ザ・パークハウス日本橋蠣殻町レジデンス

[マンコミュファン]

日本橋プレミアムタイムズ第2弾-開放の123邸。場所は東京穀物商品取引所が移転した跡地です。

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区日本橋蠣殻町1-12-1
交通：日比谷線人形町駅徒歩3分、都営浅草線人形町駅・半蔵門線水天宮前駅徒歩4分ほか
総戸数：123戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：40.01～101.83m2
入居：2013年9月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス、JX日鉱日石不動産
施工：NIPPO
管理：三菱地所コミュニティ

[141: 購入検討中さん]

昨日のニュースで、神奈川県の津波最大予想4mを受けて横浜で避難訓練をしていた

都は予想を出していないが、隅田川まで4mが来ると困るな〜

ここは海抜2〜3mだから、堤防さえ損壊しなければ大丈夫そうだが

東京についてもきちんとした予測を早く出してもらって、安心して買いたいな

[142: 匿名さん]

都知事が震災後に記者会見で言ってたね。
隅田川を含めて川を逆流する津波のリスク予想の事を。

[143: 匿名さん]

この界隈の隅田川とか日本橋川に４メートルの津波が来たら大変なんだろうけれど、来るとすれば、それより南のエリアにもそこまでの堤防はないので全部水浸し、という前提になるので、４メートルの津波がきても、ここまで４メートルで来ることはないね。

[144: 購入検討中さん]

津波が4mでも高いビルがたくさんあるから、命の危険は無さそうですね。

でも孤立したり、資産価値が落ちるから、1mでも来ないで欲しいてす。

[145: 匿名さん]

川は上流に行くほど川幅が狭くなり、そのタメに津波の高さが上流に行くほど高くなっていく、って話じゃなかったっけ？
この辺りは川幅が結構あるからいいけど。

[146: 匿名さん]

隅田川と荒川で吸収するので、その下流は津波の影響はまったく無いです。
上流の埼玉県には迷惑でしょうが。

[149: 物件比較中さん]

いよいよプレオープンですね。
予約をしたら、だいぶ先になってしまいました。
やっぱりなんやかんやで結構人気なんでしょうか。
あとは価格、ですかね。

[151: 購入検討中さん]

クオリティは想像つくでしょ
もしかして制振とか期待しているの？

[152: マンション投資家さん]

地下掘削工事が始まりました。

[153: 匿名さん]

地盤がどうしても気になるのであれば、そもそも下町側でなくて、山の手の住居で別のリスク（火災とか）がないところを選んだほうがいいと思うけどなぁ。大丈夫には作っていても、想定外で何かが起こらないか、といえば結局分からないからね。

[154: 購入検討中さん]

地盤がゆるいから人形町って、利便性の割にまあまあお手頃な価格なんじゃん。

もし地盤ががっしりしていたら、2割くらい高いでしょ。

[155: 匿名さん]

っていうより、この辺のエリアは昔からの問屋倉庫があったりして
小規模マンションを次々と供給できるエリアだからお手頃価格で出てくるんじゃない？

[157: 匿名さん]

そう？

[158: 匿名さん]

展望デッキとかあるんですね、屋上に出れるマンションは住んだことがないなあ。

こういう環境だと屋上ってそれなりに出入りするものですか??

東西南北の景観も相当期待できる感じなのでデッキの存在は価格に折り込んで考えると安いように思います。立地を意識した住人の満足感を満たすワンポイントですよね。

[159: 購入検討中さん]

14階で大した眺望はないよ

トルナーレかリガーレの中古がオススメ

さすがに眺望良いよ

[160: 匿名さん]

ＵＲタワーのイメージが強いな、あの２つは。