East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)＜風のDECK＞ってどうですか？

[マンコミュファン]

東京イーストが面白い！と謳っていますが、川沿いのこの大規模マンションどうでしょう?
公式URL：http://eb365.jp/

＜全体概要＞
所在地：東京都江東区扇橋1-13-2他
交通：都営大江戸線清澄白河駅徒歩15分、半蔵門線清澄白河駅徒歩12分、同線・都営新宿線住吉駅徒歩9分
総戸数：365戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.43m2～96.52m2
入居：2013年9月下旬予定

売主：オリックス不動産、阪急不動産、大和ハウス工業、双日
設計・施工：大成建設
基本設計・デザイン監修：日建ハウジングシステム
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[81: 匿名さん]

全体としてはいいマンションだと思いまよ。

交通利便性の面で評価する方のほうが多いのかな?
他には買い物環境も悪くないですし、遠出というほどでもない距離に東京駅や銀座があるのでその辺も生活範囲に考慮しておけばいいマンションとして判断できるんじゃないかと。

あとはどの位置の住戸にするか、これが重要な物件かも。

[83: 匿名さん]

イーストゲートって名前のタワマンが川口に最近あったよ。
名前パクったのかな？

[84: 購入検討中さん]

液状化に対する土壌改良を加えて頂きたい。
東西に走るなんちゃら側より南は埋立地です。
ここもギリギリ、川南なので埋立地です。
土壌改良を行った上で、低価格に設定であれば、
何とか買い手が付くのでは？

[85: 匿名]

↑あなたは検討もやめた方がいいよ

[86: 購入検討中さん]

なんちゃら側＝小名木川でした・・・
土壌改良が入るなら検討します。

[87: 購入検討中さん]

東京都臨海域における埋立地造成の歴史よりpdfをダウンロードして
熟読下さい。

[88: 匿名さん]

入るなら検討しますって誰に言ってるの…。

[89: 匿名さん]

事前案内会の受付開始あげ

[90: 買い換え検討中]

4LDKって広すぎて意外と人気がなかったりしますかね、
価格によってはいいと思うんですけど。

もうあと数年したら親との同居も考えているんでこの広さは必要だと思ってます。

間取りを見たところ、
ファミリー向けのマンションだと思うし、
そういう風に考えて一つ広い間取りを選ぶことを念頭に入れてます。

少ない人数で4LDKだと何となく逆に肩身が狭い感じがしますが、
人数相応で選ぶなら問題ないですよね。

[91: 物件比較中さん]

資料請求したら案内会の電話がきたので価格について聞いて見た。
75平米5000万前半
85の4Ｌが6000前後らしい。

[92: 購入検討中さん]

ゴミの埋立地の割りには高いですね。もう一声安ければ割安感があるので売れると思います。

[94: 購入検討中さん]

産廃業者とゴミ埋め立てを勘案した良識ある価格なら
買い手は付くでしょう。是非、相応の価格で販売頂きたい。

川そば、堤防崩れ、ゼロ地帯、産廃業者、河口の放射能堆積、ゴミ埋立地

[97: 物件比較中さん]

ホームセンター、スポーツセンター跡地と記載ありますが、ゴミ埋めたて地跡なんですか？
産廃についても気になります。詳しい方教えて下さい。

[98: 購入検討中さん]

｢東京都臨海域における埋立地造成の歴史｣よりpdfをダウンロードして熟読下さい。
江戸時代に、主にゴミを埋め立てた場所として記載があります。
小名木川以南は、埋立地です。

[99: 匿名さん]

＞91さん

・75平米5000万前半
・85の4Ｌが6000前後らしい。

高いっすねー！
さすが、イメージ戦略重視で、良く解らない「江戸」パンフレットに
無駄なお金を掛けてるだけはありますね。物件価格で広告費を回収か～。

ぶっちゃけ、これじゃ売れないでしょ～。
ここは門仲・清澄の雰囲気をかたった、ただの川沿い住宅街ですから。

[100: 購入検討中さん]

江東区イーストゲートスクエアは、池袋ウエストゲートパークからきてるらしいですよ