ザ・パークハウス日本橋蠣殻町レジデンス

[マンコミュファン]

日本橋プレミアムタイムズ第2弾-開放の123邸。場所は東京穀物商品取引所が移転した跡地です。

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区日本橋蠣殻町1-12-1
交通：日比谷線人形町駅徒歩3分、都営浅草線人形町駅・半蔵門線水天宮前駅徒歩4分ほか
総戸数：123戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：40.01～101.83m2
入居：2013年9月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス、JX日鉱日石不動産
施工：NIPPO
管理：三菱地所コミュニティ

[221: 匿名さん]

中央区のマンションは
低層でも乾式壁を使ってるケースがよくありますからね。

[222: 匿名さん]

タワーでもないのに乾式はキツイね。
その分、ビックリするほど安いなら分るけど普通にデラックス階級向け価格だし。

[223: 匿名]

地震の際の津波や、火災リスクが高いと思い、今週の申込をためらっています。

[224: 匿名]

２２３ すいません。他物件のスレと間違えました。

[225: マンション投資家さん]

ここ売れているの？

[226: ご近所さん]

「かきがらちょう」って漢字でいろんな書類に書くの面倒くさそう。

[227: 匿名さん]

向かいの人形町のほうが、画数的にお勧め、という話ですか。。

旧日本橋区は町名に日本橋が乗っかってて文字数が多いですね。
東日本橋ならともかく、中央区日本橋アドレスは住宅が少ないかも。

[228: 匿名さん]

日本橋区在住です
確かに住所記入面倒ですね

銀行で複数箇所書かされるとイライラします
蠣殻町だったら、オリジナルでシャチハタ作りたくなりますね

まあ住居選びに影響はないですが

[229: 匿名さん]

"昔は漁師の小網の干し場であり、牡蠣の殻の堆積した海浜であったらしい"
http://www.city.chuo.lg.jp/syokai/tyomeiyurai/kakigaracho/index.html

とのこと。
由来に直結するかどうかまではわからないようですが、名前的にそうなのだろうなと自分は思ってます。

かぶるような名前は全国を探しても特徴あっていんじゃないでしょうか。

間取りの種類が多過ぎて迷いますね、これだけあったら大体の世帯に対応できそう。

[230: 匿名さん]

MR行きましたが、なんというか特徴のない物件ですね。
地所の物件に数カ所立て続けに行きましたが、どうも惹きつけるものがありませんでした。
使用もいたって普通で、センスはあまり感じませんでしたし、高級感とはかけ離れているかなという印象です。
その割には価格は十分高いので、立地からすれば仕方がない面もあるかもしれませんが、ちょっと購入するには魅力が乏しい物件でした。

[231: 匿名さん]

蛎殻なんて、普通、書けないし読めない。
これがありなら、勝どきも勝鬨でいいかも。

しかし、旧日本橋区は、中央区役所を旧京橋区にとられたコンプからか、本当に、しつこく地名に「日本橋」をつけるね。

旧神田区と同じようなメンタリティか？

つまり、旧京橋区が旧麹町区ということかな。

[232: 購入検討中さん]

割と地味な物件。高い部屋は1部屋しかないせいか結構な倍率がついてるって聞いたけど。
それくらいの戸数だと地元ニーズだけで賄える広い部屋の需給状況ではあるみたい。

貝の「牡蠣」の二文字目と同じ字なんで、そんなに難しい字ではないけど、他に使わない字だね。

[233: ご近所さん]

場所は良いと思いますよ。ここは北側の道がそれなりの幅の割には車も人の行き来もそれほどない落ち着いた地区ですね。グラウスの方が静かだけど、あのあたりは何もなさ過ぎて少し歩いてて寂しい感じがするかも。
情報が出ていないプラウドの人形町は、近くに日高とかチカラめしのような店が多くて休日でも落ち着かない
と思います。

[234: 買い換え検討中]

私もいい場所にあるなという感想ですね。
マンション名の漢字などはこれといって気にならず、あと外観なども気にしない性格です。
譲れないのは構造や間取りですねぇ。
幸い気に入った間取りがあります。

展望デッキの利用ルールを早めに知りたいですね、
時間や曜日に制限あると、都合が合わなくて上がれないかもしれないので。

[235: 購入検討中さん]

展望デッキは予約しての利用のようです。
朝8，9時頃から夜8時くらいまで。隅田川の花火の日は夜9時まで。
普段自由に行き来するような使い方ではないようです。

[236: 購入検討中さん]

角部屋のQタイプってなんで人気ないの？

[237: 購入検討中さん]

ここって、坪単価最低いくらからスタートですか？

[238: 購入検討中さん]

間取りの好みとかもあるけど、Qタイプはリガーレに面する向きだから人気は下がるかもね。

[239: 購入検討中さん]

隣のビルとの間隔が狭いからQは人気ないのかも。

[240: 匿名さん]

単純に坪単価が高いからでは？