East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)＜風のDECK＞ってどうですか？

[マンコミュファン]

東京イーストが面白い！と謳っていますが、川沿いのこの大規模マンションどうでしょう?
公式URL：http://eb365.jp/

＜全体概要＞
所在地：東京都江東区扇橋1-13-2他
交通：都営大江戸線清澄白河駅徒歩15分、半蔵門線清澄白河駅徒歩12分、同線・都営新宿線住吉駅徒歩9分
総戸数：365戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.43m2～96.52m2
入居：2013年9月下旬予定

売主：オリックス不動産、阪急不動産、大和ハウス工業、双日
設計・施工：大成建設
基本設計・デザイン監修：日建ハウジングシステム
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[901: 契約済みさん]

ここの営業さんから美術館前は高いと聞き、価格発表前にこちらに決めました。今検討されている方は充分比較されるのがよいと思います。

[902: 匿名さん]

美術館前高かったのでこちらに決めました。
あちらより駅までは遠いですが、ちょっと価格差がありすぎました。

[903: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

こちらも少し動きが出てきましたかね。
某大手の不動産サイトでは低層階中心で間取りが出てましたが高層階はもう埋まっちゃったのかな？

[904: 匿名さん]

某物件のMRの帰りに現地に行きました。駅がある交差点まで歩いて20分かかったのですが、清澄白河駅を利用するのは厳しいですよね？自転車は使用したくありません。

[905: 契約済みさん]

過去スレでは、大江戸線清澄白河まで15〜20分、とありますね。ペースは個人差あり、ということで。

[906: 匿名さん]

904さんのペースだと、その某物件からも16分かかりますね。

[907: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

しばらく前に話題になった青年部のサイトの広告改善されているようですね。

[908: 匿名さん]

904です。

某物件からは徒歩で12分ぐらいかかりました。やはり個人差がありますね。マルエツあたりから橋を超えるあたりまで距離を感じましたね。

[909: 物件比較中さん]

個人差があるので、物件概要には８０ｍ／分換算した記載がされる訳で、

イーストゲート：半蔵門線＆新宿線住吉９分、半蔵門線清澄１２分、大江戸線清澄１５分
某物件：半蔵門線清澄８分、大江戸線清澄１２分、新宿線菊川１１分

で単純に比較すれば良いんじゃないかと思います。
両物件とも特に信号待ち条件などは変わらないので、
物件を比較する上では、上記を大きくズレる事はないかと。
ゆっくり歩く方は、いくらか掛け算して読み替えればいいだけの話です。

しかし、、、どっちも遠いですねえ（汗）

[910: 契約済みさん]

>907さん
青年部のサイト、いま見ましたが前と変わらず…
普通のPC関係の広告の時もあるので、閲覧する度で違うのかも。。

[911: 申込予定さん]

白河からこちらに引っ越す予定ですが、保育園や小学校の学区が違いますので不安をおぼえています。某物件は清澄白河ゾーンですが、こちらは住吉ゾーンですので今通っている清澄白河駅近くの保育園にもこのへんの子はいません。たまたまかしら、でもママ友は作り直しかな。

[912: 契約済みさん]

白河にある保育園に子供を預けています。
引っ越ししても同じ保育園に通いますし、小学校は扇橋小学校ではなく、
元加賀小学校に通わせようと思っています。

白河と扇橋は隣です。
ママ友とも変わらずお付き合いできるのではないでしょうか？？
新しいママ友もできる楽しみもありますし。

[913: 契約済みさん]

扇橋小学校ではなく元加賀小学校に
という意見が多いですが、どういう理由なんでしょう？

うちはまだ小さいので入学までに色々調べるつもりですが良かったら教えて下さい。

[915: 契約済みさん]

私も小学校の件が気になってました。
何故、元加賀小がいいのでしょう？
扇橋小は何か問題があるのですか？
うちもまだ小さいので小学校は先ですが、全く違う地域から引っ越す為、何も分からずです。

[916: 契約済みさん]

ここは旧深川区エリアですが、深川／城東の境目に近いのでカラーが出るのではないでしょうか？或いは清澄周辺はタワマンが幾つかあるので、タワマン買う所得層の家庭が一定割合で存在するからですかね？ただし西に行けば行くほど名門明治小に近くなりますし、扇橋小／元加賀小の距離を考えると大きな差はないような…。どちらも問題なく通える範囲なので悩みますね。

[917: 周辺住民さん]

隣同士の区立小学校で名門とか何とかってあるんですかねえ？
扇橋小学校、良い学校ですよ。
コダワル方は、塾なり私立なりに通わせれば良いのかと。
皆さんそうされてますよ。

[918: ？？]

たしか、今後は小学校の選択はなくなっていく方向と
認識してますが。。

今通っている子は　そのままですが、これからの子は　必然的に
扇橋小学校になるのでは？

[919: 契約済みさん]

915です。
ご回答頂き、ありがとうございました。
区立なのにそんなに学校に特色があるのかなぁと疑問に思っていました。カリキュラムは一緒なんですよね？
先生も公務員ですよね？
違うのは校舎ぐらいかと思っていたので、こちらの地域の方が学区外の小学校に決めているのが不思議で…。
そうすると学区の小学校に問題でも？と思っていました。
916さんが言うように高所得の方が学区外で小学校を選ぶのかな？そうすると同じような所得層の方が一定の学校に集まるから良いということでしょうか。
それが学区外を選ぶ理由ということで理解してもいいでしょうか？
それなら、家は最寄りの小学校にしようかと思います。

[920: 916]

引用付をつけ忘れました。"名門"です。周辺住民の方が扇橋小を推していただいているのなら私は扇橋小を選択しようと思います＼(^o^)／