ですから、
できるだけ夫が妻の助けができる範囲を手伝ってあげる事ですね。
夫婦の力だけで子育てを頑張っている家庭って、夫婦の絆も強くなるものですよ。
辛いのは今だけで、子供が成長し、親が元気であれば、
適当に親との距離がある方が楽ですから、
値下げせずに気楽な気持ちで、この価格で売れるなら売るし、
いつまでも売れないなら仕方ないってくらいの気長な気持ちでいると、
ご縁があるかもしれませんね。

[58: 共働き]

こんにちは。
買い換えたとしても奥様のご両親が何時までも頼れる保障はありませんよ。
病後保育など行政サービスは調べましたか？
シッターなどを利用する方法もありますしね。
奥様は大変でしょうが、頑張ってください。
3ヶ月から保育園に通っている息子は3歳になってほとんど病気をしなくなりました。
代わりに1歳の娘（5月から保育園スタート）が毎月病気を貰ってきますが（泣）
子どもは大きくなって丈夫になります（たぶん）。
お互い頑張りましょう〜。

[59: 匿名さん]

私なんか少しでもどちらの親からも離れたいほうでｗ

お母様もたまに預かるのなら良いけど、あてにされ
孫の世話を任されて、娘が働くとなると、それはちょっと待って、
と言ってる人も多いですよ。
病気の孫を預けられても責任がとれないからウチの母も嫌だって言ってるし、
自分の生活を大事にしてますから。

[60: 匿名さん]

個人的な理由にこれ以上付き合ってても建設的はないです。
売却しないのであれば終了でよろしいでしょうか？
愚痴はプログでよろしく！

[61: 匿名さん]

で　抜け

[62: 匿名さん]

で、保守