ザ・パークハウス日本橋蠣殻町レジデンス

[マンコミュファン]

日本橋プレミアムタイムズ第2弾-開放の123邸。場所は東京穀物商品取引所が移転した跡地です。

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区日本橋蠣殻町1-12-1
交通：日比谷線人形町駅徒歩3分、都営浅草線人形町駅・半蔵門線水天宮前駅徒歩4分ほか
総戸数：123戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：40.01～101.83m2
入居：2013年9月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス、JX日鉱日石不動産
施工：NIPPO
管理：三菱地所コミュニティ

[281: 購入検討中さん]

音に関しては、隣がどうか、という運次第ということですね。
ありがとうございます。

[282: 匿名さん]

>あと実弾は通すらしいから北九州とかでマンション買うときは避けたいな(^^;

バズーカ砲ならコンクリ壁も通しますよ。

[283: 匿名さん]

>282
思わず、ふきだしてしまいましたよ。
宇宙戦艦ヤマトのキムタクまで想像してしまった。
壁どころかマンションふっとぶね。

[284: 購入検討中さん]

一期はこの週末に重要事項説明会&申し込み、来週末に契約です。

[285: 周辺住民さん]

ここを購入した人はグラウスと悩まれましたか？
両方周辺エリアの中では立地が抜群でとても悩んでいます。

[286: 物件比較中さん]

＞285
土地の形状は全然違うので、
地所の地価は高いと思います。
また向きが違うと値段の差が出来ますね。
と個人的そう思います。

[287: 購入検討中さん]

日当たり、周りの建物との距離等、地所の物件の方が良いと思いますよ。

[288: 物件比較中さん]

>287と同感です。
地所の方が日当たりし、南向きの部屋のバルコニーも広いし、地所の物件の方がいいと思います。

[289: 周辺住民さん]

静かな環境はグラウスですかねー。

[290: ご近所さん]

大差ないよ。
てか変わらないよ。

[291: 購入検討中さん]

グラウスの方がなか卯には近いな。

[292: 購入検討中さん]

グラウスは南側のビルが気になりますね。東側の日当たりはどうなんでしょう。
対面のグラウス次第なんでしょうか。

[293: 購入検討中さん]

6月から１期2次の販売と出てますね。
70m2超はQタイプしか残ってないのかな。東南向きの角部屋が残ってるんだ。

[294: ご近所の奥さま]

目の前の道路交通量多くてうるさいんですよね。。
子育てする身としては少し心配かな。

[295: 匿名]

あの程度で交通量が多いと（本気で）感じるのであれば、
都心に住むのは諦めた方が良いのでは？

[296: 購入検討中さん]

目の前の通りは、広さの割に通行量はかなり少ないと思いますが...
感じ方の問題かもしれませんが。

[298: 匿名さん]

あそこはもう、先着順で売ってるんじゃなかったっけ？
契約済みさんがポジを書いているのでは？

[299: 匿名さん]

>297
私もなんか不自然な感じ受けましたー。戸数少ないのにあんな特定されそうな発言を購入者はあんまりしない気が…。でもまぁポジ意見は生あたたかい目で見たいと思ってます。

[300: 購入検討中さん]

意味がよくわかりません。戸数結構多いんじゃないでしょうか。
それともグラウスのこと？

[301: 匿名さん]

>300
すみません、グラウスさんのスレのことです。

[302: 契約済みさん]

契約済みました！
引き渡しまでまだまだ先が長いな〜

[303: 契約済みさん]

本日契約してきました。＼(^o^)／
ほっとしましたわ(^○^)(⌒‐⌒)
引き渡しまでまだ長いね(^^)/

[304: 契約済みさん]

私も、契約完了。
まだ先が長いですね。来年には先行して向かいの人形町のほうが先にできあがるのですよね。
購入者向けのスレッドを立てたら意味があるかな。

[305: 契約済みさん]

こんばんは、契約済みの皆様に聞きたいですが、
カラーセレクトについて何色を選んだんでしょうか？
モデルルームの色の方が飽きないと思い、私はそちを選びました。

[306: 匿名さん]

購入者の皆様おめでとうございます！
決断できるひとはこうやって買われていく
訳ですね～。

[307: 契約済みさん]

残りが23戸で、今週末の1期2次で4戸の発売を予定しているみたいですね。
これでQタイプの3LDKが販売されるみたい。残る3LDKはLタイプだけかな。

[308: 契約済みさん]

来週末いオプションのカタログが来る予定ですね。
色々と悩ましくなりますね。

[309: 契約済みさん]

Qタイプも公式サイトから消えましたね。蛎殻町の3LDKは売り切れでしょうか。

[310: 契約済みさん]

ということは上の階は完売ですね。下の階は広さ価格などで近隣物件とかなり比較検討されるでしょうけれど、早く全部屋完売してほしいです！！

[311: 契約済みさん]

契約した皆さん、オプションの検討は進んでますか？

[312: 購入検討中さん]

施工会社のNIPPOってどうですか？
道路がメインでマンションは得意分野ではないとか書かれてますが。

[313: 匿名さん]

３１２さん
NIPPOは昭和９年に設立された歴史のある会社の様ですね。
道路、テストコース、空港、流通施設、スポーツ施設、水道施設、一般土木、一般建築
の請負、調査、設計、監理、コンサルタント業務やホテル、ゴルフ場、有料道路の経営
などもやっている会社の様ですね。不動産としてはそんなに名の通っていない会社かも
しれませんがかなり大きな会社なので安心ではないでしょうか。

[314: 契約済みさん]

ザ・パークハウス 日本橋蛎殻町レジデンスの住民板です。
契約者の皆様、活発な情報交換をお願いいたします。
※契約者以外の方はご遠慮下さい。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260878/

[315: リン]

ここは売り出しする人がいますか？
すごく興味があります！