ザ・パークハウス日本橋人形町

[マンコミュファン]

日本橋プレミアムタイムズ第2弾-ワンフロア2戸、内廊下設計・全戸南東向き。同時発売予定の“～日本橋蠣殻町レジデンス”とは通りを挟んで反対側になります。

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区日本橋人形町1-1-33
交通：日比谷線人形町駅徒歩3分、都営浅草線人形町駅・半蔵門線水天宮前駅徒歩4分ほか
総戸数：24戸
間取り：2LDK(54.09m2)、3LDK(63.34m2)
入居：2013年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス、JX日鉱日石不動産
施工：大日本土木
管理：三菱地所コミュニティ

[1: 購入検討中さん]

やっぱり、低層階でも坪単価280なんてお手頃な設定にはならないでしょうかね・・・？
迷っている他物件の方がそろそろ決めないと売れちゃいそうなんですけど、
こちらが坪280位になる可能性があるならこっちを待ちたいし、
可能性がないなら諦めて他を買おうと思っています。

[2: 匿名さん]

ならないと思いますので、安心して他物件をご購入ください。

[5: 物件比較中さん]

仮に280万円になったとしても抽選にするでしょうね。

[6: 購入検討中さん]

こういう細長いマンションって、耐震性は大丈夫なんでしょうかね？

24戸の戸数でエレベータとか管理人とかの色んなメンテ費を支払うとなると、
1住戸あたりの負担が大きくなりそうですね。

[7: 物件比較中さん]

免震マンションでないのであれば、最低の耐震基準をみたしていることで良しとするしかないですね。
地震などが起きるといつも耳にするのが想定外という言葉だけに、耐震基準をどこまで信用していいのか、特に人形町の様な軟弱地盤の場所となると、どうしても多少の心配はありますよね。
利便性を取るか、安心をとるか、悩ましいところです。

[8: 購入経験者さん]

@280なんてありえないでしょ。
ここは中央区人形町。
グラウスが前回のように安く出してくればそれぐらいの価格あるかもしれないけど、
時代も変わってるからなー。
前回は浜町でしたしね。

[9: 物件比較中さん]

管理費高い
管理人巡回？なんて始めてみた
なのに高い

[10: 匿名さん]

小さいマンションは管理人巡回が多いですよ。

[11: 匿名さん]

いまどき分譲マンションで管理人巡回はありえないよ
小さいマンションでもごみだし日に合わせて
週４日で２～３時間（午前のみ）ぐらいは出てるよ。

[12: 匿名]

ここは駐車場はないのかしら
お風呂もミスとサウナ付いたり床暖房あり、冷暖房もアメニティーであるしと
他設備的には申し分ないように思います